加州77％房子面临着灾害的威胁！租客怎么保护资产？

据KTLA 2月12日报道哈佛大学的一项新研究显示，美国约有1820万套出租公寓位于面临严重气候相关灾害威胁的地区，约占41%。

加州面临严重气候相关灾害威胁的出租单元最多，这类灾害包括飓风、野火、洪水、地震等，其次是佛罗里达州。

加州约有460万套住房面临遭受灾害破坏的风险，占加州租赁房源数量的77%。报告称，佛罗里达州近240万套出租房面临风险，占比为89%。

哈佛大学的研究人员使用了联邦紧急事务管理局的国家风险指数（National Risk Index）和五年美国社区调查的数据来确定哪些地区受到的影响最大。

报告指出：“在全美范围内，人口普查区内超过三分之一的小型、中型和大型多户建筑单元每年都有大量损失，45%的单户租赁房屋和略高于一半的预制住房也是如此。”

此外，约有440万套廉租或联邦补贴的住房位于危险地区。报告称：“这包括96万套公共住房、Section 8项目住房、老年人经济适用房和残疾人支持性住房。同样面临风险的还有美国农业部农村多户住房计划中的20万套住房，占52%。”

报告称，随着美国租住房源供应的老化，越来越多的租赁单元容易受到环境破坏的影响。

报告称: “值得注意的是，较新的租赁单元更容易受到天气和气候相关灾害的影响。2000年或之后建造的租赁房屋中，近一半位于易遭受严重损失的地区，是1940年之前建造的租赁房屋的两倍。尽管如此，1940年以前建造的房屋在所有租赁单元中的物理缺陷率最高，因此它们可能更容易受到环境危害而遭受破坏。”

那么，租客可以做些什么来保护他们的个人财产呢？建议租客购买一份租客保险，并了解清楚保险的具体理赔范围。

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