眼看着清明节已经快过去了，不知道大家这几天有没有出去扫墓啊？今天要说的话题比较诡异，……是有关于墓地的，这几也是上了热搜，阅读量破亿，很多网友让我们聊聊。

有个事情不知道大家是否知晓，我们一直都认为活着已经很艰难了，没想到死了都死不起……可能你会问了，这个有什么死不起的？直接烧了不就完了？

哪有那么简单哦，丧葬费我们就不去谈了，这个事情从简单到奢华是应有尽有，没有尽头，就说2个东西我们一般人恐怕都绕不开，烧完之后2个消费：

1、骨灰盒。
2、墓地。
现在的骨灰盒不看不知道……那些定制的就不提了，“通用版本”的价格……
如果说骨灰盒贵一点，咬牙还能接受，那么墓地的价格就真的不是所有人都买得起了……我们以北京为例，包含整个北京范围，包括郊区等平均下来差不多是5万左右，当然市区肯定远远不止，起码翻个50%甚至100%，我们算均价。

这两天很多财经媒体都在开始讨论墓地的价格。
我们拿北京为例，2024年3月北京新房均价不过4万5左右。
而大家猜一下北京墓地的均价？根据最新数据，北京墓园平均起售价8.31万元，上海9.99万元左右，广州4.33万元，深圳6.41万元。每块墓地的占地不足1平方米！
此前某地松*墓园曾被曝出面积0.6平方米的三穴墓售价45.78万元，换算成每平方米的单位价格高达76万元——是市区豪宅汤臣一品价格的3倍。墓园方曾在当时回应称，每个墓穴的价格根据其朝向、环境、开区时间、地理位置而有所区别，选一个昂贵的墓穴按照每平方米估价是不合理。当地市场监督局则表示，类似墓园的标价如果做到了明码标价且没有欺诈行为，那么他们无权干涉。
墓地价格贵的讨论已经持续了好多年。而这个并不是今年才起来了，我们查了下，早在10年前，这个墓地价格就已经让人看不懂了。这个是2013年的报道，非常的可怕。甚至卖起了一些非正规的所谓“小产权”墓地。
2013年的价格就达到了3万！ 

一些不正规的也卖到了3~4万……
而到了2014年，这种情况并未改善，而是愈演愈烈。

2014年时候的价格已经让很多老百姓无法接受了。

2014年最低价格已经到了4万多。

贵的可以达到11~12万……令人咂舌，比活人的房子还贵。

央视记者当时还去采访了，墓地竟然还有所谓的“名人区”……39.8万/平方！！！秒杀全国大部分的顶级奢侈豪宅！

还有的墓地是以“风水”作为卖点哄抬价格。比如你家祖辈葬在这里，保你子孙世世代代荣华富贵……

有些已经贵到让我们无法理解的地步……750万！
还有更大的：

事实上，并非北京是这样，远隔千里的南方也是如此，比如深圳，2014年的价格也令人咋舌。

记者暗访，最便宜的62000。

这个产权也仅仅是到2048年，也就是35年左右。
让我们十分惊讶的是，几乎每年，每个地方都有报道类似的事情，比如2014年的安徽。
安徽墓地也是连年上涨。

价位也是令人咋舌。普遍3万左右，最贵的有8~9万左右。


和前面北京的一样，还有面积大的，20多万的。

我们都知道，根据国家《公墓管理暂行办法》、《殡葬管理条例》等法律法规明，修建活人墓是违法的，也就是说不能在人还活着的时候你就先把墓地给买好弄好，但是实际上呢？
根据记者的暗访，谁来管你是不是活人还是死人？有钱就行。

甚至还能放棺材……
换一家陵园也是一样：
采访老百姓普遍觉得墓地太贵了：
关于这个墓地为何疯长？2015年还有一个专家讨论，结论是刚需导致。

而这个事情在后续几年并没有得到改善，比如广州也慢慢开始出现了很多非正规的“小产权”墓地。

价格据说有比较大的折扣：

所有的所谓的权利都是非正规的。
在南宁，前几年就大批的市民为了防止涨价，预先给自己买墓地。

价格确实比较贵。

和以前比较，价格不知道涨了多少。

市民也是非常的无奈：
我们发现，不管是哪里，老百姓的想法都是差不多的，都觉得现在的墓地价格过于离谱了。

根据官方数据显示，的确，未来的墓地缺口依然很大。

这个墓地的价格的确是很难下来。

其中也提到了所谓的“活人墓”。

即使这些情况八九年前就知道，但是依然无法遏制墓地价格的增长，可谓是眼睁睁看着均价往上窜。

各种“配套措施”也是水涨船高。

当然，其中很多的“中介”功不可没：
2017年的青岛也报道了类似的事情：
10年前的价格3万。

而现在呢？大家自己看：

很多市民甚至觉得不该给孩子再添麻烦……言语中充满了苦涩。

这个价目表也是……唉

现场市民都苦笑了：

而很多交通比较方便的墓地也是水涨船高：
我们都知道活人买房要看地块，想不到墓地也要看地段……

即使偏远郊区的墓地价格是非常的昂贵：

而2017年，苏州已经吃不消了，开启了墓地限购措施，引发了不小的争议。

而南京前几年就吃不消了，呼吁大家绿色安葬。
但是所谓的绿色葬很多人传统观念上无法接受：
后期更是离谱……有商家应声推出了“墓地贷”：行业特殊，该业务不需要抵押，信用达得到就可以贷了，客户如果70岁、80岁来购买了，可能就针对他的孙子，可以作为贷款人。
此“贷”一出，无数人背后一阵恶寒，还阳间房贷已经让人精疲力尽，再加一层阴间房贷可还行？最终，该“创新性想法”因争议过大没能实施。
再回到2024年，这个墓地的价格就更加离谱。
面对如此情况，那么就有人想各种办法了。

去年，2020年轰动全国的是天津的一个事情。大家猜猜这一片小区是干嘛的？
你无法想象，这个小区竟然不是用来住人的……而是用来摆放骨灰盒的……


当地的村民：

而之前的价格并不贵，后来是越来越贵：
我们也是第一次看到造普通住宅放骨灰盒……
这是一位销售：

小区楼道里是这样的^
这一看真的是……

大门门头上雕刻着X氏祠堂，两侧不是红色对联，取而代之的是黑色挽联。
门头上刻了字，挂了挽联的，就表明是“业主”已入驻，骨灰已经摆上。目前小区已入驻业主有3000多户，近10万个骨灰盒。
这样一算，每户平均摆放近34个骨灰盒。

面积大的50平米，小的20平米。

这是放骨灰盒的地方。

不同于普通商品房精装修交付的标准。“骨灰房”房间内基本上是毛坯交付，如果有要求的，可自行装修。
地下室最低要46万。

与普通商品房楼层越高越贵截然相反的是，这种“骨灰房”楼层越低越贵，因为可以更接地气。
这样的“骨灰房”多少钱呢？
该小区分为2期开发，2010年第一期的时候，均价是3000元左右一平。买一套这样的“骨灰房”总价在6万~15万元之间。
但是经过几年的涨幅，到二期的时候，同一个小区，同样的“骨灰房”，均价已经飙升至7000元一平，后期因为过于火热，中介介入后，单价飙升至1万元，想要买一套动辄也是三五十万。
几年间，“骨灰房”房价涨幅2倍多。
对于房价明显下滑的天津市滨海区，这种“骨灰房”不仅投资回报率绝杀普通人住的商品房，就连单价，也直逼普通商品房。就目前来说，天津滨海新区的二手房平均成交单价也才1.1万，与中介手中的“骨灰房”1万元单价相比，相差无几。

装修比较豪华的骨灰盒架子是汉白玉的，一套就要18万。

因为一个房子可以放几十个骨灰盒，基本上可以解决几代人的墓葬问题，相比那些成品的墓葬只能放1~2个，性价比显然太高了。
整个地方，一期二期加起来3个亿。

其实这里应该是公益性的骨灰堂（给村里原来在山头上有祖坟的村民搬迁用的），但是后续是违规售卖了。

而显然，虽然这起案例中是违规了，但是这样的想法竟然在很多地方开始蔓延，根据最新的网友的爆料显示，在一个小区内，竟然有人买下了商品房，然后全部封闭死！

里面竟然是这样……
我们不知道这家的邻居会有什么想法……

这样的做法我我们不知道合法不合法，因为的确是没有想过的法律规定不允许在自己的商品房里摆骨灰，也没有规定过自家房子的大门装修样式不能是这种……
网友对此意见不一：

也有人表示无法接受：




而更令我们惊讶的是，很多地方都有类似的情况？

从经济角度分析，一线城市的
一款经济型墓地，价格起码要10万~20万，更厉害的是，这个价格只是20年的租金而已，20年后，你还要继续交钱。
但是前些年，周边相邻的一些城市的一居室商品住宅，也就几十万。拿来存放先人骨灰盒不仅性价比极高，而且对于善于投资的人来说，还可以在涨价后卖掉，简直是一举多得。
甚至因此闹过不少的矛盾：

类似的事情竟然早在2016年就有……

而今天这个事情上了热搜也是令人非常吃惊：

一模一样的事情在今天依然在上演：
本该是低头不见抬头见的邻居，却一年到头见不了一面——入住很久了，对门的开门声似乎从来不会响起。联想到小区里有人家将房子专门用来放置骨灰盒进行祭奠，家住江苏南通某小区的赵先生心底隐隐不安。
直到前两天，他正好在家休息，突然听到对门有动静，于是迅速起身跑到门口，从猫眼向外望去：楼道里挤着七八个人，打开了对面的门。赵先生假装出门，透过几人身体间的缝隙，看到对面房间里摆着两座烛台，中间是一个黑色盒子。随着对方弯腰鞠躬，一张黑白遗像出现在他的视野里。
“我的‘邻居’不是活人！”原本的猜测得到了印证，想想对门就是专门用来放置骨灰盒的“骨灰房”，赵先生感到既膈应又有些害怕，“我该怎么办”？
赵先生的遭遇并非个例。全国多地出现了个人购买商品房用于专门放置骨灰盒的情况，有受访者称，其所住小区存在一定比例的“骨灰房”，有的楼层甚至楼栋可能“住的死人比活人多”。
去年，湖南长沙的李云（化名）来到山东青岛工作，初来乍到，囊中羞涩的他在网络平台看中了一套位于李×村的房子——那里离市区较远，但交通较为发达，关键是那个小区的房子租金都比周边便宜不少，而那套房子的租金更是只有周边小区类似户型的一半。
以为捡到漏了，李云赶紧付了定金。正当他兴致勃勃地搬家时，总感觉门口保安看他的眼神怪怪的。布置好房间，打开窗户准备透透气时，他发现对面有3户人家的窗户全用红砖水泥封死了，没留一点缝隙。
一次，李云出门时偶然听到保安对着对讲机说：“现在年轻人胆子真大，这种阴气重的房子说住就住，一点儿也不害怕。”联想到被封死的窗户、特别便宜的租金，李云感觉不对劲，经打听才知道，那些房子是“骨灰房”，根据当地习俗不能见光，所以才将窗户封死。也因为“骨灰房”的存在，小区的房价和租金都比周边便宜不少。
没住两天，李云就搬了出去，“说实在的，住那有些瘆得慌”。
这样的“骨灰房”，天津也有。天津滨海新区的王先生是一名空调安装师傅，他告诉记者，自己在滨海新区天津港内某小区装空调时，就曾见过“骨灰房”。那次，他接到一个安装空调的订单，客户开价是平常安装费用的两倍。
王先生印象特别深，刚进门，他就看到客厅中央摆着一张桌子，上面放着骨灰盒与各种供品；窗户没有封死，而是挂着洁白的窗帘，中间挂有大白花，看上去像一个灵堂的布置。
“我被吓得一哆嗦，不由自主把迈进门的脚又缩了回来。”王先生回忆说，客户见此情景，当场将原本的安装费再次提高了一倍，他才硬着头皮将空调安装完。
按照王先生的介绍，记者近日来到了该小区。一名保洁员指着一户装着白色窗帘、中间挂有大白花的房间，以及一户黑色窗帘紧闭的房间说，那就是大家口中的“骨灰房”，平时一般都空着，清明期间才有人来祭奠，“有的房子还经常欠缴水电费和物业费，门口贴了很多张缴费单”。
该小区仅大门附近的两栋楼，这样装饰的房间就有10多套。
近年来，多地被曝光有小区存在“骨灰房”，有的小区一个楼栋存在多个“骨灰房”，或某一层都是“骨灰房”。江苏一位房地产业内人士向记者透露，有楼盘开盘时，吸引一批周边大城市的购房者前来，其中就有不少人买房用来当作“骨灰房”。
各地因为风俗不同，“骨灰房”的选择也有所不同，一些人购买、布置“骨灰房”时会向“风水先生”咨询，这也导致有小区出现“骨灰房”扎堆的现象。
河北沧州的刘先生前段时间为购买“骨灰房”而咨询“风水先生”，不仅被推荐了几个小区、楼层，还要求其在“骨灰房”门口贴上白色或绿色对联，再将房门换成老式铁门，用纸将门锁锁眼盖住等。“我现在有些犹豫，这么干同楼层的邻居可能会来找我。”
网友们对这个事情持完全相反的态度，很多人表示受不了。
有些人表示反而清净。
而且关于这个是否违背公布公序良俗也在争论，有律师认为完全不违背。
不知道大家看完后有何感受？聊几句？
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