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今年2月,在线房地产经纪公司Redfin对大约3000名房主和租房者做了调查,结果发现,大约一半的房主和租房者哭诉,他们今年经常有难以归还抵押贷款或付不出房租的情况。一些房主和租房者报告说,为了支付住房费用,他们卖掉了自己的财产,加班加点,取消假期,打第二份工,甚至不敢吃饭。
Redfin经济研究主管Chen Zhao指出,如今的高房价意味着“一些家庭再也负担不起其它必需品,包括食品和医疗,被迫做出重大牺牲。”
Clever Real Estate去年的一项调查也发现,62%的房主有时难以按时归还房屋抵押贷款。
房屋抵押贷款银行业者协会(MBA)提供的数据显示,今年2月,全美抵押贷款每月还款中位数为2184美元,明显高于一年前的2061美元和2022年2月的1750美元。
房租网站(Rent.com)的数据显示,今年2月,房租中位数已升至1981美元,高于一年前的1937美元和2022年同期的1684美元。
尽管住房成本持续升高,大多数房主和租房者都找到了某种方法来付款。根据房贷银行业者协会提供的最新数据,全美拖欠房贷90天或更长时间借款者在所有未还贷款者中的占比为3.88%。而1979年至2023年,这个比例曾经平均为5.25%。
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