大事不妙！加州某些地区可能要成为房屋保险的“荒漠”了~
State Farm又释出新动作，该公司决定从今年夏天开始，将停止为加州7.2万套房屋和公寓续保！去年5月，State Farm就表示不再承保加州新的房屋保险。而老客户今年的保单费用也平均上涨了20%。
State Farm的新举动，预示着加州的保险市场日益恶化，不少地区尤其是高风险地区的屋主，或将陷入无险可保的窘境。
此外，在加州最大的财产保险公司中，至少有7家已经限制，或完全暂停了新的保险申请。
加州房屋的保费会越来越贵了
1
State Farm将削减7.2万份加州房屋保单
到底哪些房屋的保险不再续签呢？State Farm暂时还未透露具体信息。
不过，在该保公司给加州相关机构提交的一封不续保的信件中指出：“野火最严重、地震后火灾危险频发地区的保险保单，将不再符合续约条件。”
也就是说，
State Farm锚定了一些野火多发的地区
。比如：圣罗莎（Santa Rosa）、纳帕（Napa）、皮埃蒙特（Piedmont）、奥林达（Orinda）和拉斐特（Lafayette）。
显然，其中不少都位于旧金山湾区~
此次State Farm决定削减的保单总共有7.2万份，其中包括3万份财产险保单约，4.2万份商业公寓保单。按照该公司的说法，这一数字仅占其加州保单总数的2%。
受不续保影响的财产保险持有者将从7月3日开始，收到来自State Farm的通知，而商业公寓保险持有者将从8月20日开始收到通知。

值得一提的是，不再为4.2万套商业公寓续保，意味着State Farm正在全面退出加州的商业公寓市场。
另外，目前该公告削减保单的计划仅适用于加州，其它地方暂未出现类似的情况。这同样代表，加州人想要获得一份房屋保险变得越来越困难！
尤其是高风险地区的房主，或许只有昂贵的FAIR计划这一根“救命稻草”了~
2
加州保单成本节节高升
State Farm试图上调保费价格
State Farm现在是加州最大的保险公司。根据其官方说法，因为加州的保单成本节节高升，所以才选择削减一部分。
该公司在一份声明中写道：“这一决定并非轻率做出，而是在对 公司整体的财务健康状况进行仔细分析后决定的。由于受到通货膨胀、灾难风险、再保险成本以及几十年前的保险法规的限制，目前公司处于亏损状态。” 
State Farm的财务报告显示，在全美范围内，该公司2022 年亏损67亿美元，2023年又亏损了63亿美元。

在State Farm看来削减一部分保单，有助于确保其在加州的业务处于“⻓期可持续性”状态。
去年起，State Farm就停止了加州新增保单的计划，随后便将剩余客户的保费平均提高了20%。其实，去年State Farm向加州保险部申请的保费涨幅高达38.7%。 
但加州保险部认为此次加息没有合理的数据支持，最终在今年3月初批准State Farm保费上涨23%。
3
加州保险部门质疑State Farm财务状况
不过，State Farm的新举措，引起了加州保险部门的注意。
保险部的一位官员迈克尔·索勒 (Michael Soller) 表示，State Farm的决定“引发了对其财务状况的严重质疑——该公司必须向监管机构回答这些问题。”
索勒说：“作为加州的监管机构，为了保证加州人的权益，在这种特殊情况下，我们一直在与State Farm在伊利诺伊州的总部合作，全面了解其财务状况并制定改善计划。 ”
State Farm在加州的分支机构State Farm General Insurance在给保险部门的信中，承认他们目前出现了财政困难的情况，并且正在努力改善这种局面。
这封信中还提到：“虽然近几年来没有发生重大山火损失，但2023年年初的风暴，及非灾害性洪水损失和责任索赔的增加趋势，在没有额外保费支持这些成本增加的情况下，产生了巨大的承保损失。”
“多年来，State Farm一直通过限制在高风险地区承保来管理其保单增长，最近又停止了所有新保单的销售。然而，State Farm的风险敞口在过去几年中大幅增长，建筑成本通胀是主要驱动因素。”
State Farm表示，他们将继续与保险部和州长加文·纽森（Gavin Newsom）合作进行改革，“以建立一个保险费率与风险更好地保持一致的环境”。 
4
保险法规改革在即
加州人的保费或将继续上涨
今年2月，加州保险部门出台了针对该州保险法规的改革提案。
新提案允许保险公司从使用历史数据转向灾难预测模型，这意味着公司在提高费率时将考虑未来风险的预测，并将再保险成本转嫁给消费者。

新的变化预计将在年底生效。

在加州最大的财产保险公司中，至少有7家已经限制，或完全暂停了新的保险申请。
其中，2023年底有四家公司退出，分别是Merastar Insurance Co.、Unitrin Auto and Home Insurance Co.、Unitrin Direct Property and Casualty Co.和Kemper Independence Insurance Co.，这四家保险同属于Kemper公司（Kemper Corp.）。
加州最主要的保险公司Allstate和State Farm都宣布不再接收新的房屋保单。
END

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