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不付房租、也不搬走
租房户王强（化名）
为了赖在房主家
还用了更绝的招儿
……
如此赖皮没法治了？
强制迁出！
近日
哈尔滨市道里区
人民法院
亮剑拒执行动
强力维护房主权益
案件还原
方磊（化名）将房屋出租给王强使用，房屋租赁合同到期后，王强迟迟不搬离，仍继续占有、使用该房屋。方磊多次与王强沟通，要求王强返还房屋并支付租金未果，双方最终对簿公堂。经道里区人民法院审理，判决王强返还涉案房屋并支付房屋占有使用费、违约金及利息。判决生效后，王强并未主动履行生效法律文书所确定的义务，见王强迟迟没有履行，方磊向道里区法院申请强制执行。
见招拆招
为让生效法律文书的“白纸黑字”变成申请执行人手中的“真金白银”，执行法官在收到执行申请后，第一时间向涉案房屋张贴迁出公告，并与双方当事人沟通联系。王强拒绝主动搬离，并通过采取在涉案房屋内饲养动物的方式阻碍执行。
执行法官来到执行现场后发现，涉案房屋内饲养了两只中型犬，王强声称自己在外地，继续抗拒执行。执行法官耐心与其沟通，释法明理，强调抗拒执行的法律后果。最终，声称人在外地的王强在一小时之内赶到了执行现场，将中型犬牵出。
执行干警佩戴执法记录仪，公证处工作人员全程拍摄、记录，确保执行工作规范有序。执行期间，方磊与王强就房屋物品问题不能达成一致意见，发生激烈争吵，一度导致强制迁出工作暂停，在执行法官耐心与双方当事人沟通后，双方最终达成一致，王强放弃屋内物品，涉案房屋由方磊接收。强制迁出行动圆满完成，切实保障了方磊的合法权益。
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来源：道里区人民法院
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