英国女歌手阿黛尔著名的一首歌《Someone Like You》里第一句歌词“I heard that you're settled down That you found a girl and you're married now”里提到的词组“settle down”，讲得就是在某个时间点上成家立业，结婚或买房后定居下来。
要定居就要共筑爱巢，那就离不了一个东西，房子。
不仅是中国人因为房子而头痛，看起来美国人也逃不过这个问题。全美房地产经纪人协会（NAR）的研究显示，如今在美国想买个居所难度大大增加。
在美国大部分的州，超过一半居民在30岁或更年轻年龄，就可拥有房产。
黑人与西班牙裔家庭的房屋拥有率特别低。报告显示，即使是拥有房屋的居民，也只有一小部分屋主已经还清房贷。
另一方面，在高利率和远高于疫情前的房价重击下，美国楼市也陷入“冰封”。
美国商务部11月27日公布的数据显示，美国新屋销售降幅超过预期，10月新屋销售环比下降5.6%至年化67.9万户。房价的跌幅更惊人，10月份新房价格中位数为40.93万美元，比一年前暴跌了17.6%，这是自1964年美国政府开始跟踪记录以来的最大降幅，环比则下降3.1%。
分地区来看，美国中西部地区的销售跌至近一年来的最低水平，西部地区的销售也有所下降，这两个地区是新屋销售疲软的重灾区。在疲软的需求下，10月新屋库存连续三个月上升，创下今年1月份以来的最高水平。
由于市场上二手房供应减少，新建房屋一直是今年新增供应量的主要来源。但在高利率和相对较高的房价“双重打击”下，购房者压力山大，建筑商为吸引购房者推出了包括降价在内的优惠措施，这也是10月新房价格暴跌的关键。
根据Zillow的数据，佛罗里达州目前是全美第二大的房地产市场。目前，佛罗里达州的房价中位数约为410,000美元，如此高涨的价格使得一些佛罗里达人买不起房。
最近的几项研究表明，在佛罗里达州这三个城市，人们需要“富有”才能买得起房。《今日美国》等将“富有”定义为在您所在州收入排名前20% 的人。
2023 年 8 月，Go Banking Rates 表明，一个人的年收入需要达到122,778美元才能跻身佛罗里达州收入最高的20% 之列，从而成为“富人”。
根据这一标准，房地产网站 Redfin 的最新数据确定了佛罗里达州的房地产市场，人们需要“有钱”才能在这些城市负担的起房价。
迈阿密（Miami）
根据 Redfin 的分析，佛罗里达州这个热门目的地是佛罗里达州居住成本最高的地方。
迈阿密的房价中位数略低于700,000美元，租金中位数为3,250美元，在迈阿密买房需要年薪143,187 美元，这比 Go Banking Rates 认为的“富裕”地区高出约20,000 美元。
西棕榈滩（West Palm Beach）
这是搬到佛罗里达州的纽约人的热门目的地。（2022 年，搬到佛罗里达州的纽约人数量创历史新高，接近65,000人。）尽管房屋中位价约为485,000美元，但Realtor.com 上有几处挂牌房屋价格高达数百万美元。
另一个考虑因素是，西棕榈滩火烈鸟公园附近的居民最近报告称收到了六位数的房主保费通知。
Redfin 的分析显示，在西棕榈滩居住需要年薪125,459美元。
北港（North Port）
根据 Quicken Loans 的数据，2023 年初，北港被评为全美发展第二快的城市。
在快速增长之前，北港被认为有一种小镇的感觉，拥有优秀的学校和良好的安全状况。
然而，目前在北港买房的居民将支付这些设施的费用，因为平均房价约为403,000美元。Redfin估计您需要赚取123,888美元才能在北港买房。
佛州其他上榜城市如下，每个城市都列出了您拥有住房所需的年收入：
  • 珊瑚角 $108,249
  • 劳德代尔堡 $114,549
  • 杰克逊维尔 $99,549
  • 莱克兰 $88,639
  • 奥兰多 $108,597
  • 坦帕 $103,613
声 明
1.
本公众号文章经编辑整理发布,如转载请注明来源；

2.文章转自网络,版权归原作者,平台提供信息交流使用；

3.本平台的文章与图片有任何侵权行为,请联系客服删除；
相关阅读
<美房吧>一家专业销售美国房产的网站
扫码了解更多资讯✔ 

专业经纪免费服务
✔ 

美国买房✔ 美国卖房✔ 

广告投放✔ 数字营销✔
保险理财✔ 贷款服务✔
搬家服务✔ 租房服务✔ 
长按指纹加关注，开启美国筑梦之旅
扫码关注我们
长按收藏我们的网站
www.meifang8.com
戳“阅读原文”查看更多资讯
继续阅读
阅读原文