Z 世代在租房前可以通过以下 3 种方式建立信用

库存上升有助于压低租金价格。对于年轻人来说，建立信用是他们准备进入租赁住房市场时采取的明智步骤。

房地产公司Redfin分析了美国各地单户住宅、多户单元、公寓/合作公寓和联排别墅的价格数据，结果显示，12 月份美国租金要价中位数为 1,964 美元，比去年同期下降0.8% ，大都会地区除外。这是继11月份同比下降2.1%和10月份下降0.3%之后连续第三次下降。

Redfin 首席经济学家达里尔·费尔韦瑟 (Daryl Fairweather) 表示：“对于 Z 世代来说，这是个好消息，因为有更多的租赁选择，而且价格更实惠。”

LendingTree 高级经济学家 Jacob Channel 表示，虽然租赁行业的价格适度降温，但房地产市场价格持续大幅下跌还有很长的路要走。

“不幸的是，在很多情况下可能仍然很难出租，”他说。

许多 Z 世代仍与父母住在一起

虽然一些年长的 Z 世代在 Covid-19 大流行期间能够成为房主，但大多数人却没有。他们要么成为租房者，要么从未搬出父母的房子。

根据皮尤研究中心的定义，Z 世代包括 1996 年至 2012 年出生的人，该群体中最年轻的成员仍然是青少年。

Intuit Credit Karma最近的一份报告发现，近三分之一（31%）的成年 Z 世代与父母或家庭成员一起住在家里，因为他们买不起或租不到自己的房子。

一些曾经租房的人现在正陷入困境。该公司发现，在目前租房的 Z 世代成年人中，27% 的人表示他们无法再承担费用。11 月份对 1,249 名美国成年人进行了民意调查。

频道说：“尽管某些地区的住房成本有所下降，但在相当长的一段时间内，住房成本仍然是买家和租房者面临的一个问题。”

与此同时，Z 世代成年人可以采取多种方式做好准备，尤其是那些在家节省开支的人。

建立信用如何帮助您租房子

房东可能会查看潜在租户的信用，以评估他们按时付款的能力。拥有良好的信用记录可以增加您的申请被接受并获得优惠条件的机会。

简而言之：良好的信用记录可以使您成为有竞争力的候选人。

NerdWallet 的信用卡专家梅丽莎·兰巴雷纳 (Melissa Lambarena) 表示：“无论您拥有何种信用额度，都要养成健康的习惯。” “无论你从信用卡上收取多少费用，你都应该只收取你有能力偿还的费用。”

建立信用的三种方式

无论您是对租赁市场持观望态度还是着眼于您所在地区的理想公寓，以下三种方法可以增强您的信用评分：

1.利用您经常支付的账单

传统上，经常性的家庭账单（例如公用事业和互联网服务）不会显示在您的信用报告中，因此它们不会计入您的信用评分。

然而，Experian Boost、StellarFi 和 UltraFICO 等计划允许用户根据银行活动和流媒体服务支付、电费和手机套餐等替代指标建立信用。一旦您租了一个地方，一些计划也会报告这些付款，作为建立信用的一种方式。

然而，请记住，以这种方式建立你的分数仍然需要时间和持续良好的支付习惯，频道说。

“你按时支付了三笔公用事业费用，然后突然获得了 800 分的信用评分，这并不神奇。事情不是这样的，”他说。

2. 成为授权用户

当您成为他人信用卡的授权用户时，您可以根据他人的信用记录建立良好的信用。在此状态下，您可以使用该卡，但与联署人不同，您无需承担余额。对于想要帮助孩子建立信用的父母来说，这通常是一个理想的选择。

但是，请确保您所利用的帐户的人拥有良好的信用评分。如果你成为一个不对其债务负责的人的授权用户，这不会对你的信用有任何帮助，而且可能会让每个参与其中的人的情况变得更糟，Channel 说。

此外，发卡机构必须向主要信用机构报告您的付款历史记录。否则，成为授权用户并没有多大好处。检查信用卡公司的条款和条件，了解其如何处理这种关系。

兰巴雷纳说，一旦你完成了这些步骤，就与对方制定一个计划：你要支付多少钱，你的限额是多少，或者是否根本不使用该卡。

3.考虑有担保的信用卡

频道说，开始建立信用最直接的方法之一，特别是对于年轻人来说，就是研究有担保的信用卡。

兰巴雷纳说，有担保的信用卡更容易获得资格，因为它需要保证金。这通常与您的信用额度相关。换句话说，您是根据预先支付的金额来设置自己的信用额度的。“存款非常低意味着你可能没有那么多钱可以花，”她说。

对于开始建立信用的人来说，理想的安全信用卡不会收取年费，向所有主要信用机构报告付款情况，并且一旦您建立了信用额度，就可以在未来使用同一发卡机构获得无担保信用卡的内置路径。兰巴雷纳说，信誉很好。

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