文：悉尼生活资讯
ID：syd_life

对于很多人来说能够当个包租公或者包租婆是一件很惬意的事情。想想，这种每天不需要做什么活，到时间上门收钱的日子真的很爽。
当然了，以上这些都是大家美好的幻想，其实当房东经常要面对一些十分麻烦的情况。尤其是在面对一些素质较低的房客时，结果往往是要和他们斗的身心俱疲。
当然如果光是心累那还好，有时候要是事情处理不好就会遭到严重的经济损失。最近有一位墨尔本房东就遇到了这样的麻烦事请，让她直接损失了65000澳币。
这位房东在6年前，响应维州政府的社会福利计划，将房子租给了一个单身母亲。六年后，这位房东想停止出租这套房子。她打算将这套房子重新装修然后卖掉。
按照惯例她提前60天将这个消息告诉了她的租客。然而接下来发生的事情超乎了她的想象。

租客直接不交房租了！
这种如同宣战一般的行为让房东一时不知道该怎么反应了。然而，这还没完。房客还在逐渐的提升冲突的等级。她开始破坏这座房子了！
房客开始在房子里随意的堆放垃圾！
破坏房间和墙壁！
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而且，她还将一些陌生人带到这个房子里居住，总之租客是把这间房子搞得一团糟。

这个情况已经持续了超过9个月了，在这个过程当中这位房东已经损失了65000澳币。然而她却一点办法都没有！
在得知赶不走租客之后，这位房东只能寻求法院调解了。在房屋中介的帮助之下，她向VCAT提出了调解申请。
事情到了这一步理论上来讲也应该结束了，这位房东也准备顺其自然了，然而社会对她的“毒打”却并没有结束。她的申请被拒绝了！
拒绝的原因也很逗，就是这位房东的中介勒令租客离开时，他们使用了电子邮件而不是发出了正式的信件！
好吧，这个做法真的把这位房东给整的抑郁了，而且她的中介直接放弃治疗，不准备继续管这个房子了。同时别的房产中介也不愿意接受这个烂摊子了。
现在她只能等待新一轮的民事调解。可以说这位房东是真的很倒霉了，本来是好心但是最终的结果却差劲极了。不过这件事也告诉我们，在澳洲出租房屋是一件不容易的事情。出问题了就很难解决了。

所以在出租房屋时大家一定要仔细斟酌，选择比较合适的租客。同时房屋中介也一定要找靠谱的。
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