年前和爱人在一家餐厅吃饭，邻桌坐了一对相亲的男女，本篇试着回忆并分析一下他们的对话。
男主年龄在35岁左右，打扮很洋气，身材相貌也不错，之所以判断其35岁，是因为聊天中他提到2010年大学刚毕业时青岛的房价如何如何，以此倒退年龄。
女主颜值中等，年龄按照相貌看约摸30岁上下，或许因为相对男主拥有年龄优势，女主在相亲过程中明显是强势的一方。
二人不是第一次见面，他们最初在扯东扯西，并没有吸引我们关注。
中途女主突然来了一句：
“你买房了吗？”
我和爱人相视微微一笑，知道相亲过程中的摊牌式对话要开始了……
“我在老家有房，这里还没买房。”
男主回答道。
之前他们应该聊过彼此的家乡，所以女主没有追问，只是略微感慨的说道：
“除非有特别的情怀，否则老家房子留着意义不大。”
回顾过去十几年的房地产浪潮，外地打工人在家乡买房的情况很常见，往往是一线城市打工人在本地省会/计划单列市买房，二线城市打工人在本地三四线城市买房。
这一方面是出于给自己留条退路的考量，另一方面也是房价上涨期的焦虑所致。
然而临近成家时人们才会意识到，非工作地房产对于年轻人来说实用价值不高，卖又卖不掉，显得很鸡肋。
以本篇男主为例，他老家很可能是山东省内的某个地级市，一套房子大致有个几十到一百万的账面价格，但变现需要大幅折价。
回到相亲主题，女主接着问道：
“那你现在住哪呢？”
“租在黄岛，公司附近，那边大概一万多点每平。”
“还是市区比较方便，你有在市区买房的打算吗，市南、市北、崂山。”
女主进一步界定目标范围。
这里给外地朋友简单介绍一下，青岛市内四区一般指市南、市北、崂山、李沧，女主刻意排除掉了价格较低的李沧区。
男主有一点不开心，他稍带情绪讲道：
“崂山新房很贵的，像XX、XX……”
女主打断他：
“你不要那么极端，我只是说一般的商品房。”
“那你比较关注哪个盘呢？”
男主问道。
“比如崂山的海尚府。”
“海尚府多少钱一平？”
“三万五吧。”
女主提到的“海尚府”具体位置。
听到女主的话后，笔者大致可以定位出她的工作单位和工作地点。
因为海尚府并不是崂山区的几个标志性楼盘，它处于崂山、市北和李沧三区交界处，很多人甚至搞不清楚那片到底属于哪个区。
女主关注它且清楚知道其隶属崂山区，大概率在周边上班，也就是海尔工业园一带。
相亲对话是很直接的，男主也没有跟女主绕弯子，直接讲：
“我觉得还是考虑单价两万左右的盘吧。”
女主表情略显不悦：
“单价两万只能买李沧了……那你能出多少钱呢？”
“六七十万吧，百分之二十首付，可以买个不错的。”
“首付比例低，还款压力就大了呀……”
男主不再接话，沉默片刻后开始岔开话题。
笔者对于青岛楼市是比较熟悉的，其实单价两万可选的盘很多，不过面临结婚问题的青年男女眼光通常只盯着新房，而现阶段市区新房多以改善户型为主，压力确实很大。
归根结底，市区新房原本就不是给青年男女买的，那是给已经打拼奋斗过若干年的成功中年人士准备的，除非原生家庭可以提供大量资助，否则没必要想着一步到位。
海尚府的单价及总价信息，这个价格显然不是六七十万首付可以够得着的。
简单梳理一下。
男主的收入可能在20~25万左右，女主略低，因为女主年轻五岁，所以对男主的经济条件有较高期待。
可男主工作十几年来的收入分散掉了，一笔投到老家的房产上，一笔为目前六七十万的首付款。
而相亲时女方不仅关注男方的总资产/家庭资产，也十分关心哪笔钱可以直接用到新家庭的建设上。
整个谈话过程中，女主处于不断发问的进攻态势，男主防守，言语间不难体会男方很希望在年前推进甚至基本确定下来这段关系，也好对家里有个交代。
对于相亲结果，笔者爱人觉得这是“最后的晚餐”，女方以一种坚决的态度做摊牌式提问，尽管轻声细语，但气氛仍显尴尬，似乎已不想再留退路。
文章最后，简单做下点评。

虽说相亲圈对女方的年龄更加直观敏感，但男方年龄其实同样重要——当你还是个小青年时，拥有一份不错的工作便可以博得女方好感，那是因为对方对你的前景有无限遐想；可一旦到了35岁左右，就必须得有雄厚的经济基础，要不然很难担得起对方的期待。
因此凡事要趁早，赚钱要趁早，谈恋爱要趁早，结婚要趁早。
当然，
回家
过年也趁早

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