虽然春天还没有正式到来，但春季住房市场似乎已经开始活跃起来。
尽管抵押贷款利率居高不下，抵押贷款银行家协会(MBA)的季节性调整指数显示，上周购买住房的抵押贷款申请较前一周增加了11%。需求仍比去年同期低8%。
符合贷款余额(766,550元或以下)的30年期固定利率抵押贷款的平均合约利率由7.04%降至7.02%，首付款为20%的贷款的积分保持不变，为0.67(包括起始费)。
“值得注意的是，成交量，尤其是联邦住房管理局贷款的成交量强劲上升，再次表明首次购房者对利率方向的相对微小变化是多么敏感。”MBA高级副总裁兼首席经济学家迈克·弗拉托尼表示。“其他住房数据来源显示，新上市住房数量有所增加，鉴于待售库存不足，这对春季购房季来说是一个真正的积极因素。”
根据Realtor.com的数据，2月份活跃的待售房屋数量比去年同期增加了14.8%。值得注意的是，价格在20万元至35万元之间的住房较上年同期增长了25%，超过了所有其他价格类别。
“2024年前几个月的库存水平已被证明是乐观的，活跃待售房屋的数量达到了2020年以来的最高水平。”
Realtor.com首席经济学家丹妮尔·黑尔表示。他指出，虽然供应仍远低于疫情前的水平，但房价较低的南方正在引领这一趋势。
上周，住房贷款再融资申请增加了8%，比去年同期下降了2%。这一上升趋势与利率的小幅下降关系不大。现在很少有借款人的利率高到足以从再融资中受益。
声 明
1.
本公众号文章经编辑整理发布,如转载请注明来源；

2.文章转自网络,版权归原作者,平台提供信息交流使用；

3.本平台的文章与图片有任何侵权行为,请联系客服删除；
相关阅读
<美房吧>一家专业销售美国房产的网站
扫码了解更多资讯✔ 

专业经纪免费服务
✔ 

美国买房✔ 美国卖房✔ 

广告投放✔ 数字营销✔
保险理财✔ 贷款服务✔
搬家服务✔ 租房服务✔
长按指纹加关注，开启美国筑梦之旅
扫码关注我们
长按收藏我们的网站
www.meifang8.com
戳“阅读原文”查看更多资讯
继续阅读
阅读原文