4月是日本新学年、新职业生活的开始，与经营管理签证、留学签证相关的租赁物件咨询也大幅增加，是名副其实的租房高峰，好房完全不等人。
长久以来，面向单身 · 家族的车站已经在本公众号介绍过很多了。如果是介于二者之间的二人同居生活，有没有性价比高的车站推荐呢？
最近，LIFULL HOME’S就发表了一篇针对「二人生活×都心通勤」群体的排行榜，来为大家列数在东京二人同居哪些车站性价比最高。
在日本，两个人一起生活会考虑的户型主要有1DK · 1LDK · 2K · 2DK · 2LDK。仅1室的1K、房间数更多的3LDK以上户型也不是不能租，大家可以自行根据预算以及期望的车站、生活环境进行判断。
2DK户型 vs 1LDK户型
车站位置在哪，很大程度左右着房租价格。通常越靠近东京的中心位置、能够换乘的线路越多的车站也越贵。
上面这张地图出自推特上一位可视化达人 · にゃんこそばデータ可視化。我们可以发现，东京都以JR山手线为界，其内侧车站（包括山手线车站）的平均房租（25㎡换算）普遍超过10万，与山手线外侧具有明显的价格差。
不过，房型进阶到2K · 2DK（2室），却不代表着房租也要翻番，一般同一个车站在1K的基础上加3~5万日元就能找到。
如果希望住比较新的公寓，可能需要大幅提升租房预算。反之，房龄超过42年（旧耐震标准）、与车站徒步距离超过15分钟、卫浴不分离、和室房间等条件的物件，房租将显著下降。
建设于经济高速发展时期的团地也是时下流行的选择。这种住宅类似中国的小区，普遍距离车站有一定距离，但好处是价格便宜，面积大，外国人入住通常不需要审查。
倘若对东京实在没概念，难以做决定，又需要尽量压低初期预算，下面这份LIFULL HOME'的排行榜以及TOP3车站的简介可以直接参考。
LIFULL HOME'S性价比高车站排行榜 2023年
~ 二人同居×都心通勤 · 通学篇 ~
对象车站：JR山手线 + 山手线各站20分钟交通圈内的车站
对象物件：筑40年内（新耐震标准） + 车站徒步15分内 + 1LDK · 2K · 2DK · 2LDK · 3K · 3DK · 3LDK户型 + 面积30㎡~80㎡+ 租赁型公寓
KAMEARI St.
01
龟有站 / 东京都葛饰区
无论是在单身人士还是二人同居排行榜中，龟有站都排在首位，足见其人气基础，是真的便宜又好住。
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龟有站是JR常磐线的各停车站。这条线路与东京地下铁千代田线直通，可以一线直达大手町（22分）、日比谷（26分）、原宿（38分）等核心区域，通勤时间也刚刚好。
车站周边的购物、生活便利程度、舒适程度非常均衡。
两条商店街——龟有银座商店街和龟有北口中通商店街都很有活力，物价也便宜，日常都能满足。
根据LIFULL的数据统计，龟有站二人合住的公寓，平均房租为10.48万円（≈5000RMB），这个价格对于北京上海的朋友们来说，真是便宜太多了！
另外，图表中的「理論家賃との差」指得是当地实际房租与理论房租的差距，负差值越大说明实际房租越便宜。
决定理论房租的因素主要是：车站周边各种设施的充实度，包括超市、便利店、公园、餐饮、文化设施、育儿设施、教育机构、医疗机构等。
KAWAGUCHI St.
02
川口站 / 埼玉县川口市
排在二人同居性价比车站排行榜第2位的车站不在东京，而是埼玉县的川口站。这是一个从老工业城市摇身变为现代化都市的代表车站。
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川口站坐落于东京的枢纽大线 · 京浜东北线，跨过荒川，隔壁就是东京都北区的赤羽站。虽然仅是3分钟的车程，川口站的平均房租却要比赤羽站低4万円，为10.88万円。
京浜东北线是一条纵贯埼玉 · 东京 · 神奈川三地的超长线路，从埼玉县的大宫站始发，进入神奈川县后变更为根岸线继续行驶，一直能坐到镰仓市的大船站。从川口站乘坐京浜东北线的话，只需半小时不到就能一线直达上野站（18分）和东京站（25分）。
近年，川口站非常重视吸引育儿家庭，车站前不但有行政中心大楼、市图书馆和公园，也建设起不少新公寓，吸引到东京很多高收入者移住至此。对于想投资日本不动产的读者来说也是不错的选择。
KOIWA St.
03
小岩站 / 东京都江户川区
排在第3位的小岩站，一直以庶民气质在东京小有名气，虽然也曾给人乱哄哄的印象，不过随着日本物价持续上涨，这些位于东京都心外30分钟交通圈的车站，因完全能够满足日常生活所需，物价、房价又相对便宜，吸引了越来越多的人移住。
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小岩站位于横贯东京的JR总武线上，可以方便换乘山手线、京浜东北线等干线，能够在30分钟内抵达秋叶原站、东京站或者品川站。
车站前的便利店、饮食店数量尤其多，甚至超过龟有和川口，尤其适合平时没时间起火做饭的人居住。另一方面，车站前医疗设施的得分也非常高，面向小朋友到老年人的医疗机构一应俱全。 
如此有人气的车站，房价自然也面临快速增长。数据显示，近3年，小岩站因热火朝天的再开发带动当地二手公寓价格增长约14%，正式进入「亿元公寓」时代了。
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