最近，一个名叫“提灯定损”的典故惹怒了全国网友。
事件发生在自江西省上饶市玉山县。
去年9月，陪读妈妈陈女士带着孩子租住在郭某林自建的六层小楼里。
每月租金1200。
期间，房东因为小孩上下楼梯吵闹的问题和她爆发冲突。
无奈的陈女士提出退租，可郭某林却拒绝退还预付的租金和押金，理由是她家孩子在玩闹时碰坏了房内设施。
为了证明自己的说法，郭家人还提着探照灯逐寸检查屋子的使用情况。
从墙壁、门框到塑料椅，堪称360度无死角。
每发现一点磨损，就贴上一个黄标，以此确定自己的损失。
就连厕所的角角落落，都被他仔细抚摸了好多遍。
知道的晓得这是房东在整活，不知道的还以为这是群演在拍刑侦剧。
搞完这通骚操作，郭某林给陈女士开出了一张价值10884.95元的“罚单”，要求她赔偿屋内损耗。
气愤的陈女士选择报警，经当地居委会调解，最后赔了2000元息事宁人。
按理说这事儿应该画上句号。
可就在前几天，陈女士和那位提灯房东遇上了，两人因为夙怨又杠上了。
凶神恶煞的前房东对怀孕的她抄起了砖头，还威胁要去学校找她孩子算账。
为了让自己和家人的生命安全得到保障，陈女士选择上网发布视频，曝光此人。
我们这才得以看到“提灯定损”的名场面，以及她在搬家过程中遇到的各种刁难。
眼瞅着房东堪比江洋大盗的丑陋吃相，亿万网友一边翻着白眼一边吐槽：
“这房子不敢闹鬼，鬼来了都要丢点纸钱才能走。”
事情闹大以后，郭某林因为砸人被行政拘留，经过批评教育，还退还了2000元“赔偿金”。
至于涉事房屋也被有关部门判定“存在违建情形”，“将依法依规进行处置”。
这位奇葩房东去年射出的子弹终于在今年打中了自己的眉心。
提灯定损或许是极端个案，但它戳中了众多租房人心中的痛点。
好多人都遇上过房东任性定损、强扣押金的操作。
试想你租住某处，肯定会在那儿留下些生活痕迹。
可某些鸡蛋里挑骨头的房东就会指着那些不可逆的自然折旧，扣你的押金。
甚至还会把出租屋内的历史遗留问题都讹在你头上。
我们编辑部的小伙伴就有自己的租房血泪史。
有人签了合同住得好好的，房东大妈忽然让她在两天内搬走。
有人退租时自费请人打扫了房间，结果房东指着窗户外侧玻璃上的灰尘、水印，质问他为啥把房子搞那么脏？
还有人租了n次房，却一次都没拿回过押金。他的前房东们每到退租季，就以居住损耗为由扣走他的押金。
摸清套路之后，他也变精明了。
在最近一次退租的时候，他刻意没交最后一个月的租金，转头就告诉房东：“我到国外去了，租金就用押金抵扣吧。”
网友的经历更绝。
他们碰上过要求租户每天打扫卫生的洁癖型房东。
直接登堂入室的惊魂型房东。
还有居高临下教租客做人的pua型房东。
有些人租到的房子，宛若天生的“押金刺客”。
其中的家电都是二手市场淘来的古董。可它们一旦坏在你手上，你就得用押金赔偿。
乐观地想，这家至少还配了家电。
某些悲惨的租户只能喜提一个空空如也的家：
外加一些难以描述的家具：
也有人遇到过无微不至型的房东阿姨，你缺什么，她就给你买什么。
可就在他以为“人间自有真情在”的时候，才发现阿姨对他另有所图：
很多打工人说，房东比老板更可怕。
后者至少有《劳动法》约束，前者却可以说毁约就毁约，想掀桌就掀桌。
如果你的房东是70岁以上老人，形势就更不利了。
一旦发生纠纷，他们可以对你的祖宗十八代展开人身攻击。
你却不能对等回应，否则对方气出个好歹，还得你背锅。
在和奇葩房东斗智斗勇多年之后，打工人们总结出了几条人生经验：
1、别押太多押金，不然你连跟房东吵架的资格都没有；
2、入住前，把出租屋的整体环境都拍上视频存证；
3、租金最好一月一付，如果周边住着奇葩邻居，可以及时跑路；
4、退租时，一定要求房东到场，争取（只是争取哈）一手交房一手退押金。
5、租房合同一个字都不能错。因为你永远不知道对方是无心之失，还是有意为之。
某位网友就遇到过广州房东把“无息退还”写成“无需退还”。
对方还语重心长地对他说：没事，直接用黑笔在打印稿上改一下就行，做人不要太谨慎。
还有最后一条：
“虽然房贷是座大山，但房子是个港湾，如果是刚需的话，抓紧买房！”
如果切换一下角度，站在房东的立场上，你会发现遇上不讲武德的奇葩房客也挺闹心的。
邋遢是他们的第一宗罪。
如果不是亲眼所见，房东们大概很难想象，居然能有人把出租屋住成垃圾回收站：
过道堆满外卖盒，宠物粪便七零八落，还算基操。
就连马桶圈都能被“坐”成两半，这就很抽象了。
而糟蹋屋子只是租客play房东的一环。
和满屋狼藉同时发生的，往往是租客欠租直接跑路。
如果说第一宗罪只是伤害性极强，那么第二宗罪就堪称侮辱性极大。
我们暂且称之为“偷天换日”。
一些奇葩房客会钻合同的漏洞，顺走屋里的家电家具，然后装作什么都不知道。
你去跟TA理论，TA还会骂你诬陷TA，没素质。
遇到这种白嫖怪，律师没辙，房东除了在心底默念mmp，好像也没别的办法。
最后，也是最可怕的一宗罪叫耍流氓。
当房东、房客发生矛盾的时候，某些极端房客会做出一些让人惊掉下巴的操作。
比如这种：
在广西，两个租客自己违约退租失掉押金，却把怨气撒在房东身上。
他们买了一堆死鱼，塞满房子的角角落落，然后扬长而去。
为了不影响大家的食欲，姑且上两张相对不那么恶心的图：
除了“变态”，我们很难找到别的词语来描述这种行为。
只能说，租房这种社会经济活动总能不时刷新了大家对于物种多样性的理解。
很多人说，“恶房东”和“恶房客”都是被社会大氛围养出来的。
基层调解制度不完善，维权成本过高，使得老实人只能打落牙齿和血吞，流氓无赖在尝到甜头之后反而越来越肆意妄为。
大家应该还记得这个案例吧：
当年，这位女生也是因为房东拒退租金押金的问题，和他发生摩擦。
期间，她尝试过报警，也去法院起诉了房东。
结果房东各种发信息骚扰女生，说什么“叔叔还不知道打官司是什么味道，好想试试哦”：
还说什么“听说你喝药了，真把我吓死了”，“你好可悲哦”；
以及“上诉也没用，你还得交上诉费”：
律师总说，应对奇葩房东/客的唯一办法就是“提高自己的证据意识”、“完善合同细节”，实在不行就拿起法律武器维权。
可上面那个悲剧告诉我们，走司法途径需要时间，需要举证，有时还逃不过“和稀泥”式调解，很多老实人根本耗不过奇葩。
于是，吃亏受伤的总是老实人。
也许是看清了这样的现实，好多租客都在网上写帖子教人如何整顿奇葩房东：
比如，举报偷税漏税；
举报房屋有消防隐患；
更激进的是养臭虫、养跳蚤，还有在看不见的角落里塞用过的卫生巾……
与此同时，好多房东也写着帖子讲述自己的不幸遭遇，提醒后来者防备奇葩租客。
双方沉迷博弈，也习惯了这种互相提防、互相伤害的精神内耗。
而在维权成本降低之前，这种状态大概会一直持续下去。
就挺无奈的。
最后，再说说“提灯定损”的两条最新动态：
随着相关视频出圈，郭某林凭一己之力干倒了当地的乡村旅游业。
好多本来准备去那边旅行的游客选择用脚投票，毅然决然改变行程。
还有一些人在当地预订民宿和餐馆的时候，会故意问老板：
“你们那儿收不收磨损费？”
当地群众无奈地说，这就是一颗老鼠屎，坏了一锅粥。
而就在江西玉山深刻反思这件事的时候，“提灯定损”的歪风又刮到了浙江东阳。
一名租客在退租厂房时遇到房东各种刁难，对方要求他把办公室、墙壁、地面颜色恢复到“和以前一样”。
也许是厂房太大，亲自提灯会累出工伤，房东称“会找专人勘测定损，然后列出赔偿清单”：
历史是个圈。
古希腊掌管提灯定损的神，总会不时把罪与罚甩向人间。
我们这些普通人只能做好自己，做到遵纪守法，问心无愧；同时也做好随时应对丑恶人性的准备。
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