住房老化
苹果买进 AI 竞争
Starship 达成三个目标
住房老化
今天在房产中介网站上找二手房，标 “次新房” 的房源可能已经是建于十年前甚至更早时候的了。而中国至少三成家庭住房是 2000 年前建成的。虽然它们设计使用年限为 50 年，但由于房屋的各零部件都有合理使用寿命，大部分房屋往往难以达到年限。
如防水层的使用年限在 10 至 20 年之间，保温层则在 25 年左右。电梯虽无报废机制，但超过 15 年使用维护成本则会大幅提升。就跟中国基建老化所需要的后续维护一样。这还没包括日常生活中都可能遇到的消防设备失效、监控门禁故障等。
更难修缮的是深埋于墙体地下的各类管线。一些较老的房屋还在使用不符合国标的水泥、石棉和灰口铸铁管道，必须立刻更换改造。钢质和聚乙烯（PE）管道的使用年限最高也不过 20 年。老化和劣质管道带来的结果，就是 2019 年全国城市公共水网漏掉了 700 个杭州西湖的蓄水量。
面对各类老化问题，各级政府出台了一些改造方案，以解老旧小区的燃眉之急。上海 2018 年开启 “美丽家园” 计划，改造了超过 1300 万平方米的住宅小区，其中大多为 2000 年前建设的工人新村和旧里弄。北京也启动了老旧小区综合整治项目，预计在 2025 年前完成改造全市 1.6 亿平方米、2000 年底前建成的老旧小区。
旧房子老化，新房的质量也不一定有保障。第三方验房机构 “智检啄木鸟” 对 2021 年全国新建住宅质量的调查显示，三成左右的房子存在两处及以上严重质量问题。2000 年以来，按开工面积增长率计算，中国住宅楼的建筑面积在 2009-2011 年、2016-2018 年两个时间段大幅增长。
但房企高周转模式遇到了之后的土地限价、信贷收紧结合，商业模式遭到挑战，“大干快上” 和算不过来的成本账导致房屋质量下滑。2018 年，绿城地产董事长李军在博鳌房地产论坛上声称：“这两年买到的可能是全国最差的房子。”
今年 3 月 12 日，上海市青浦区房管局等单位成立工作专班进驻虹桥璀璨公馆，调查这处即将交付的楼盘，为何仅外立面就存在包括鼓包、凹凸不平、开裂、线条外露等问题，甚至部分楼栋底楼窗框周围疑使用泡沫材质。（实习生尚翊）
苹果买进 AI 竞争
外界等待库克兑现今年在人工智能领域 “开辟新天地” 之际，苹果低调收购了一家小型 AI 初创公司 DarwinAI。从后者主业看，今年 iPhone 可能真会有生成式 AI 功能。
DarwinAI 成立于 2017 年，截至 2022 年累计融了 1500 万美元，估值可能不超过 1 亿美元。核心产品 GenSynth 平台可以协同 AI 芯片在移动设备实时处理数据，减少对昂贵的大型数据中心的依赖。
简单理解就是可以让人工智能系统更小和更快，帮苹果更好地在 iPhone 等移动设备上运行相关服务。
跟以前几次收购类似，DarwinAI 的数十名工程师将加入苹果，联合创始人 Alexander Wong 将担任苹果人工智能团队总监。不久前苹果还将另一家用人工智能技术保护隐私的德国公司 Brighter AI 列入收购计划。
根据数据机构 Statista 的报告，去年苹果收购了 32 家人工智能初创公司，比任何其他竞争对手都多。排在它后头的 Google、Meta 和微软都买了 20 家左右。
作为全世界最有钱的公司（很多时候没有之一），其实苹果只靠自己就足以买下一些科技巨头。截至 2023 年末，其货币资金和有价证券价值合计为 1726 亿美元，按最新收盘市值可以直接买下拼多多、应用材料或者 Arm，再加点也能吃下 IBM、英特尔、高通或阿里巴巴。
在这轮美股大涨前，市场给苹果想过几个潜在的收购方案：做车不如买特斯拉，做流媒体不如买 Netflix。当时那两家公司市值不足千亿美元。
但苹果的做法是时不时地在自己需要的领域收购规模较小的科技公司，然后将其中不少公司的看家技术吸纳为苹果关键技术或产品。部分因为他们通常可以在新兴技术和趋势得到主流采用之前就识别并投资。
语音助手 Siri 就是苹果直接买来的。2010 年，苹果花了 2 亿美元买下 Siri 公司，后来还陆续收购了 Novauris、VocalIQ、Voysis 等创企，提升 Siri 的语音识别性能。
类似的还有 Touch ID 和 Face ID，这两项生物识别技术分别来自苹果 2012 年和 2013 年收购的初创公司 AuthenTec 和 PrimeSense。
苹果同时也依赖并购来拓展业务。在发布 Apple News+ 之前，苹果收购了提供数字杂志订阅服务的公司 Texture；推出自家地图服务之前，苹果先后收购了 Placebase、Poly 9、C3 technologies 等近十家地图相关公司；2014 年，苹果买下 Beats 和在线音乐电台 Swell，并将其资源整合进次年发布的 Apple Music。
所有并购中影响最深远的当属苹果 1997 年 4 亿美元收购 NeXT，这笔交易为后来的 Mac OS X 和 iOS 系统奠定了基础，也让苹果迎回了创始人乔布斯。（邱豪）
Starship 达成三个目标
人类有史以来最大的火箭再一次升空，又再一次失联。3 月 14 日晚，第三次升空的 Starship 在升空约一小时后同时失去了两项关键的通信，这意味着 Starship 可能已经解体。
升空的 Starship。图源：马斯克。
这台高约 121 米、直径约 9 米的两段式火箭，虽然只成功飞行了仅一小时，已使得这次试飞成为 Starship 三次试飞中坚持最长的一次，且登月所需的火箭推进剂转移、太空中引擎成功重启和开闭有效载荷门三个主要目标均得以满足。
Starship 的设计目的是可以控制着陆，随后在几小时内再次重新发射的完全可重复使用，进而大大降低太空运输和发射的成本。SpaceX 还计划使用 Starship 发射更大的第二代 Starlink 卫星，并预计在 2025 年送 NASA 宇航员登月。此次测试完好的三个功能，无疑使 Starship 向着成功登月又近了一步。
在私人航天业蓬勃发展的美国，除了 Starship，贝佐斯投资的 BlueOrigin 所设计的 NewGlenn 火箭也一样体积庞大。高 98 米，直径约 7 米的 NewGlenn 有着和 Starship 相同的可回收设计初衷，但在发射测试速度上远远落后于 Starship。（实习生尚翊）
2 月各线城市房价同比继续下降。
受季节性因素影响，今年 2 月 70 个大中城市新房价格同比下跌 1.9%，跌幅较 1 月扩大 0.7 个百分点。一线、二线、三线城市分别同比下跌 1%、1.1% 和 2.7%。
中国家庭存款总额超过 140 万亿元。
据央行数据，今年前两个月 “住户存款” 增加 5.73 万亿元，根据 1 月数据推算下来家庭存款余额首次冲破 140 万亿元。家庭存款规模创新高的同时，国家资产负债表研究中心的数据也显示，去年底居民杠杆率也达到 63.5% 的高位，较 2019 年底增加 7.4 个百分点。
证监会拟加强上市公司监管。
证监会发布政策文件，针对上市公司准入标准和上市公司监管，提出严密关注上市前突击 “清仓式” 分红和严格监管绕道减持。同一天，证监会还发文，对证券公司和公募基金监管和监管能力提升出台新规，要求完善行业机构薪酬管理和整治政商 “旋转门”。
麦当劳全球多地点餐系统 “崩了”。
麦当劳在中国内地、中国香港、日本、澳大利亚和新西兰等亚太地区多个市场出现系统故障，导致顾客无法在自助终端和线上渠道点单。下午 4 点左右，麦当劳中国称线上点餐系统已全面恢复。日本麦当劳表示全国多家门店已暂停营业。也有英国、德国、加拿大的用户在社交媒体上反应系统故障。

贝壳预计二三线城市新房市场收缩加剧。
在财报电话会上，贝壳高管提到，今年 1 月至 2 月，50 个重点城市的价格指数环比下降幅度收窄，2 月份降至 1%。房价下降的城市数量也在减少，据 CRRC 的数据，前十大开发商的销售额同比下降了 49%。新房市场的持续低迷需求导致开发商对推广项目的热情不高，展望 2024 年，二三线城市的房地产市场将加快向存量房住宅交易转变。换言之就是新房市场的进一步萎缩。
阿里计划未来 3 年在韩国投资 11 亿美元。
据媒体报道，阿里日前向韩国政府提交了商业计划书，提到未来 3 年要在当地投资 11 亿美元，包括建物流中心、帮韩国卖家出口商品等等。本月初，韩国监管机构透露正在调查速卖通等跨境电商平台的消费数据。阿里去年向东南亚电商 Lazada 注资超 18 亿美元，据悉也在加快建设菜鸟海外本地化物流。
太古可口可乐去年中国内地人均销售 11 升饮料。
太古可口可乐 2023 年在中国内地饮料销量增长 2%，饮料业务收入 247.3 亿港元、剔除汇率影响同比基本持平，其中汽水收入减少 4%，饮用水增长 4%，能量饮料、高端咖啡、茶收入分别增长 28%、25%、16%。太古可口可乐主要在华东华南区域经营，覆盖约 7 亿消费者，去年人均卖出 48 瓶饮料（每瓶约 227 毫升），整体稳定。
继 TikTok、X 之后，欧盟对阿里速卖通发起调查。
根据欧盟本月生效的《数字服务法案》（DSA），欧盟委员会将审查全球速卖通在风险管理、内容审核、内部投诉处理、广告推荐系统透明度、交易可追溯性以及研究人员数据访问等方面的合规性。去年 12 月开始，欧盟已先后对社交平台 X、TikTok 发起调查。
字节投资者估计去年 TikTok 亏了数十亿美元。
TikTok 目前对字节跳动更大的价值在于增长而不是盈利。字节投资者估计，TikTok 去年收入约为 200 亿美元，差不多是两年前的三倍，但仍然亏损数十亿美元。钱主要烧在了 “得州计划” 等数据安全努力和积极扩张的海外电商业务上。
滴滴因 IPO 被美国投资者起诉。
美国地区法官 14 日作出裁定，拒绝驳回美国投资者对滴滴 IPO 事项的指控，也拒绝驳回对辅助其 IPO 的银行的指控，这意味着滴滴和帮助它上市的银行都将面临起诉。2021 年中，滴滴在美上市，募资超 44 亿美元，市值逾 680 亿美元。2022 年中，滴滴退市时，市值缩水超八成。
法国拟禁止快时尚平台打广告。
法国国民议会全体一致通过法案，禁止快时尚平台发布任何形式的广告，同时设立对快时尚商品的奖惩制度。对 “更新特别快速的” 快时尚商品，每件商品自法案生效起征收转项环保费，到 2030 年逐步增至每件商品 10 欧元，最高费用达到商品价格的一半，征收所得将用于补贴环保衣物制造商。目前，法律仍需经过参议院审议等程序方可正式通过实施。
日本最大工会争取到加薪 5%。
综合媒体报道，日本最大工会日本劳动组合总联合会已争取到下一财年逾 5% 的加薪幅度。如果最终通过，这将是 1991 年以来的最高水平。日本劳资双方素有在春季开展协商重新议定薪资水平的传统，本月初，劳动组合总联合会宣布 2024 年的平均涨薪要求为 5.9%。
Adobe 将与 Sora 合作。
Adobe 最新财季营收上涨 11%、至 51.8 亿美元，但是由于放弃收购 Figma 而支付的 10 亿美元终止费用，导致净利润下降超过 50%。2023 年 Adobe 推出 AI 工具 Firefly，股价飙升 70% 以上；但从上个月 Sora 出现，Adobe 股价下跌一度超过 10%。财报电话会议上 Adobe 表示将与 OpenAI 就 Sora 展开合作。
英国考虑立法禁止外国投资者收购本国媒体。
在阿联酋红鸟-国际媒体投资公司（RedBird IMI）谋求收购英国《每日电讯报》之际，英国政府在考虑修改法律，防止任何外国机构控制英国媒体。红鸟-国际媒体投资公司大部分资金来自阿联酋政府。如果法律通过，外国媒体交易将移交给英国竞争和市场管理局（CMA）监管。
拜登反对美国钢铁公司被日本制铁收购。
日本制铁对美国钢铁高达 149 亿美元的收购案，已经进行到审查阶段，美国总统拜登罕见表态 “保持美国钢铁由美国国有、本国运营非常重要”。美国政府曾在去年 12 月表示，鉴于美国钢铁在事关国家安全的钢铁生产中的核心作用，这项收购将会被严肃审查。目前尚不清楚拜登是否会利用美国监管机构组织该交易。美国钢铁总部位于宾夕法尼亚，是本届总统大选的激战州之一。
三星将从美国政府拿到超 60 亿美元芯片补贴。
美国计划通过《芯片法案》向三星电子公司提供超过 60 亿美元资金，帮助这家芯片制造商拓展已宣布的得克萨斯州项目之外的业务。竞争对手台积电和英特尔预计也会获得高额补贴。《芯片法案》一共准备了 390 亿美元的制造相关补助和 750 亿美元的贷款和担保，目前争议点主要在于不够分和谁多谁少。
龚方毅 @Barynx  /  栏目主编
邱豪 @porison  /  作者
林广英 @Lingying0311  /  作者
曾兴 @ZXsnbb2022  /  作者
林洪升 @mikelin1996  /  实习生
张帆 @setsail213  /  实习生
尚翊 @atShanghai_  /  实习生
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