跟随房产君，看看今天有哪些大事小情发生：
  • 英国官方预测的数据显示：到2036年，英国人口将接近7,400万，其中，未来12年净流入人数将增加到610万，创历史新高。首相Sunak被警告必须采取行动遏制移民激增。
  • 继去年12月持平后，1月份房价环比上涨0.7%，超过了路透调查中经济学家预测的上涨0.1%。
  • 去年12月，英国银行批准的贷款数量为去年6月以来最多。进一步显示高利率对房地产交易的挤压正在缓解。上个月新抵押贷款的平均利率自2021年11月以来首次下降，下降0.06个百分点至5.28%。
  • 英国银行监管机构对汇丰开出了5,740万英镑罚单，称该公司数年来在保护客户存款方面存在缺陷。
  • 英国计划创建数字英镑“Britcoin” 为加密货币主导地位做准备 ，但因为交易的隐私和安全性仍令人感到担忧，英国财政部和英国央行尚未做出最终决定。
【移民数量再创新高】
英国国家统计局官方预测的数据显示：
到2036年，英国人口将接近7,400万，其中，未来12年净流入人数将增加到610万，创历史新高。首相Sunak被警告必须采取行动遏制移民激增。
2022年，净移民人数达到了创纪录的74.5万人。
对此，前内政大臣Suella Braverman表示：
自己曾推动脱欧以减少净移民数量。并呼吁设定总体移民数量上限。
英国前任首相戴维·卡梅伦 (David Cameron) 和特蕾莎·梅 (Theresa May) 的净移民目标都是每年低于 10 万。但，2019年，净移民人数约为24万人，低于10万人次的目标一直没有实现。
专家小组预计，从2028年中期开始，每年增长的净移民人数为31.5万左右。但根据不断变化的移民政策，这个数字还会有出入。
英国目前已经提出的一系列限制措施预计将在几周内生效，以减少合法抵达英国的移民数量。
下个月陆续开始，禁止海外护理人员携带家属的禁令以及将技术工人薪资门槛提高到3.87万英镑等措施，都会减少移民。
与此同时，预测中指出，预计12年内，英国85岁以上人口将从160万增加到260万。老龄化问题也不容忽视。
【贷款复苏】
据路透社报道，英国央行数据显示：
去年12月，英国银行批准的贷款数量为去年6月以来最多。进一步显示高利率对房地产交易的挤压正在缓解。
英国央行称，12月批准的购房抵押贷款为50,459笔，高于11月的49,313笔。
咨询公司凯投宏观(Capital Economics)经济学家阿什利·韦伯(Ashley Webb)表示：
1月份新抵押贷款利率的进一步下降会提振房产市场。这在一定程度上支持了我们的观点，即经济复苏将在今年晚些时候开始。
去年8月，英国央行将利率上调至5.25%，为2008年以来的最高水平。金融市场和经济学家预计，今年5月或6月将降息，压低贷款利率。
上个月新抵押贷款的平均利率自2021年11月以来首次下降，下降0.06个百分点至5.28%。
【1月份房价环比上涨0.7%】
据报道Nationwide Building Society的最新数据显示：
继去年12月持平后，1月份房价环比上涨0.7%，超过了路透调查中经济学家预测的上涨0.1%。从截至1月底的三个月来看，房价上涨了1.1%。
对于潜在买家来说，最近出现了一些令人鼓舞的迹象，抵押贷款利率继续下降。在此之前，投资者对银行利率未来走势的看法发生了转变。
【汇丰因存款保护缺陷被罚款】
据金融时报报道，英国银行监管机构对汇丰开出了5,740万英镑罚单，称该公司数年来在保护客户存款方面存在缺陷。这是一起持续7年的“严重”违规行为。
英国央行审慎监管局(Prudential Regulation Authority)表示：
由于汇丰未能正确识别2015年至2022年期间，有资格获得金融服务补偿计划(Financial Services Compensation Scheme)保护的存款。该计划保护客户至多8.5万英镑的现金存款，要求银行确保掌握关键信息，以便FSCS在银行倒闭时对客户进行补偿。
因此被开出了该机构历史上金额第二大的罚单。
对此，英国央行副行长兼PRA首席执行官萨姆·伍兹（Sam Woods）表示：
“这起事件中的严重失误触及了PRA安全和稳健目标的核心。所有银行都要完全遵守我们关于清算准备的要求，这一点至关重要。”
据悉，汇丰配合了调查，并同意解决此事，因此被减少罚款，否则罚款将达到9,650万英镑。
【英国计划创建数字英镑】
英国计划创建数字英镑“Britcoin” 为加密货币主导地位做准备，但因为交易的隐私和安全性仍令人感到担忧，英国财政部和英国央行尚未做出最终决定。
在一份咨询文件中，英格兰银行和财政部表示：他们认为英国很可能需要在未来某个时候推出自己的数字货币，以确保英国在全球加密货币兴起的背景下跟上科技发展。
但，这种转变可能会损害公众对货币的信任（隐私性和安全性令人担忧），同时也可能损害英格兰银行适当监管金融体系的能力，从而危及英国货币系统的基本稳定性。
目前，英国官员将进行一些列实验，以找出如何在新系统中最好地保护个人隐私。
ref：
https://www.dailymail.co.uk/news/article-13022725/UK-population-74m-immigration-projections-migration.html
https://www.ft.com/content/5f3d89a1-34bf-4589-959d-ec4ad04025b1
https://www.reuters.com/world/uk/uk-lenders-approve-most-mortgages-since-june-2024-01-30/
https://www.bloomberg.com/news/articles/2024-01-25/britain-starts-design-work-on-a-digital-version-of-the-pound?leadSource=uverify%20wall
https://www.bloomberg.com/news/articles/2024-01-31/uk-house-prices-begin-2024-with-0-7-gain-nationwide-says?leadSource=uverify%20wall
以上就是我们今天的内容日报，请继续关注房产君，我们将持续为您带来最新，最有料的英国报道。
——————————
我们是英国房产圈，一个靠谱，有料，不忽悠的英国房地产公众号。
如果你对英国房产投资感兴趣，就戳下面二维码关注我们：
继续阅读
阅读原文