澳大利亚已成为世界头号百万富翁目的地，富裕的国际投资者越来越多地瞄准了澳洲的房地产。令人惊讶的是，一个只有 600 万人口的国家也加入了这一行列。
Juwai IQI国际房地产集团发布的最新数据显示，澳大利亚是新加坡购房者的首选目的地，占聚外智业所有新加坡出境住宅房地产咨询的27.5%。
在去年移居澳大利亚的5200名百万富翁中，新加坡人也占了相当大的比例。
在2022-2023财年，新加坡买家在澳大利亚购买了3亿澳元的住宅房地产。
Juwai IQI联合创始人兼首席执行官Kashif Ansari说，这些数据提供了对新加坡房地产投资者偏好的深入了解。
Ansari先生说：“在过去的十五年里，全球的焦点都集中在中国买家身上，但新加坡买家活跃的时间更长。”
中国仍然是在澳大利亚购买国际住房的第一大国，仅在2023财年就将购买价值34亿澳元的房地产。
他说：“由于新加坡买家往往拥有充足的现金，因此他们在澳大利亚这样一个抵押贷款利率较高的市场中占有优势。”
“无独有偶，澳大利亚也是全球百万富翁的首选目的地。”
专门从事投资居留和入籍业务的亨利律师事务所（Henley & Partners）的数据显示，仅在2023年，就有5200名百万富翁移民澳大利亚。
相比之下，有4500人移居阿联酋，2100人移居美国。
Ansari先生说：“新加坡是一个小国，国内市场有限，但财富水平很高，而且具有国际视野。”
泰国、马来西亚和日本也是新加坡住宅买家的热门目的地。
Ansari先生说，购买海外住宅房地产的新加坡投资者通常是为了分散投资、利用新加坡元的强势以及避免国内较高的交易成本。
他说：“新加坡投资者还为在国外留学的子女提供住房，或为退休和度假购置第二套住房。”
Ansari先生认为，澳大利亚之所以受到新加坡投资者的青睐，主要是由于文化联系、教育机会、稳定的房地产市场、生活方式和距离近等因素。
他说：“澳大利亚西海岸的珀斯市距离新加坡只需5小时10分钟的飞行时间。”
“新加坡买家不会觉得澳大利亚对外国买家的限制过于苛刻。
但新加坡人往往认为新项目是市场上最具吸引力的产品。”
编译：Kitty
来源：Realestate
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