跟随房产君，看看今天有哪些大事小情发生：
  • 据金融时报报道，3月，英国商品价格通胀率两年来首次降至2%以下。这一迹象表明，过去两年的物价飙升即将结束。
  • 英国国家医疗服务体系(NHS)将推出一项全球首创的治疗方法——在英国患有1型糖尿病的儿童和成人将接受“人工胰腺”治疗。
  • 今年迄今为止，英国33%的房屋购买是由首次购房者购买的。这创下了首次购房者买房活动占比的记录，尤其是在伦敦和英格兰东南部。
  • 据金融时报报道，工党内部人士透露，如果工党在大选中胜出，会迅速废除英国上议院所有世袭贵族。
  • 据天空新闻报道，截至2024年3月底，超过5,000人乘坐小船偷渡到英国。
【3月份英国商品价格年通胀率降至1.3%】
据金融时报报道，3月，英国商品价格通胀率两年来首次降至2%以下。这一迹象表明，过去两年的物价飙升即将结束。
英国零售协会(British Retail Consortium)周二公布的数据显示：
3月份英国商品价格年通胀率从2月份的2.5%降至1.3%。这是自2021年12月(当时为0.8%)以来的最低水平，也是两年多来首次低于2%。其中，3月份食品价格涨幅继续高于其他类别，达到3.7%。然而，这一比例低于上月的5%，是2022年4月以来的最低水平。
英国零售商协会表示——食品和非食品价格环比分别下降0.3%和0.4%。
物价增长放缓支持了今年消费者支出反弹的希望，从而帮助经济从去年的衰退中复苏。
【全球首创治疗1型糖尿病患者】
英国国家医疗服务体系(NHS)将推出一项全球首创的治疗方法——在英国患有1型糖尿病的儿童和成人将接受“人工胰腺”治疗。
这种突破性的治疗设备可以持续监测人体的血糖，然后通过泵自动调整胰岛素的用量。据英国糖尿病协会介绍，该系统被称为混合闭环系统，有时也被称为“人工胰腺”治疗。其中血糖监测器、胰岛素泵和手机上的软件可以相互通信。
NHS指出：这可以防止危及生命的低血糖和高血糖发作。目前，英国有超过26.9万人患有1型糖尿病。这种疾病的症状是——尿频、口渴、感觉疲倦、体重减轻等。
在英格兰，确诊和治疗这种疾病每年花费约100亿英镑，占其全部预算的10%。
当地的NHS服务机构将开始筛选符合条件的患者，已经获得了250万英镑的资金，用于展开新的治疗。
英国国民健康服务体系表示，人工胰腺的大规模推广建立在该技术的成功试点基础上，该技术已经成功地为835名患有1型糖尿病的成人和儿童提供了治疗，以改善他们的病情。
已经受益的人包括来自西德文郡的64岁的莱斯·沃森，他患有1型糖尿病近44年。他用手机监测自己的血糖水平，这与胰岛素泵和手臂上的监测贴片协同工作。
他表示：我能说的最大好处是，减轻了我的精神和身体负担，晚上终于可以好好睡觉了。
英国糖尿病协会的首席执行官科莱特·马歇尔表示：
这是令人兴奋的突破，糖尿病是一种艰难而无情的疾病，但新的治疗技术会带来重大的改变。这真的是一个里程碑式的时刻，我们将与NHS和其他机构合作，确保公平地推出治疗方案，尽快惠及更多患者。
【英国33%的房屋购买是由首次购房者购买的】
首次购房者在购房活动中所占的比例创下了纪录，尤其是在伦敦和东南部。
汉普顿(Hamptons)的研究显示：
今年迄今为止，英国33%的房屋购买是由首次购房者购买的。
这一比例在2023年达到了29%的历史最高水平，在过去十年中翻了一番，2014年为17%。
最近，越来越多的人成功地爬上了购房阶梯，
Hamptons指出：过去6个月抵押贷款利率的下降，尤其有助于促使首次购房者在英国最难负担的起的地区买房。
伦敦的租金在过去几年里飙升，涨幅最大。2024年前几个月，首次购房者购买了创纪录的50%的伦敦房产。这比2023年的41%高出9%，而十年前的这一比例仅为28%。
伦敦的首次购房者平均花费了422,660英镑购买新房，比去年上涨了5%，即1.9万英镑。
英格兰东南部(全国房价第二高的地区)首次购房者的购房比例也同比增长了9%。今年他们购买了该地区34%的房屋，比2014年的比例(13%)增加了一倍多。
【工党计划废除上议院的世袭贵族】
据金融时报报道，工党内部人士透露，如果工党在大选中胜出，会迅速废除英国上议院所有世袭贵族，但将允许被赶下台的上议院的议院们保留进入威斯敏斯特宫(Palace of Westminster)的权利，作为一个优惠条件。
此前，工党党魁Keir Starmer爵士曾表示：未经选举产生的议会“不民主”，“站不住脚”。外界人士就是在指由世袭贵族组成的上议院。
一名工党官员表示：
上议院如今已过于冗杂，严重浪费资源。
一名工党官员警告称，尽管削减世袭贵族的提案正在进行中，但详细的计划尚未敲定。
【偷渡人数再创新高】
据天空新闻报道，截至2024年3月底，超过5,000人乘坐小船偷渡到英国。
今年第一季度偷渡越境人数已经达到了有史以来的最高水平，这将使Rishi Sunak“阻止偷渡”的承诺变得更加复杂。
政府数据显示，今年已有100多艘小船横渡英吉利海峡。3月30日，7艘船载着349人偷渡至英国。3月31日星期日，共有9艘船共442人偷渡。
偷渡人数的增加让Sunak的“承诺”在大选前更难实现。
ref：
https://news.sky.com/story/channel-crossings-more-than-5-000-people-have-arrived-in-uk-on-small-boats-in-2024-as-record-start-to-year-continues-13105252
https://primeresi.com/first-time-buyers-behind-one-in-three-property-sales-so-far-this-year/
https://www.ft.com/content/d7f3be9d-5f15-46b5-970a-9f42011dc1d8
https://www.ft.com/content/a70158d4-083c-4089-abf3-39b50c0eb423
https://news.sky.com/story/thousands-with-type-1-diabetes-in-england-to-receive-artificial-pancreas-13106304
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