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对不少留学生来说，学生公寓肯定是留学体验里非常重要的一环：
有专属于自己的卧室，享受绝美天际线，
截图来源：小红书博主（侵删）
和来自世界各地的学子共享厨房大堂，互通有无，
难怪留子们随随便便晒个宿舍照，都能引来大量围观~这和需要共处一室的国内大学合宿生活简直就是两个世界。
不过最近一位在英国留学的中国学生一条视频，却暴露了留子光鲜日常后面的难言之隐：
这名叫做楚尧的小红书博主，是一名在英国念书的中国留学生。他发布的笔记《英区公共冰箱防偷指南》目前已经吸引到了5.7万点赞，3813个收藏和1780条评论：

截图来源：小红书博主“楚尧”（侵删）
博主表示，自从自己住进学生公寓后，被偷过3次牛奶，2次披萨，2次零食，1次饮料。他也试过便利贴提醒，学校投诉等方法，不过没有卵用。
截图来源：小红书用户“楚尧”（侵删）
敌暗我明，只能防守 —— 博主于是开发出了一款公共冰箱防盗笼：
截图来源：小红书博主“楚尧”（侵删）
对，就是两只铁篮子，上下一扣用锁锁上。博主贴心表示，虽然亚马逊有防盗箱可以买，但价格昂贵，所以用这些道具自制简易防盗笼，并把最容易被偷的食物（鸡蛋，牛奶，酸奶，果汁和一些速冻食品）放进去锁好就行了。

截图来源：小红书博主“楚尧”（侵删）
博主同时还表示，倒不是小心眼儿在意那点食物，主要是这些惯偷把东西吃完了，还会给你“加点儿东西进去” —— 由于在一部分国家违禁物合法，所以博主提醒大家，保护自己很重要：

截图来源：小红书博主“楚尧”（侵删）
这条视频一发出，就被系统推送给有惨痛经历的网友，评论区瞬间变成了大型留子之被偷经历分享：

截图来源：小红书用户“飞飞12”（侵删）
截图来源：小红书用户“西西”（侵删）
截图来源：小红书用户“琪”（侵删）
截图来源：小红书用户“秃头少女爱科学”（侵删）

一部分网友提供了一些以毒攻毒的破局思路：
截图来源：小红书用户“Nick”（侵删）
截图来源：小红书用户“严悸Apphia Wu”（侵删）
截图来源：小红书用户“黑糖啵啵猪大肠”（侵删）
截图属于评论者，侵删
当然也有人质疑：既然都看得见里面的东西...小偷不会直接把防盗笼端走吗？
截图属于评论者，侵删
截图属于小红书用户“小红薯5EC0BDF5”，侵删
截图属于小红书用户“佳思碧斯尼斯”，侵删
甚至还有网友表示，高端的神偷是防盗笼挡不住的：

截图属于小红书用户“走之前”，侵删
除了偷东西，一些国内学子觉得罕见的骚操作也时有发生：
“学生在宿舍楼厨房做奶酪吐司引起大火，伦敦消防队警告”
由于英国学生公寓供不应求，所以一直都是卖方市场。每年开学季，“有offer却没有住处”的故事屡见不鲜：

"牛津学子彻夜露宿排队抢宿舍"
甚至有机构建议用胶囊房解决学生住宿供不应求的问题：

自然，很多通过buy-to-let赚租金的买家已经把目光投向了大学生。那么，大学城出租房究竟要怎么操作呢？今天就给大家看一个实例。
在英国考文垂，有一名叫做Gavin Coutts的“包租公”，和他的老婆Victoria一起全职炒房。他们在考文垂拥有一间房产公司，旗下管理着11套房子，这样的投资组合对于个人投资者来说，看上去已经很漂亮的。
在进入房市前，他是个设计师，妻子从事过资产管理工作，所以两人平常会关注房市，也开始一点点“练手”。经过一段时间摸索后， 他们决定专注做HMO（House in multiple occupation）这种类型的房子，也就是一间房屋内有多个租户的房子。
| 涨姿势：所谓的多组户型房子（HMO）要满足一些条件，包括租户超过两人以上（不包括房东），租户之间没有亲属关系等。如果你的租客满足这些条件，那你这个房子就算是HMO了，要和政府注册。
至于学生党租客的优点，Gavin认为主要有如下几点：
比起职业人士，学生麻烦比较少（当然这个也需要房东面试的，毕竟英国难搞的小孩也不在少数的说）
一起租房的学生党都是朋友嘛，所以一大栋房子一下就能租出去，不仅效率高，也好管理。
学生上学期间就得待在房子里，不会像职业人士那样整天更换地址，所以现金流也有保障了。
根据上述分析，赚学生党的钱不难，而且风险较小。当然偶尔也会出现那种不交房租赖着不走的极端情况，不过细心的房东都会在面试阶段就把这些小孩剔除~
分析完优势之后，下一步就是定位区域了。夫妻俩把地点定在考文垂，因为这里有两所大学，房价相对便宜，而且周围同类型的出租房质量都不是很好。
这也就是说，在保证生源和低成本的情况下，只要选对地段，就一定能赚钱。
当然，这么赚钱的项目肯定有一群人在做，竞争也相当激烈（毕竟又不是只有你一个发现了新大陆）... 如何从中脱颖而出呢？
Gavin的方法论，除了挑选交通上具有优势的地段，他还会
常常修缮翻新房屋
，顺便利用自己的设计师背景让房子看上去
有高大上的感觉
。再加上低廉的房租，要租出去是很容易的。

一般来讲，一栋房子里有三间卧室+一个卫生间，或者4-5间卧室+2个卫生间是比较适合租给学生的，而且价位也可以定的相对高一点。
一部分租给留学生的社会房源房东还表示，不少租客由于语言障碍和学业繁忙，不太应付得了诸如水电气网开通等物业问题 —— 房东如果能提供拎包入住的服务，再加上高于学生公寓的性价比，在租客那里是很有吸引力的。
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