图：nai崔
今天没打算更新，都已经进入过年氛围了。我的命也是命，我想休息呢
正和娃一边玩耍、一边准备明天出游的包裹。
却没想到两个大事发生。
好吧，我知道了。雷打不动更新time到了，推开娃，打开电脑。
上钟。
一
村里换了新领导。
新华社晚上报道：
大过年的匆忙换人，这里面的意味不用多说。
从过往的两次“换人”历史来看——
这种超级人事变动发生在熊市底部，后面会有一段的反弹上涨。
但注意了，消息公布第2天，未必立即上涨。
2019年那次消息公布第2天，股指是下跌的；但从后续整个阶段来说，走出了上涨行情。
网上看到一张图挺直观：
底部的人事变动后，中期走出了上涨行情。
要强调，历史不代表未来。
有可能是巧合。
但也不完全是巧合——
一方面，连续恐慌性大跌，刺激出了人事变动；
另一方面，大跌到了底部，反弹也可能一触即发。
我只能从历史行情聊一下。
本来想聊多点，写了100字又删掉了。
怕把握不住。

留言区要合适我就提一嘴，大家没看到就是没有了。
各位坐在a股车上的朋友，情绪多多少少好一点了；
这两天资金跟着国家队一起买买买，行情也略有回暖。
两天时间我年度账单已转亏为盈了，盈余还不少
先收拾好心情，过个好年吧。
二
深圳宣布放松限购。
广州和上海之后，深圳也开始放松限购了。戳此回看广州调整。
深圳放松得还挺明显。

具体来说：
1)深圳户口家庭买房，不再要求落户及社保年限。
以前哪怕你有深圳户口，也必须落户及交社保满3年。
2)非深圳户口买房，社保个税记录降到3年。
以前是5年。
3）不限制离婚买房了。
之前对离婚3年内买房限制重重，封死了“假离婚躲限购”的漏洞。

现在不限制了，离婚买房视同单身人士。
直观感受——
如果说深圳之前的买房难度是90分，这一回给降到了50分。
深圳落户的难度不高，我几年前就把户口移到深圳了。政策一改，我立即多了一张在深圳买房的门票
当然我没这打算。
深圳这次调整大概率不是终点。
可能过段时间，还会看看市场的反馈，看看买房热度升没升高。
如果继续冷场，还会继续出招，继续刺激。
不仅深圳，一线城市都还有调整的空间。
现在楼市流动性很差，观望的人多，买房的人少。
很多改善需求被卡死了。
我前几天见了一个朋友，他打算小区内换房，看上了更大的户型。
但他必须先卖房、腾资格、筹钱，再买。
结果第一步就被卡死了。
买家始终不愿意出到他心目中的合适价格。
他一边抱怨：“这买家欺人太甚了，直接要我降价100多万”

又一边抱怨：
“我要买的那套，卖家也太犟了，就是不肯多降。年后我还要往死里砍他”。
ps.
今日责编：夏宝宝

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