66年新纪录！加拿大一年人口增长127万！破4100万大关！BC房价猛涨10.5％！

据Global News报道，加拿大统计局的实时人口追踪数据显示，截至昨天上午，有超过4100万人在这个国家居住。

这距离加拿大人口达到创纪录的4000万大关，只有短短9个月。

本国在2023年增加了127万人口，比前一年增长了3.2%，这是自1957年以来的最高增长率。

加拿大统计局在一份声明中表示：“2023年，加拿大人口增长的绝大多数（97.6%）来自国际移民（永久和临时居民），其余部分（2.4%）来自自然增长。”

BMO经济学家Robert Kavcic指出，“我们一直坚定地认为加拿大存在需求过剩的问题……但几乎没有制衡措施，这给住房供应和基础设施带来了巨大压力。”

有这样巨大的刚性需求

存在，就算房价能因为利率暂时压制，反弹也是迟早的事。所以下手趁早，不是说说而已。

近日，BC 省房地产协会（BCREA）发布的最新销售报告显示，今年 1 月份全省 MLS 系统上的销量比去年同期增长 29.4%，销售均价比去年同期上涨 10.5%。BCREA 首席经济学家 Brendon Ogmundson 表示：“从 2024 年开始，房屋销售呈明显上升趋势。”

这个数据表明买家正在积极进入市场，主要原因是“固定抵押贷款利率的急剧下降和市场对加拿大央行未来可能降息的预期，这些因素共同推动了市场情绪，使得长期被抑制的需求得以释放。”

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最值得一提的是，毗邻 Rowen W47 的 Oakridge Park 全新购物中心第一期预计将于明年春季开业，首批引进的 100 多家零售商店中包含了众多知名的奢侈品牌，将为您带来前所未有的高端购物体验。项目完全竣工后，Oakridge 将成为温哥华的第二市中心和购物中心。同时，它还将拥有城市公园、图书馆、日托中心、老年人中心和音乐表演场所等，丰富的配套设施将为您的休闲生活锦上添花。