中产阶级也买不起房了!美国房价疯狂飙涨,中产阶级越来越难在大城市扎根
中产阶级被视为美国中坚力量最强的一个层级,一幢大House+两台车+狗一直是中产阶级的标配。但最新的一项研究显示,在拜登上台后的三年内,美国房价飙涨的速度令人难以置信,在美国100个大都市区中,有近一半的城市中产阶级无法在此扎根,连房子都买不起,无法再自称自己是中产阶级了。
这是财务分析网站Creditnews.com的一项新研究,他们发现100个大都市区中,有48个大都市区的房价是中产阶级无法负担的。仅仅在5年前,也就是川普政府时期,仅仅是9个大都市区才无法负担,中产阶级可以轻松在绝大多数都市区买房安家。
更糟糕的是,对于稍低一个级别的“中下阶层”来说,如今100个大都市区,有93个都市区都是“中下阶层”无法负担的,2019年只有33个。
这其中,加州成了“重灾区”,研究发现,圣何塞、旧金山、洛杉矶、圣地亚哥、奥克斯纳德/千橡市以及夏威夷檀香山是中产阶级最难以负担的城市。
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研究人员表示,每个月的按揭贷款和房产税,不超过家庭总收入的28%,被认为是可以负担得起的,如果超过28%则认为是负担不起。
以下是中产阶级最负担不起的十个都市区,以及购买普通住房所需的合格收入——
- 圣何塞-桑尼维尔-圣克拉拉:年收入42.5万美元
- 旧金山-奥克兰-伯克利:年收入31万美元
- 洛杉矶-长滩-阿纳海姆:年收入25.6万美元
- 圣地亚哥-丘拉维斯塔-卡尔斯巴德:年收入25.3万美元
- 夏威夷火奴鲁鲁市区:年收入23.5万美元
- 奥克斯纳德-千橡树-文图拉:年收入23.2万美元
- 华盛顿州西雅图-塔科马-贝尔维尤:年收入19.7万美元
- 波士顿-剑桥-牛顿,马萨诸塞州/新罕布什尔州:年收入18.2万美元
- 纽约-纽瓦克-泽西市,纽约/新泽西/宾夕法尼亚:年收入17.3万美元
- 康涅狄格州布里奇波特-斯坦福-诺沃克:年收入16.3万美元
对中产阶级最友好的城市,分别在中西部、铁锈地带和德克萨斯州部分地区。2024 年最实惠的都市区是俄亥俄州扬斯敦;俄亥俄州托莱多;德克萨斯州麦卡伦;宾夕法尼亚州斯克兰顿;和堪萨斯州威奇托。
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报告中写道:“近年来,美国人一直受到历史上最严重的住房供应短缺的困扰,同时抵押贷款利率飙升使这些因素变得更加复杂,甚至将最富裕和最合格的人挤出了市场。”
报告称:“这个问题是白宫最关心的问题,拜登政府提出税收抵免和其他购房举措,以使中产阶级更容易进入市场。”
但很显然,拜登的一个又一个政策加剧了住房危机,不仅仅是底层百姓买不起房,就连中产阶级也面临住房危机。
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