小心!租房被骗数万刀,受害者皆为华人!NZ这类骗局泛滥成灾,还有人“被动”成帮凶!
租房,是不少新西兰留学生
遇到的第一个难题。
而防不胜防的各类租房陷阱,
真的会让人稍不留神,
就损失成千上万......
近日,天维网记者也采访到了被骗子冒名顶替的环球物业管理公司的合伙人Nick与员工Kaia,他们两人向记者阐释了他们所了解到的骗子作案手法。
天维网记者还联系到了被骗走5000纽币的受害者Austin,他直呼:“我在美国六年都没遇到过这种事!”
而最后一名受访者小宇的被骗经历则更加离谱,虽然他本人不是直接租房受害者,但却稀里糊涂成了骗子的“帮凶”,甚至还被广州警方要求回国说明情况。
骗子冒充正规物业屡屡得逞
“
十一人先后被骗”
Kaia介绍说,位于奥克兰的环球物业公司主要工作范围包括房屋租赁、家政清洁与保安等。
“大概是在2月中旬左右,一位我们公司负责房屋租赁的同事在刷小红书时,无意中看到了一个头像是我们公司logo的账户在发一些房屋租赁的广告。”
Kaia说。“当钱转到指定账户后,一般在准备看房前,骗子便会删掉对方的好友,并且再也联系不上。”
当记者问到受骗者是否人在新西兰国内时,Nick表示:“被骗的这些人基本上都是在国内跟骗子谈好之后,来新西兰这边交的钱。”
Kaia补充说:“自始至终,并没有受害者联系过我们,他们都是直接与骗子联系。后来发现自己似乎被骗了之后,才与我们取得了联系。”
Nick也表示,骗子发给受害者的电子版租约非常粗糙,“并不是新西兰大多数物业公司采用的范式”。
“我在美国六年
都没遇到过这种事”
天维网记者采访到了一位在奥克兰遭遇租房骗局的华人留学生Austin。据他所说,骗子正是上文提到的冒充环球物业工作人员的那位。
Austin申请了今年来梅西大学读研,但由于签证迟迟未批,所以人还在中国国内的他托自己在奥克兰定居的叔叔阿姨帮自己看房。
“后来我联系了对方,他不但给我
发了房子的照片和视频,甚至还跟我通了电话。这些都挺正常的。合同也跟我之前签过的一份差不多。”
“后来,我在周日把合同签完发给了他,并且让我叔叔阿姨帮我把钱转给了对方。而当我周一再跟他联系时,发现已经被对方
拉黑了。”
之后,Austin的叔叔阿姨向警方报了案,“但我听说新西兰警察的效率比较低,能追回来的可能性也不高。”
“我觉得这5000纽币肯定是回不来了。”
NZ华人竟“被动”成为“诈骗帮凶”
钱被骗走还要回国见警方
不久后,小宇果然发现自己的国内银行账户收到了
12000人民币的转账,于是自己也就爽快地通过新西兰本地一家银行的账户把纽币转到了对方指定的新西兰账户中。
“
新西兰警方的办事效率很低,直到现在也没有给我最终答复。不过我会持续与警方联系的,希望能追回我这笔钱。”小宇说。
新西兰警方回应:
正在积极调查本案
近日,天维网记者向新西兰警方询问了这两起案件的最新调查进展。
同时,警方也在此前发布了一份关于租房诈骗的中文通稿,
提醒所有新西兰华人注意提防此类陷阱。新西兰租房怕被骗?
专业人士建议这么做
针对新西兰存在的各种租房陷阱,环球物业也给出了他们的一些防骗反诈建议。
01
获取租房相关信息
多参考正规本地广告平台的房源信息,如TRADEME或REAL ESTATE,以及天维论坛等有第三方公众平台介入且有准确信息的房源信息(平台最好要有观看量)。注意甄别房源的真实性,判断推送房源广告的是中介公司还是业主。
02
关于房屋租赁流程
1.租客申请要有正式申请链接,需租客如实呈交个人信息,以配合必要的个人信息背景调查,且被调查的租客是有权索要相关调查结果的。
2.留学生申请时,正规中介公司会收集学校Offer和签证信息、国内父母联系方式或游学中介的联系方式。要求提供的信息越多、流程越繁琐,也能侧面证明物业公司更正规。租约合同要有TENANCY SERVICE的标识。
3.留学生签署合同,一定要了解合同内容再签!合同上要有房东或中介的信息,如房东的地址或中介的实际地址,否则无法辨明这个房源和出租方的关系。
03
关于租赁房租收费
1.问询正规中介公司或本地的朋友,了解有承租需要时相似房源的租金水平。即使被问询的中介没有可用房源,但关于所需房源周边的市场价格都是可透露的。
2.按照租赁法,租金押4付1或押4付2是符合租赁法要求的。而部分私人租赁要求支付4周以上,强行要求季度或半年及更多的租金支付是违法的。
3.租赁法明确指出,不可以向租客收取中介服务费LETTING FEE。正规中介也不会代替业主去索要租客支付中介服务费,以及不会炒作房源租金,临时加价。
欢迎留言讨论~
【天维网记者Ruka采访报道】
最新评论
推荐文章
作者最新文章
你可能感兴趣的文章
Copyright Disclaimer: The copyright of contents (including texts, images, videos and audios) posted above belong to the User who shared or the third-party website which the User shared from. If you found your copyright have been infringed, please send a DMCA takedown notice to [email protected]. For more detail of the source, please click on the button "Read Original Post" below. For other communications, please send to [email protected].
版权声明:以上内容为用户推荐收藏至CareerEngine平台,其内容(含文字、图片、视频、音频等)及知识版权均属用户或用户转发自的第三方网站,如涉嫌侵权,请通知[email protected]进行信息删除。如需查看信息来源,请点击“查看原文”。如需洽谈其它事宜,请联系[email protected]。
版权声明:以上内容为用户推荐收藏至CareerEngine平台,其内容(含文字、图片、视频、音频等)及知识版权均属用户或用户转发自的第三方网站,如涉嫌侵权,请通知[email protected]进行信息删除。如需查看信息来源,请点击“查看原文”。如需洽谈其它事宜,请联系[email protected]。