跟随房产君，看看今天有哪些大事小情发生：
  • 随着借贷成本的降低，英国抵押贷款批准数量再次上升。
  • 根据Nationwide的最新数据，在经历了一年的动荡之后，英国房地产市场再次回暖，2月房价月涨幅0.7%。
  • 据报道，英国监督机构称，英国将向卢旺达支付至少3.7亿英镑的费用，以实现卢旺达接受英国非法移民的协议。
  • 凯特王妃因腹部手术离开公众视线两个月后，王室发表了一份关于她的新声明：凯特王妃预计将在复活节后重返工作岗位，履行皇室职责。
  • 英国气象局发布暴雨和强风预警地图，暴雨、降雪和强风将登陆英国。

【英国抵押贷款批准数量再次上升】
随着借贷成本的降低，英国抵押贷款批准数量再次上升。
英国央行(Bank of England)的最新数据显示：今年1月批准的购房抵押贷款数量比2023年1月增加了40%。连续4个月的增加，同时， 还款却出现了有记录以来的首次同比下降。
与12月相比增长7.2%意味着每月批准数量(55,227)目前处于2022年10月以来的最高水平。
1月份，再抵押贷款的净批准数量稳定在30,900笔。新抵押贷款的“有效”利率(实际支付的利息)下降了9个基点，降至5.19%。
对此，莱坊(Knight Frank)英国住宅研究部主管汤姆·比尔(Tom Bill)表示：
买家和卖家都意识到，在过去四个月里，利率格局发生了重大变化。自圣诞节以来，降息预期有所减弱，但在经历了一年的顽固通胀和2023年的利率上升之后，抵押贷款批准和交易数量正朝着正确的方向发展。随着通胀得到控制，需求将变得更加强劲，这将支撑英国房价在2024年上涨。
抵押贷款经纪公司SPF Private Clients首席执行官马克·哈里斯(Mark Harris)表示：
“由于抵押贷款利率下降提振了借款人的负担能力和信心，1月份新购买的抵押贷款批准数量再次上升。
【英国房地产市场再次回暖】
根据Nationwide的最新数据，在经历了一年的动荡之后，英国房地产市场再次回暖，2月房价月涨幅0.7%。
在此之前，1月份房价月增幅也上涨了0.7%。
对此，英国的经济学家指出：
由于通货膨胀问题仍然潜伏着，有争议的预算即将出台，降息尚未出现，这是英国经济一段时间以来第一个实实在在的好消息。
【卢旺达接收英国非法移民费用高昂】
据报道，英国监督机构称，英国将向卢旺达支付至少3.7亿英镑的费用，以实现卢旺达接受英国非法移民的协议。
对此，英国工党认为，这是浪费钱财的行为，还是“国家丑闻”。
英国内政部(Home Office)的一位发言人表示：
“除非我们采取行动，否则到2026年，偷渡者的住房成本将达到每年110亿英镑。非法移民造成生命损失，并使人口贩运永久化。因此，我们为打破这一不可持续循环的解决方案提供资金是正确的。”
自2022年4月以来，英国已经向卢旺达经济发展基金支付了2.2亿英镑，未来三年计划每年再支付5,000万英镑。这在五年内总计达3.7亿英镑。
【凯特王妃复活节后重返岗位】
凯特王妃因腹部手术离开公众视线两个月后，王室发表了一份关于她的新声明：
凯特王妃预计将在复活节后重返工作岗位，履行皇室职责。
凯特王妃最后一次公开露面是在桑德林汉姆庄园的圣诞节。
对此，王室传记作家菲尔·丹皮尔表示：
前几天，一家希腊出版物上有关于凯特健康状况的耸人听闻的报道，没有任何证据，但这些谣言很快就在世界各地传播开来。凯特王妃此举，也可以力破各种甚嚣尘上的谣言。
白金汉宫明确表示，凯特恢复得很好。
【寒潮来袭】
英国气象局发布暴雨和强风预警地图，暴雨、降雪和强风将登陆英国。
英国气象局预测，未来几天，苏格兰、威尔士、英格兰西北部、英格兰西南部和北爱尔兰可能会有高达10厘米的降雪。
今早，在Derbyshire郡的Buxton出现降雪。
爱尔兰的都柏林出现降雨
今天，英格兰西南地区将有降雨和降雪，向英格兰东北地区扩散，会有阵雨。
英国气象局的一位发言人表示：
“我们预计未来几天还会有降雪。降雪主要发生在地势较高的地区，地势较低的地区也会看到一些短暂的降雪。”
ref：
https://invezz.com/news/2024/03/01/nationwide-house-price-index-uk-housing-market-shows-signs-of-rebound/
https://www.dailymail.co.uk/news/article-13142817/kate-middleton-health-update-royals-abdominal-surgery.html
https://primeresi.com/mortgage-approvals-rise-again-as-borrowing-costs-ease/
https://www.bbc.co.uk/news/uk-politics-68440653
https://www.dailymail.co.uk/news/article-13144951/So-Spring-Snow-returns-Britain-four-inches-falling-Met-Office-issues-warning-map-showing-areas-hit-rain-strong-winds.html
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