在美国人传统的观念中，中产阶级是美国拥房一族的主力军。然而，如今美国中产阶级在大都市地区拥有一套房子变得越来越难。
Creditnews.com 网站的一项新研究发现，飙升的利率、通货膨胀和其他因素导致美国中产阶级几乎无法在全国100个最大都市区的近一半地区购买房屋。
到2024年，有48个被认为对中产阶级美国人来说是负担不起的。研究人员表示，仅五年前，这个数字还只是9，当时中产阶级家庭能够“轻松地”在这些地区购买一套典型的住房。
更糟糕的是，被认为是“中下层阶级”的人已被挤出前100名都市区的93个，高于2019年的33个。
Creditnews Research 的高级分析师 Sam Bourgi 说，“自疫情以来，美国人越来越买不起房。”
研究人员表示，全美仍有相当数量的“可负担”都市区适合中产阶级家庭，但它们正在“迅速减少”。
研究显示，圣何塞、旧金山、洛杉矶、圣地亚哥、Oxnard/千橡市以及夏威夷的檀香山是中产阶级最难以负担的城市。
自疫情爆发以来，住房成本涨幅最大的五个城市中，前四都属于加州。
以下是十个对中层阶级来说最难以负担的大都市区域，以及负担其中一个所需的收入👇
• San Jose-Sunnyvale-Santa Clara：$425,614
• San Francisco-Oakland-Berkeley：$310,029
• Los Angeles-Long Beach-Anaheim：$256,286
• San Diego-Chula Vista-Carlsbad ：$253,157
• Urban Honolulu, Hawaii：$235,543
• Oxnard-Thousand Oaks-Ventura：$232,500
• Seattle-Tacoma-Bellevue, Washington：$196,971
• Boston-Cambridge-Newton, Massachusets/New Hampshire：$181,971
• New York-Newark-Jersey City, New York/New Jersey/Pennsylvania：$173,786
• Bridgeport-Stamford-Norwalk, Connecticut：$163,371
而中层阶级家庭可能过得更好的地区主要位于中西部、锈带和部分德州。2024年最负担得起的大都市区域是俄亥俄州的 Youngstown 、 Toledo；德州的 McAllen；宾夕法尼亚州的 Scranton；以及堪萨斯州的 Wichita。
Bourgi 和他的同事们利用 Pew Research 的家庭收入百分比范围，来定义中产阶级和较低中产阶级。中产阶级家庭是指那些年收入在 $58021 至 $94000 之间的家庭。
研究人员表示，如果每月的抵押贷款和住房费用不超过家庭总收入的28%，那么这套房子就被认为是负担得起的。他们强调，符合条件的收入和每月的住房费用因城市而异，存在显著差异。
研究人员还表示，在讨论住房时，美国存在“两个美国”：买得起房子的和买不起房子的。他们说，问题的根源很明确，特别是在加州。
“在大型沿海城市，越来越多人为了工作或生活方式涌入这些地方，住房供应已经跟不上需求。”“近年来，美国人一直受到历史上最严重的住房供应短缺的阻碍，这是房价创纪录的一个重要因素。”
抵押贷款利率飙升使这些因素变得更加复杂，甚至将最富裕和最合格的人挤出了市场。
该研究的结论是，虽然中产阶级不再像以前那样强大，但住房危机并没有被忽视。
完整报告请通过以下链接查询👇
https://media.creditnews.com/2024/04/Can-Americas-Middle-Class-Still-Afford-Homeownership-in-2024.pdf
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图片来自网络 版权属于原作者 
消息来源：https://ktla.com/news/california/middle-class-home-buyers-priced-out-of-these-california-cities-study/
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