秒杀！東京品川区高层单身公寓，稀缺投资机遇！

在东京都心繁华的品川区，一个令人心动的投资机会正在等待着发现者的眼睛。位于南大井的大森海岸车站附近，有一处价格吸引人的房产，它不仅仅是一栋楼，更是一份潜藏着无限潜力的宝藏。

这栋位于9楼的公寓，拥有着得天独厚的地理位置。距离京急本线的大森海岸站仅有7分钟步行路程，再往前走10分钟即可到达JR京浜东北线的大森站，交通便利。京急本线的立会川站也在13分钟的步行范围内，为居民提供了多样的出行选择。

在商业地区的用途规划下，这处物业拥有着优越的投资价值。尽管尺寸看似不大，但壁芯18.32平方米的空间设计紧凑实用，再加上2.86平方米的阳台（朝南），让居住者可以尽情享受宁静舒适的生活。

1997年建成的这栋楼采用SRC结构，具有良好的抗震性能，地下1层，共11层，位于9楼的部分。管理完善，由日本ハウズイング株式会社负责巡回管理，管理费用合理，每月仅需6000日元，并且有4800日元的修缮基金，确保物业的长久价值。

此外，这处物业目前处于空置状态，已经进行了现状回复，准备随时迎接新的业主或租户。通过普通租赁，预期年租金收入可达900,000日元，相当于利回率为5.52%。

除了优越的地理位置和投资回报率，这处物业还拥有一系列便利设施。设施完备，包括室内停车位、宅配箱、自动门禁系统等，确保居民的生活便利和安全。

周边配套设施齐全，鈴ヶ森小学校、鈴ヶ森中学校、南大井保育園等教育机构近在咫尺；而ITOYOKADO、品川邮局、便利店等生活配套也十分便利。

总的来说，这处位于大森海岸的房产不仅仅是一项投资，更是一次契机。无论是投资者还是居住者，都能在这里找到自己的一片天地。现在，就让我们一同探寻这片璀璨的东京明珠，开启属于自己的精彩篇章吧。

结束语：在选择投资或居住的路上，我们需要敏锐的眼光和深思熟虑的心态。而每一次的选择，都是为了更好地塑造我们未来的生活。让我们用心感受，用智慧选择，让每一步都更加扎实，每一次都更加明晰。

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