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//前言//
澳洲的租赁危机有多严重，
最新视频曝光，
为了一个墨尔本CBD的房源，
无数人排队争抢！
各种奇葩房源出现，
阳光房都被改成单间，
还要高租金...
#01：
一套公寓百人争抢
悉尼租房难如登天
在悉尼租房有多困难？这个澳洲最大城市也是澳洲租赁危机最严重的地区，特别是对于没有房产必须要租房的临时签证持有者而言...
图片来源：news
一位来自英国的女士就在社交媒体上吐槽了现在悉尼租房的困难程度，一套公寓，吸引了近百人争抢...
图片来源：news
公寓里面外面挤满了看房者，很多人当场就表示要递交申请，要从这么多竞争者之中脱颖而出获得房东青睐，难度可想而知。
图片来源：news
看了这一次房后，她真诚地建议所有人，即便来到澳洲也不要选择居住在悉尼，因为租房就是一道门槛，还是很难跨越的那一种。
图片来源：news
租房的需求量暴涨之下，不说租金昂贵了，就连一些奇葩房源现在都开始流入市场。
图片来源：daily mail
就在最近，澳媒报道了现在的租房乱象，在悉尼，Facebook上更新了一则出租广告，房源位于Bondi，位置完美。
但是房间可不完美，这是一个阳光房...基本上就是客厅的一角，所谓的房间只不过是用帘子隔开。
图片来源：daily mail
就就这样一个闭塞狭小，连一张双人床都放不下的没有隐私的空间，每周的租金还要320澳元。
看到这个出租信息以后，网友怒怼，有人表示，自己曾经有幸参观过监狱，牢房都比这个大。
图片来源：daily mail
#02：
墨尔本公寓无数人争抢
开学季租房太难
不只是悉尼，墨尔本的情况也是如此。
就在近日，一则视频曝光，让人们更直观地了解到了开学季即将到来时，澳洲租房有多困难。
可以看到，在墨尔本CBD临近Southerncross Station的33 Rose Ln有一套公寓出租，因为地理位置太优越，大批申请者蜂拥而至，公寓外直接排起长队，还不清楚长队是不是从公寓内排出来的，如果是的话，现场等待看房的人数只会更多。
这并非特例而是普遍现象，澳洲的租赁危机本就严重，短时间内根本无法解决，澳洲政府虽然也在限制入境人数，但各种限制短时间内也无法起到足够效果。
特别是在开学季，随着大批留学生的回归以及新留学生的进入，租赁危机变得愈发严重。
还有华人网友留言表示，房子供不应求，需求量太大，看了20间房才租到一个...
首府城市尤其如此，租金大涨一房难求已经不再是什么新闻了。
图片来源：herald sun
在维州，租房有多困难，即便租金已经上涨得让人无法承受，依然有很多人租不到房面临无家可归的窘境。
PropTrack的记录显示，去年一套公寓的租金中位数上涨了70澳元，达到每周520澳元。
而维州的平均每周工资为1489.80澳元，这还只是平均工资并非工资中位数，租金就要占到租金的三分之一以上。
图片来源：herald sun
专家呼吁澳洲政府将Jobseeker补贴提高到每天78澳元，以帮助领取者支付房租，并协助行业为单身人士建造更多社会住房。或者，为领取者提供每周额外的60澳元。
没有孩子的单身人士每两周最高可领取749.20澳元，而对于55岁或以上且连续九个月接受收入补助金的人来说，最高可领取802.50澳元。这相当于每天约53.51澳元和57.32澳元。
但是，补助只是补助，房源还是有限，想要租房依然非常困难。
CoreLogic的数据显示，全澳各地的租金都在飙升，租客每年需支付31252澳元才能保住自己的房子。
澳洲的租金中位数从2020年8月的437澳元/周，涨至2023年12月的601澳元/周。
悉尼的租金全澳最高，为745澳元/周。堪培拉和珀斯紧随其后，分别为651澳元/周和630澳元/周。
布里斯班为627澳元/周，达尔文为611澳元/周，墨尔本和阿德莱德都为565澳元/周，霍巴特为535澳元/周。
即便如此，依然一房难求，而且租金还会越来越高！

最后
澳洲的租房危机之下，房源稀缺租金高昂，对于留学生而言租房更加困难，要么多花钱，要么接受一些不平等的租房条款...
除非澳洲政府能够提供更多住房用于出租，否则这个问题始终无法得到缓解！

Reference
https://www.dailymail.co.uk/news/article-13017065/Outrage-Bondi-room-rent-320.html
https://www.heraldsun.com.au/property/victorian-rent-crisis-victorian-singles-inundating-social-housing-waitlist-and-pushed-out-of-rental-market/news-story/ffcb709d7724e17306d27b3ab87b9768
https://www.news.com.au/finance/real-estate/renting/footage-shows-reality-of-sydneys-rental-crisis-with-massive-lines-at-apartment-inspections/news-story/53da9bdc3846592ef0701d0f90104095
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