今日“资讯”
这两天，
澳币兑人民币的汇率
可以说是出现了惊人的上涨。
从走势图可以看出，
澳币兑人民币汇率飙涨到了
4.794，涨到了一个月的高点。
与此同时，
维州有不少人迎来了好消息——
发放生活补贴，
29万人一次性拿走$5600，
还有额外的假期。
同时，
对于不少等着买房的人来说，
也有好消息，
墨尔本数十个城区房价下跌，
最高可省$15万……
01
澳币飙涨！兑人民币汇率涨至1月来新高
这几天，澳币的汇率，突然开始上涨。
但在昨天，澳币突然涨到了4.79的高点，具体一点，4.794左右。
从总的数据来看，这已经是一个月的最高点了，
过去的一个月，澳币兑人民币汇率一直在起伏。
30天内，最高点是在3月10日，4.71。
汇率飙涨到新高之后，不少留学生开始“哀嚎”，
他们在社交媒体上发文：
“没交学费我要碎了。”
“
这个月房租交完就没了，求求了。
”

“真的疯了，还能不能降了，我学费还没交呢。”
02
维州公务员福利升级！一次发$5600生活补贴，可享月经假
与此同时，维州有不少人迎来了好消息：
周二，维州公共部门和工会之间达成了一项协议，将增加全职工作者的补贴。
同时，社区部门的员工现在有权享受月经假和生育假。
具体来看：
将给全职员工发放$5600的补贴，用于缓解生活成本压力，一次性发放，将尽快发出。
同时，轮班工人也将获得$1000的一次性补贴。
协议为期4年，还将扩大休假权利，承认生育权、生理期和更年期。
也就是说，公务员有权在目前的健康休假之外，每年额外享受5天的生育假。
这一假期可以用于处理月经、更年期、体外受精以及其他生殖健康状况所引起的问题。
协议通过之前，州长Jacinta Allen就表示，支持这项新的协议。
她表示，生育权利部分，是对女性在生活中的特定时期需要支持才能参与工作的一种认可。
Allen表示，疼痛阻碍了女性在工作场所的发展。
而对于这份协议是否适用于其他行业，Allen表示，这取决于每个公司和企业。
数据显示，截至2022年6月份，维州有354,800人在政府部门工作，其中包括290,932人是全职。
03
买房机会来了！墨尔本38个区房价下跌，但未来有望反弹
对于想要买房的墨尔本人来说，也有一个好消息：
在当前房价疯涨的时候，墨尔本不少城区的房价出现了下跌，其中，38个下降数万。
对正在观望的买家来说，这可能是不可多得的入手机会——业界人士警告说，未来房价还会反弹。
下降幅度较大的在墨尔本市郊，大部分在Mornington Peninsula。
Lang Lang区下降了39000澳元（5.6%），中位数为668200澳元
;

Koo Wee Rup的典型独栋屋为691800澳元，下降了35000澳元（4.8%）。
Hastings下降了约35000澳元，降至666500澳元。
房产中介Dominic Tallon表示：“加息和土地税对房价产生了影响，首次置业者曾经是我们最大的买家群体，只是去年没有出现。”
然而，他认为随着越来越多的买家现在认为加息已经结束，情况正开始好转。
“在周六的开放日，我从未见过这么多首次置业者前来。”
他表示，如果本周需求继续保持高位，预计对该城区更实惠房屋的需求可能会很快回升。
另一家房地产公司的主管Grant McConnell表示，过去12个月里，Peninsula的部分地区下降了约5-10%。
McConnell估计房价拐点的出现会推迟12-18个月，而且仍有可能进一步下跌。
“对于一套200万澳元的房子，你现在可以节省150000澳元，今年冬天会有房源上市。”
在更靠近墨尔本的地方，Essendon North的房价下降3.1%，降到121.2万澳元左右，Maidstone下降2.8%，降至874200澳元。
今日结语
历年的数据显示，
4月份，澳币兑人民币的汇率，
都不算低，
因此，这次的飙涨，
或许是周期性的上涨，
未来还是会回落。
而维州发放的补贴，
似乎并不惠及普通大众。
希望政府能考虑更
备受煎熬的普通人。
不少区房价下跌，你会买吗？
欢迎留言讨论。
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编辑：KK
责编：Martin
材料来源：澳洲新闻集团、先驱太阳报等
ref：
https://www.news.com.au/national/victoria/news/victorias-public-servants-offered-5600-cost-of-living-payment-better-womens-health/news-story/69f6173da44ae35c56c5e8e5f1d700d9
https://www.heraldsun.com.au/property/proptrack-melbourne-home-prices-falling-in-110-suburbs-expert-reveals-where-to-buy/news-story/af7826122fafa9e61b5a3eb77c4107ee?amp&nk=9053f5865734578f033d117034299d4c-1712711956
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