看到Masion View提供的『埼玉县公寓涨幅排名』时虽是觉得倒也理所当然，却连业界人士也都难免感慨，浦和如今人气是真高。
这尤其体现在价格方面，可以说整个埼玉县都唯浦和马首是瞻，大宫什么的也比不上它。在今年的二手公寓价格TOP10排名之中，9所上榜公寓都位于浦和，与新筑时相比涨幅最高更是达到71%，令不少人感慨当初为什么没买。
CITY HOUSE浦和高砂
01
坪单价：460万円
所在地：埼玉市浦和区高砂（浦和站徒步5分）
筑年月：2014年3月
总户数：99户
70㎡换算价格：9741万円
THE PARK HOUSE浦和TOWER
02
坪单价：444万円
所在地：埼玉市浦和区仲町（浦和站徒步4分）
筑年月：2017年3月
总户数：148户
70㎡换算价格：9402万円
LIONS MANSION COSTA TOWER浦和
03
坪单价：434万円
所在地：埼玉市浦和区岸町（浦和站徒步4分）
筑年月：2006年2月
总户数：235户
70㎡换算价格：9197万円
NEBEL浦和
04
坪单价：413万円
所在地：埼玉市浦和区本太（浦和站徒步5分）
筑年月：2020年2月
总户数：40户
70㎡换算价格：8744万円
BRILLIA浦和仲町
05
坪单价：396万円
所在地：埼玉市浦和区仲町（浦和站徒步4分）
筑年月：2019年12月
总户数：72户
70㎡换算价格：8394万円
THE PARK HOUSE浦和岸町
06
坪单价：371万円
所在地：埼玉市浦和区岸町（浦和站徒步7分）
筑年月：2018年11月
总户数：137户
70㎡换算价格：7858万円
VERENA GRAND大宮大門町瑞景
07
坪单价：370万円
所在地：埼玉市大宮区大門町（大宫站徒步5分）
筑年月：2019年4月
总户数：46户
70㎡换算价格：7834万円
APEX TOWER浦和
08
坪单价：365万円
所在地：埼玉市浦和区高砂（浦和站徒步2分）
筑年月：2003年3月
总户数：212户
70㎡换算价格：7729万円
CITY HOUSE浦和仲町
09
坪单价：363万円
所在地：埼玉市浦和区仲町（浦和站徒步9分）
筑年月：2017年4月
总户数：40户
70㎡换算价格：7685万円
THE PARK HOUSE浦和東仲町
10
坪单价：361万円
所在地：埼玉市浦和区東仲町（浦和站徒步6分）
筑年月：2016年9月
总户数：51户
70㎡换算价格：7640万円
要说浦和站的地价飙升，是从2013年湘南新宿线在此停靠开始的。尤其是在当地传统的住宅地高砂、岸町、常盘、仲町，涨价都非常显著。如今再来浦和站前，也不再是旧时光里宿场町的印象了。
在浦和站西口前，由埼玉县厅、埼玉地检所构成的官厅地带之中，沿着现代的樱草通前行，便是埼玉二手公寓的榜一大哥CITY HOUSE浦和高砂。这栋公寓距离浦和站徒步约5分钟，采用双A面设计，南向、北向都一样俊美，令人心驰神往。即便是进入二手时代，这种设计也同样对资产价值起到带动作用。
与之同处于浦和站西口的THE PARK HOUSE浦和TOWER，稍微晚了3年建成，从2015年开始售房，2017年竣工。新大楼自然是出手不凡，57㎡/2LDK~111㎡/4LDK的丰富户型售价在4600万円~1亿5500万円。
西口拥有在育儿家庭中人气很高的埼玉市立高砂小学，距离岸町的LION MAISION COSTA TOWER浦和更近一些。因此这栋楼在2004年开始发售时 ，4000万円就可以购得3LDK的价格吸引了很多人。那之后，也作为筑浅公寓成为首都圈瞩目的对象。
徒步到高砂小学仅需1分钟的APEX TOWER浦和更不得了，与新筑时相比涨幅超过70%，位列埼玉第一。也可以说是这所小学的存在，令两栋公寓的价值持续上扬。
至于大宫方面，虽然在价格上没有进入前十，升值空间也是不菲。
比如大宫站前的GRAND MID TOWERS大宫，是一栋总户数941户的超高层大规模公寓。其特色是拥有约3200平米的庭园，全部为居民所用，平民气质里透着奢靡。
这栋公寓的3LDK在2010年发售时价格水平约为4000万円，朝东的房还能更便宜，由于2023年价格涨幅高达51%，令不少人忍不住想「当时买下来就好了！」
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