来源丨不良资产头条综合
盘古大观，北京地标性建筑，毗邻鸟巢和水立方，因为其独特的龙形外观和优越的地理位置名噪京城。但因开发商债务原因，这座被称为时代“孤品”上的豪宅、写字楼已经被拍卖。3月25日，“龙身”部分中的10套空中四合院、11套大平层以及 2 宗商业、车库综合项目即将开拍。
近日，阿里资产交易网对北京市朝阳区北四环中路27号院（即盘古大观）23 个标的物进行公开挂牌拍卖，总起拍价达59.4 亿元，总评估价达 84.86 亿元，标的物所有人为北京盘古氏投资有限公司。
其中，1号楼和2号楼及相关动产起始价26.7亿元，评估价为38.20亿元。标的物用途为商业、酒店，总建筑面积为5.23万平方米，1号楼共23层，地下19层，附属层1层，地下三层；2号楼共五层，房屋朝向东西。截止至发稿，已有近1万7千人的围观。
此外，3号楼商业、地下车库、人防收益权以及4号楼不动产起价18亿元，评估总价为25.728亿元。标的物用途为办公、酒店、地下车库、商业，建筑面积总建筑面积为104207.22平方米，其中4号楼有租赁情况。标的出让3号楼包含地下三层（其中-3层为人防收益权）、4号楼总楼层为5层。
金隅曾51.87亿拍得“龙首”
2019年8月20日，北京市第三中级人民法院淘宝网司法拍卖网络平台显示，盘古大观“龙首”（北京市朝阳区北四环中路27号院5号楼）被北京钰珵置业有限公司以51.87亿元竞得。北京钰珵置业有限公司隶属于北京金隅投资物业管理集团有限公司。
这栋楼是盘古大观“龙首”，是一栋44层建筑面积13.93万平方米的超5A写字楼，这是其首次拍卖。当时有超过14万人围观，更有近3000人设置了拍卖结果提醒。
2020年，盘古大观的顶级豪宅再次上拍阿里，共计20套公寓，每套起拍价约四五千万，为评估价的七折，但按市场实际售价，基本上可按5.5折抄底。
这次拍卖申请执行人上海银行股份有限公司北京分行，被执行人北京盘古氏投资有限公司以及北京政泉控股有限公司，执行裁定书显示，冻结、划拨以上两家公司包括应支付的贷款本息、违约金、罚息等加上申请执行费超过32亿元。
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