上周，洛杉矶前市议员何塞·惠扎尔，接受广东深圳某房地产企业贿赂150万美元被判处了13年刑期，而行贿的房地产企业也被重罚400万美元，但该房地产公司的老板黄某却躲在中国没有被审判而遭到全球通缉。
最近，该房地产企业及其老板黄某再次被告上法庭，原因是其将高档酒店“洛杉矶大酒店”（L.A. Grand Hotel）用作流浪汉收容所，导致原租客生意一落千丈，原租客控诉其违反合约以及欺诈，要求赔偿损失。
起诉的原告包括一个非营利性的媒体艺术学院（Academy of Media Arts），和还未开业的罗马夜总会（ROME Nightclub）。
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根据起诉书称，“洛杉矶大酒店”本来是一家高档酒店，原告也是看中这一点，租下了单位进行经营，但是在疫情期间当酒店陷入经营困境的时候，黄某及其酒店管理者将所有房间改造成无家可归者收容所，每个月从洛杉矶市政府获得了150万美元的报酬。
而在疫情结束后，“洛杉矶大酒店”继续被用作无家可归者收容所，目前是洛杉矶两大酒店式无家可归收容所之一，黄某及其企业已经从洛杉矶市政府收取了超过5400万美元。
但是，这样的举动却给原租客带来了噩梦。诉讼中称，媒体艺术学院和罗马夜总会的员工和顾客会遭到无家可归人员的无端袭击、暴力威胁，以及无处不在的吸毒针头。
由于无法保证学生的安全，家长已经不再让孩子去上课，而罗马夜总会的投资者也撤资，预定今年9月份开业如今也遥遥无期。
媒体艺术学院是帮助贫困居民进入大学和就业培训的，主要面对家庭贫困的高中生，根据起诉书称，他们的学生有98%都考上了本科，他们在与洛杉矶大酒店签约后扩大了招生规模，但如今被迫终止。
罗马夜总会投资数十万元用于装修、并办理酒类许可证。如果一切顺利，他们将在今年9月份开业，他们声称这家夜总会可以让酒店的价值增加超过1500万美元。
而如今一切都成为泡影。
两家企业对黄某、深圳某房地产企业，以及相关联的公司提出诉讼，指控他们欺诈、违反合同以及诚信和公平交易的契约、疏忽对合同关系和预期经济优势的干扰。
该诉讼寻求补偿性和惩罚性的赔偿，但没有具体列明要赔偿多少。
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