《每日电讯报》近日报道，悉尼Parramatta部分地区的房主从近期的房产热潮中获得巨大收益，部分人的房产在短短一年内升值超22万澳元。
PropTrack独家数据显示，在过去一年，悉尼房价涨幅最大的20个城区中，有14个区位于Parramatta地区，周边地区的房价也出现了强劲增长。
Parramatta地区Berala的独立屋价格涨幅最高，为21.5%，即22.3万澳元—126万澳元，这是悉尼房价8.11%整体涨幅的两倍多。
（图片来源：Realestate）
Parramatta其它城区的独立屋价格也上涨了近20%，包括North Parramatta、Newington和Constitution Hill。
其它独立屋市场表现强劲的城区包括Toongabbie、Oatlands、Lidcombe、Winston Hills、Sefton和Parramatta CBD。同期，这些区的公寓价格变化不大。
此外，西南区的Belmore、Milperra、Wattle Grove、Padstow、Birrong、Panania和Revesby的独立屋价格也上涨超10%。
（图片来源：Realestate）
PropTrack的经济学家Anne Flaherty表示，这些区域的房产市场之所以繁荣，租房危机是原因之一。一些租房者认为还是买房更划算，为了能买得起房，他们会选择离CBD远一点、房价更实惠的地区。
对于许多首次购房者来说，如何在众多的城区中选择合适的区域，以及如何筛选出具有升值潜力的房源，都是摆在面前的难题！
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