据《每日邮报》报道，在全澳租金价格屡创新高的情况下，堪培拉却逆势而上，租金反而更便宜了。
根据Domain公司最新发布的2024年3月租金报告，堪培拉的租金中位数与去年同期相比下降了0.7%，降至每周685澳元。
Domain公司的经济与研究主管Nicola Powell表示，租金下降的原因是堪培拉各地房屋供应量增加以及人口略有下降。
Powell表示，堪培拉流失到其他州和领地的人口比吸纳的人口多，这影响了租赁需求。
堪培拉的租赁条件较好，从技术上讲，它是唯一一个以平衡的市场进入过渡期的首府城市。
随着新的全澳租金中位数达到每周 630 澳元，澳人每周在住房上的支出比以往任何时候都多。
不过，一些缓解可能即将到来。
Powell认为，租金价格将在2024年达到一个“临界点”。
Powell表示，租房申请者的减少是空置率可能出现松动的早期迹象。
“此外，国际学生签证申请也出现了拐点，两年多来首次开始下降，人口增长很可能已经达到顶峰，联邦政府已经出台了一项移民战略，将减缓人口增长速度。”
Powell还表示，联邦政府和州政府已经出台了更多的购房激励措施，这也有助于缓解过热的租房市场。
编译：Kazaf
来源：Daily Mail
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