休斯顿的Z世代到30岁时,仅房租就将花费$13.5万以上
据休斯顿纪事报4月4日报道
RentCafe的一项新研究显示,到30岁时,休斯顿的Z世代仅在房租上就将花费135,223美元。
(来源:休斯顿纪事报报道截图)
全美性公寓搜索网站RentCafe的报告显示,对于1994年至2000年出生的年轻租房者来说,休斯顿是德州第三贵的城市。奥斯汀位居榜首,Z世代在20多岁时的房租总花费将达到 160,514美元。达拉斯紧随其后,为149,163美元。但与加州的年轻人相比,这些费用要便宜得多,因为加州的年轻人到30岁时平均要支付30万美元的房租。
(来源:RentCafe报告截图)
全美房地产经纪人协会(
NAR)发布的另一份全国性报告发现,这一群体正热情地涌入房地产市场,尤其是单身女性。NAR的报告称,近三分之一的Z世代购房者是单身女性,这一比例明显高于其他任何一代人。NAR副首席经济学家Jessica Lautz表示,Z世代买家正在进入房地产市场,他们的人口结构与其他年龄段明显不同。超过一半的人是单身买家,超过了所有年龄段的单身男性和单身女性,他们也最有可能被认定为LGBTQ+。
尽管取得了这些进展,但Z世代仍然是整个房地产市场的一小部分,千禧一代超过婴儿潮一代,成为全美最大的购房群体,占38%。婴儿潮一代仍然是最大的房屋卖家,去年占所有卖家的45%。
不断上涨的住房成本也可能给那些想把公寓换成自有住房的年轻人带来一些挑战。平均而言,到30岁生日时,美国Z世代的平均房租支出将达到14.5万美元,比千禧一代高出14%,后者在同一人生阶段的房租支出为12.7万美元。根据RentCafe的数据,在Z世代20多岁时,拥有住房的成本将占其收入的30%。
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