房产危机没来，加价抢房再起！西雅图地区二月份加价成交独立屋汇总
评估一个地方的房地产市场行情，一个简单的办法就是看看市场上加价买房成交的比例。
一般而言，买家都会去砍砍价，成交价应该低于卖家的要价。可是当有多个买家都想买某个房子时，有可能不但无法砍价，还需要加价才能抢到房子。所以当市场上有很多加价成交的房子时，市场已经处于很火热的状态了。
北美购房网统计了西雅图地区King郡的主要城市80万美元以上的独立屋销售数据，2月份的1061个交易中，有115个交易加价超过10%。加价数量为399个，砍价数量为365个。
其中：
- Bellevue二月份平均加价2.4万
- Lynnwood二月份平均加价4.3万
- Kirkland二月份平均加价4.8万
- Redmond二月份平均加价4.9万
- Sammamish二月份平均加价3.6万
- Bothell二月份平均加价3.3万
下面是各个城市和邮编的二月份统计数据（建议横屏观看）：
| 城市/邮编 | 交易数量 | 平均成交价格 | 平均加价 | 加价超10%数量 | 加价数量 | 砍价数量 |
| Bellevue | 44 | 2,384,515 | 24,583 | 7 | 19 | 16 |
| 98004 | 11 | 3,837,531 | -69,939 | 0 | 3 | 6 |
| 98005 | 9 | 2,563,333 | 120,778 | 4 | 6 | 3 |
| 98006 | 10 | 1,366,284 | 58,584 | 2 | 4 | 4 |
| 98007 | 3 | 1,624,333 | 30,000 | 0 | 1 | 0 |
| 98008 | 11 | 1,918,182 | 8,012 | 1 | 5 | 3 |
| Bothell | 68 | 1,224,429 | 33,775 | 10 | 35 | 15 |
| 98011 | 17 | 1,256,109 | 49,888 | 3 | 12 | 1 |
| 98012 | 33 | 1,189,803 | 30,920 | 4 | 17 | 10 |
| 98021 | 18 | 1,257,990 | 23,791 | 3 | 6 | 4 |
| Edmonds | 16 | 1,233,080 | 26,747 | 4 | 8 | 6 |
| 98020 | 2 | 1,062,500 | 62,525 | 1 | 1 | 0 |
| 98026 | 14 | 1,257,449 | 21,635 | 3 | 7 | 6 |
| Everett | 25 | 940,981 | 12,774 | 1 | 13 | 7 |
| 98201 | 2 | 887,500 | -10,000 | 0 | 0 | 1 |
| 98203 | 7 | 1,011,064 | -4,621 | 0 | 3 | 3 |
| 98208 | 16 | 917,004 | 23,232 | 1 | 10 | 3 |
| Issaquah | 24 | 1,888,625 | 5,217 | 1 | 11 | 8 |
| 98027 | 14 | 1,673,357 | -1,414 | 1 | 6 | 6 |
| 98029 | 10 | 2,190,000 | 14,500 | 0 | 5 | 2 |
| Kenmore | 13 | 1,394,076 | 10,850 | 2 | 4 | 4 |
| 98028 | 13 | 1,394,076 | 10,850 | 2 | 4 | 4 |
| Kirkland | 46 | 2,258,926 | 48,298 | 9 | 20 | 10 |
| 98033 | 26 | 2,628,357 | 31,087 | 3 | 10 | 5 |
| 98034 | 20 | 1,778,665 | 70,672 | 6 | 10 | 5 |
| Lake Forest Park | 3 | 1,038,667 | 94,000 | 2 | 2 | 1 |
| 98155 | 3 | 1,038,667 | 94,000 | 2 | 2 | 1 |
| Lynnwood | 18 | 1,023,342 | 43,039 | 4 | 13 | 3 |
| 98036 | 11 | 1,006,991 | 35,395 | 3 | 7 | 2 |
| 98037 | 3 | 1,042,000 | 57,667 | 0 | 3 | 0 |
| 98087 | 4 | 1,054,313 | 53,090 | 1 | 3 | 1 |
| Mercer Island | 9 | 2,316,667 | 25,556 | 0 | 6 | 2 |
| 98040 | 9 | 2,316,667 | 25,556 | 0 | 6 | 2 |
| Newcastle | 7 | 1,638,821 | -9,986 | 0 | 2 | 2 |
| 98056 | 6 | 1,609,458 | -11,650 | 0 | 2 | 2 |
| 98059 | 1 | 1,815,000 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Redmond | 26 | 1,700,137 | 49,679 | 5 | 13 | 5 |
| 98052 | 15 | 1,809,237 | 83,977 | 4 | 8 | 2 |
| 98053 | 11 | 1,551,364 | 2,910 | 1 | 5 | 3 |
| Sammamish | 32 | 2,015,426 | 35,894 | 6 | 15 | 10 |
| 98029 | 4 | 1,313,500 | 137,500 | 1 | 4 | 0 |
| 98074 | 15 | 2,185,317 | 19,374 | 3 | 6 | 6 |
| 98075 | 13 | 2,035,375 | 23,692 | 2 | 5 | 4 |
| Seattle | 298 | 1,359,391 | 19,075 | 41 | 133 | 85 |
| 98102 | 5 | 1,690,000 | -15,600 | 0 | 0 | 2 |
| 98103 | 26 | 1,227,788 | 43,869 | 6 | 17 | 6 |
| 98105 | 12 | 1,677,167 | -833 | 3 | 5 | 6 |
| 98106 | 9 | 1,082,722 | 13,889 | 0 | 1 | 0 |
| 98107 | 10 | 1,126,400 | -11,390 | 0 | 3 | 5 |
| 98108 | 6 | 917,633 | 32,018 | 1 | 4 | 2 |
| 98109 | 8 | 1,519,369 | -27,744 | 0 | 1 | 5 |
| 98112 | 20 | 2,298,350 | 25,400 | 3 | 11 | 7 |
| 98115 | 37 | 1,410,121 | 50,232 | 8 | 18 | 6 |
| 98116 | 13 | 1,237,338 | 19,385 | 0 | 6 | 4 |
| 98117 | 28 | 1,182,318 | 71,293 | 7 | 18 | 3 |
| 98118 | 14 | 1,359,496 | -2,346 | 0 | 4 | 4 |
| 98119 | 17 | 1,703,854 | -94,187 | 1 | 5 | 10 |
| 98122 | 14 | 993,986 | 29,154 | 2 | 7 | 2 |
| 98125 | 6 | 1,125,148 | -35,510 | 0 | 1 | 4 |
| 98126 | 10 | 977,415 | 23,220 | 0 | 6 | 0 |
| 98133 | 7 | 983,000 | 4,436 | 0 | 2 | 2 |
| 98136 | 8 | 1,344,575 | 10,000 | 2 | 2 | 3 |
| 98144 | 9 | 1,192,444 | 31,011 | 2 | 4 | 2 |
| 98146 | 4 | 889,475 | 54,000 | 1 | 2 | 0 |
| 98155 | 1 | 1,600,000 | 105,000 | 0 | 1 | 0 |
| 98177 | 5 | 1,140,940 | 140 | 2 | 4 | 1 |
| 98178 | 6 | 1,023,100 | -11,917 | 0 | 0 | 2 |
| 98199 | 23 | 1,512,560 | 26,180 | 3 | 11 | 9 |
| Shoreline | 17 | 1,106,626 | 20,815 | 3 | 7 | 3 |
| 98133 | 3 | 900,000 | 70,017 | 1 | 3 | 0 |
| 98155 | 9 | 1,108,878 | 17,894 | 2 | 3 | 2 |
| 98177 | 5 | 1,226,550 | -3,450 | 0 | 1 | 1 |
| Woodinville | 19 | 1,518,488 | 41,172 | 4 | 9 | 5 |
| 98072 | 9 | 1,711,556 | 74,333 | 2 | 6 | 0 |
| 98077 | 10 | 1,344,727 | 11,328 | 2 | 3 | 5 |
下面列出了今年2月份成交价格加价幅度比较高的房产。
1804 E Hamlin St, Seattle, WA 98112
这个房子位于西雅图Montlake社区的老房子，建于1941年，在西雅图游艇俱乐部对面，窗外景色很好。3个卧室，2个卫生间，房屋面积2440sqft，土地面积0.14英亩。要价199万美元，最终成交价265万美元，加价高达66万美元。
3417 12th Ave W, Seattle, WA 98119
这个位于西雅图的Queen Anne的新房，6个卧室，3.25个卫生间，4077sqft，占地0.14英亩。要价340万美元，最终成交价385万美元，加价45万美元。
5435 117th Ave SE, Bellevue, WA 98006
这个房子位于Bellevue的Newport Hill社区，1958年建，房子内部非常破旧，需要重新装修才能入住。3卧1.75卫，1570sqft，占地0.21英亩。要价87万美元，成交价130万美元，加价43万美元。
1590 Sycamore Dr SE, Issaquah, WA 98027
这个位于Issaquah市中心的房子，建于1970年，占地面积很大，有山景，小溪从后院流过。4卧2.25卫，2280sqft，占地0.55英亩，要价150万美元，成交价185万美元，加价35万美元。
18907 NE 150th St, Woodinville, WA 98072
9530 14th Ave NW, Seattle, WA 98117
这个位于西雅图的Crown Hill社区的房子，有着独立的大院子。4卧2.25卫，室内面积2500sqft，占地0.26英亩，要价119万美元，成交价151万美元，加价32万美元。
6500 50th Ave NE, Seattle, WA 98115
这个位于西雅图的View Ridge的海景房，建于1956年。4卧2.25卫，室内面积3000sqft，占地0.19英亩，要价198万美元，成交价230万美元，加价32万美元。
25726 SE 27th St, Sammamish, WA 98075
这个位于Sammamish的Beaver Lake的房子，建于1996年。4卧2.5卫，室内面积3742sqft，占地0.35英亩，要价195万美元，成交价227万美元，加价32万美元。
相关文章：
想在美国买房投资，可扫描如下二维码或点击阅读原文联络我们，全美各大城市均提供实地带看或者远程看房服务。
北美购房网的客户可获得如下免费赠书，索取赠书请和我们中国或者美国的工作人员联络
最新评论
推荐文章
作者最新文章
你可能感兴趣的文章
Copyright Disclaimer: The copyright of contents (including texts, images, videos and audios) posted above belong to the User who shared or the third-party website which the User shared from. If you found your copyright have been infringed, please send a DMCA takedown notice to [email protected]. For more detail of the source, please click on the button "Read Original Post" below. For other communications, please send to [email protected].
版权声明：以上内容为用户推荐收藏至CareerEngine平台，其内容（含文字、图片、视频、音频等）及知识版权均属用户或用户转发自的第三方网站，如涉嫌侵权，请通知[email protected]进行信息删除。如需查看信息来源，请点击“查看原文”。如需洽谈其它事宜，请联系[email protected]。
版权声明：以上内容为用户推荐收藏至CareerEngine平台，其内容（含文字、图片、视频、音频等）及知识版权均属用户或用户转发自的第三方网站，如涉嫌侵权，请通知[email protected]进行信息删除。如需查看信息来源，请点击“查看原文”。如需洽谈其它事宜，请联系[email protected]。