多地出现“骨灰房”,有的楼栋可能“住的死人比活人多”
包华认为,业主仅将房屋作为自己亲属骨灰存放,且其祭拜活动不影响其他业主的正常生活秩序,则不违法。但如果业主将房屋用于亲属以外的多人骨灰存放,且涉嫌将住宅改经营使用,是违法的。如业主虽然只存放自己亲属骨灰,但其祭拜活动影响其他业主的正常生活秩序,也是违法的。
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包华表示,业主公约、物业服务合同等均属于约定,业主存放骨灰的行为属于不违约,但不等于不违法。王玉臣认为,业主公约和物业服务合同是约定层面,达不到法律层面,即使违反了,也是违约,不是违法;如果没有明确约定,意味着这种行为就不构成违约。
包华认为,公序良俗是民法的一项重要原则,但其与地方文化直接相关,因此不能一概而论。“比如,中国一些地方有在家设置灵堂的民俗习惯,有些灵堂是短期的,有些却是长期的。有些地方视阴宅不吉利,有些地方的人们却认为阴宅风水好,属于大吉。”他说。
值班编辑 古丽 康嘻嘻
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