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如果您想了解美国EB-5投资移民新政下的最新政策；如果您想了解EB-5项目的甄选方法；如果您正在考虑移民美国或正在为孩子留美做打算。春节期间特别推出安排投资者赴美实地考察，项目方免费安排专车接机、免费安排当地酒店住宿等服务。抓住2024年EB-5投资移民机会，美国约束亚书爱情海别墅项目您千万不能错过！
由泰诺悦移民公司代理的美国约书亚树圣托里尼爱情海高端别墅项目EB-5城市高失业率地区TEA项目，投资者快速移民美国的优选。该项目同时符合“城市高失业率TEA”资格，具有优先审批、当前无排期、开发商提供完工担保、第一顺位抵押担保、项目出租收益年回报率20%、最快2年就可以安全退出、全美移民协会主席Ronald Klasko及其律师团队亲自操刀，最短投资期仅3.5年等多重优势，项目全球仅限20席，已销售过半，名额不多，有意向者认购需从速！
EB-5投资移民，作为移民美国的热门方式，一直备受全球投资者特别是中国投资人的青睐。自EB-5区域中心法案重启后，一系列利好政策为投资人创造了快速移民美国的黄金机会。当前，EB-5预留签证城市高失业率地区TEA项目，凭借当前无排期、享移民局优先审批权、配额充足、申请人数少等优势，为投资人创造了“二次弯道超车”快速移民美国的良机。对于投资人而言，EB-5城市高失业率地区TEA项目，是当下快速获取美国绿卡优选中的优选。
项目基本信息
区域中心：美国美丽家园区域中心（成立于2010年）
地理位置：加利福尼亚州约书亚树国家公园旁
项目类型：房地产| 高端度假别墅
签证预留：目标就业区（TEA），项目位于城市高失业率地区
募集名额：20位投资人
项目总成本：约3000万美元
EB-5投资额：1760万美元
项目管理费：8万美元
投资收益: 0.50% 每年
10%配额优先审批·高失业率地区项目·新EB-5投资移民项目
全球仅20席·EB-5资金享有第一顺位抵押担保加州房地产开发项目
目前无排期·最快两年即可退返还投资款·前美国移民协会主席Ronald Klasko律师团队
项目概述
美国约书亚树圣托里尼爱琴海别墅项目位于加利福尼亚州约书亚树Broad Way和Sunever Road的交界处，该项目计划修建32个单位圣托里尼爱情海风格别墅，是一个度假村住宅开发项目。
目前项目设计有3种不同户型的别墅，面积在2,000平方英尺不等，占地总面积约80英亩，将分阶段开发，房屋配备完善，包括太阳能板车库，观星台，游泳池等。项目总投资约为3,000万美元，其中EB-5投资额占1,760万美元，提供20位投资者加盟。目前新法投资移民仍然没有排期，美国境内申请人可立即获得美国合法居住权，同时提交移民申请表I-526E和身份转换表I-485，提交申请后再美国境内的投资人快速可获得工卡和回美证的组合卡。
（项目效果图）
项目位置
项目地理位置优越、位于美国约书亚树国家公园附近，距离洛杉矶市中心约2小时车程，每年吸引着逾400万游客前来观光，项目出租收益20%。
城市介绍
JOSHUA TREE城市介绍
Joshua Tree, CA位于大洛杉矶地区以东，距离Downtown市中心超过110miles，约1小时45分钟车程。位于内陆沙漠之中的Joshua Tree不仅有美到窒息的惊人景观，国家公园，漫天的星河璀璨、奇石嶙峋的峡谷风光，还有极具特色的沙漠气候和标志性的热带植物。在约书亚树，房屋近主要城市地区、对短期租赁的监管宽松，加上公园的人气上升等因素，共同推动了地区的繁荣。
投资亮点
强劲旅游业带动房地产市场，根据Zillow的数据，自2020年3月以来，约书亚树和附近兰德斯（Landers）的房屋，价值分别上涨了82%和94%。Airbnb和类似平台也为短期租赁提供投资机会。艺术家和室外探险家的朝圣地，当地充满艺术性和创造性的风貌，无时无刻不在吸引大量的人们去享受和探索。可持续性发展，项目设计融入太阳能等促进生态友好型做法的投资，具有可持续性发展的空间和回报。
项目特点
01
地理位置优越
位于美国约书亚树国家公园旁，距离洛杉矶市中心仅2小时车程，每年吸引着逾400万游客前来观光，强劲旅游业带动房地产市场，自2020年3月以来，约书亚树和附近兰德斯（Landers）的房屋，价值分别上涨了82%和94%。
02
还款有保障
EB-5资金享有第一顺位抵押担保，投资周期3.5年，项目还款时投资人即可退出；
03
资深律师、文案团队
位于美国约书亚树国家公园旁，距离洛杉矶市中心仅2小时车程，每年吸引着逾400万游客前来观光，强劲旅游业带动房地产市场，自2020年3月以来，约书亚树和附近兰德斯（Landers）的房屋，价值分别上涨了82%和94%。
04
项目完工有担保
积极配合移民局相关监督，如有EB-5资金未及时到账，承诺开发商补足项目所需款项。
05
最快2年退还投资款
新法案下的“城市高失业率地区预留”项目，当前无排期，享EB-5签证预留名额，最快2年就可以退还投资款，两年投资退出。
06
I-526和I-485“双递交”90天拿到“准绿卡”身份
新法EB5的速度与激情，仅需四步，90天拿到“准绿卡”身份，再过2～3个月拿到工卡，就相当于无需抽签和没有身份限制，“准绿卡”身份让你如虎添翼，把握职场主动权的时候到了！
07
无排期、快速获得绿卡
EB5是一个全家绿卡的移民类签证。如果想要做到当前真正“无排期”、快速绿卡，需要选择签证预留类别（TEA）中的城市高失业率地区TEA项目，大约2年时间，全家人可以拿到“临时绿卡”，再过2年后，可以递交“永久绿卡”申请。
08
投资收益有保障
项目地理位置优越、位于美国约书亚树国家公园附近，距离洛杉矶市中心约2小时车程，每年吸引着逾400万游客前来观光，项目出租收益10%
区域中心介绍
美丽家园区域中心（Home Paradise Regional Center），成立于2010年，南加州最大的投资移民区域中心之一，少数获得永久绿卡批准（I-829）的区域中心之一，成功创造超过移民局要求的就业机会，已有投资人收回投资款。该区域中心的投资移民项目均得到了加州政府和南加县政府的高度支持。美丽家园区域中心在房地产开发、商业地产经营、营销策划、物业管理和商业运营等方面有长期经验，该中心是绿地集团美国洛杉矶绿地大都会、洛杉矶金帝公寓、美丽家园等项目的合作区域中心。
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备注∶1.*EB-5资金获得第一顺位抵押权需满足一定条件，详见项目的正式英文投资文件。2.*本资料及其中任何内容均不构成任何形式的要约，仅作为参考之用。为提高可读性，本资料上发布的信息经过了节选和汇总处理，任何法律性质的、详细的信息应仅以正式认购时项目方提供的英文投资文件为准。3.*投资人应根据项目的正式英文投资文件，自主做出投资判断和决定。投资有风险，选择需谨慎。
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