南宁楼市新政，全方位优惠措施提振楼市信心
9月2日，南宁市发布《关于进一步促进南宁市房地产市场平稳健康发展的通知》，14条措施可以说覆盖了房地产行业方方面面。
今天是新政实施的首个工作日，我们来看看它会给南宁楼市带来什么样的影响。
今天下午，在南宁不动产交易中心青秀管理部，市民黄先生正在办理过户业务。新政刚出台，他就出手买下了一套二手房。黄先生说，他首套房贷也已经还清，以前想再买房就要算二套房首付和利率，但现在按照新政中“优化个人住房贷款中住房套数认定标准”的条款，他就可以继续享受首套房的优惠政策。
南宁市民 黄先生：反正我是看到这条我才买的。我也觉得划算，利息也便宜，那就再多买一套。比如说我买这房子二百六十多万元，你首付两成那就是五十多万元了，如果按照以前的话（首付）要七十多万元，然后利息的话是现在是三点六，以前二套的话要四点几，月供要差一千多元，三十年要差六十万元。
业内人士认为，这次新政14条措施给出了全方位的优惠政策，比如以“认房不认贷”的标准认定首套房，大大降低购房门槛。其次优化购房入学模式，现在买商铺买公寓也有机会落户读书了。还可以提取公积金作为首付，契税方面也给市民带来直接的补贴，换购住房也可以得到退税优惠，刚需和改善的购房者都会有不同程度的受益。
南宁市民 吴先生：绝对是利好，写字楼，还有那个商铺，可以享受学区的待遇。
地产媒体“楼市花儿街”创始人 黄海华：吸引力大的第一个是100%的买新房的契税补贴，然后买新车位50%的契税补贴。还有一个就是可以提取公积金作为房子的首付，这次对于外地购房者来说也是一个很大的利好，只要现在南宁没有房，都可以享受到首套20%和首套利率的政策。
在金九银十的开端，这一系列组合拳式的重磅利好，将为正在低迷中的地产市场带来刺激消费和提振信心的作用。
地产媒体“楼市花儿街”创始人 黄海华：可以看到刚需购房者和有需求的改善，购房者已经在行动了，我觉得对未来的楼市的销售它会有很大的一个刺激作用。
记者 | 韦升贤 祁闻 实习 陈嘉伟
编辑 | 刘慧
责编 | 兰俊
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