東京稀有角地一栋,地铁三线,投资回报值得期待!仅*.39亿円!
位于东京都文京区千石的这处物业,地处交通枢纽,毗邻JR山手线「巣鴨」站、都営三田线「千石」站以及东京地铁南北线「駒込」站,交通便捷无比。更为难得的是,这处物业是一块角地,周边环境优美,靠近公园,生活便利舒适。
这栋建筑的结构为鉄筋コンクリート造陸屋根葺5层楼,建造于昭和53年3月,总计延床面积达288.09㎡,土地面积97.19㎡。建ぺい率为70%,容積率高达300%,为投资者带来更多的发展空间。
房屋的布局设计别具一格,包含了2个商铺、4个1K户型、1个3LDK+納戸户型,结合商业与居住,多样化的房型满足了不同人群的需求。商铺可作为餐饮场所,拥有稳定的租金收益,而居住空间则保证了长期稳定的居住租金。
具体的租金收入情况如下:101号室和102号室为飲食店,分别为27.35㎡和30.00㎡,月租金分别为119,000日元和165,000日元;201号室和202号室为居住空间,月租金分别为90,000日元和85,000日元;301号室则适合设立自动售货机,并包含居住空间,面积达106.32㎡,月租金为350,000日元。租约期均为2年或3年,带来稳定且可预测的租金收益。
除了物业本身的优势外,所处位置也是其不可忽视的魅力所在。位于三个车站的交汇处,不仅交通便利,周边生活设施也十分完备,满足了居民的日常需求。巣鴨站作为山手线的重要车站,不仅可直达东京的各大主要商业区,还拥有丰富的购物和餐饮选择,生活氛围浓厚。千石站和駒込站则提供了更多的交通选择,让居民出行更加便捷快速。
总的来说,这处位于文京区千石的角地物业,不仅拥有优越的地理位置和便利的交通条件,更兼具商业和居住两相宜的特点,是一处投资致富的理想选择。无论是稳定的租金收益还是长期的资产增值,都将为投资者带来可观的回报。立足于此,投资者们不妨抓住这个机会,开启致富新征程!
最后,让我们共同思考:在这个充满机遇的时代,选择投资不动产,实现财富增值,何尝不是一种智慧之举呢?
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公寓
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东京
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2024-03
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