提起港区和麻布，所有人的第一反应都是「高级」。
意如其名，麻布这个地方最早是种植麻、产麻布的，据说是个相当古老的地名。这一带以「麻布」命名的地名还有好几个，比如以前为大家介绍过的麻布十番、元麻布，此外还有东麻布、西麻布等等，今天要介绍的是麻布台。
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日本凡是带「台」字的地名，大多位于整块高台地之上，代表着地盘更稳，灾害风险相对较低，视野更好，所以经常被开发成为高级住宅街区，叫做○○台。
麻布台有点不一样，其实并非台地，而是为了吉利、一听就让人联想到高级住宅区而取的名字。可以说从一开始就是为了高级而生。
只要合规合法，这绝非是什么坏事，也从侧面证明这里在规划上一定比其他街区力度更大，指标也更高。
地处港区中央位置的麻布台，北有虎之门，东有芝公园和东京塔，南为东麻布和麻布狸穴町，西接六本木。以外务省饭仓公馆、俄罗斯大使馆为首，这里外交关系的设施颇多。饭仓就是麻布台过去的地名。
如此高段位的地理位置，不可能不被大手开发商们虎视眈眈。目前最醒目的建筑，莫过于由森ビル打造的麻布台HILLS。这是继六本木HILLS、表参道HILLS、虎之门HILLS等知名建筑之后的又一大高地，被誉为「HILLS系列的未来形态」。
整个麻布台改良计划从平成元年（1989年）便已启动，经过旷日持久的研（斗）讨（争）和推进，终于在2019年开工，预定今年11月24日正式开业。
这是令都市焕发新生的一项重要规划，通过了基于国家战略特区法的都市计划决议，立足探求都市生活的本质，开发成为被绿色包围的、自然环境丰富的广场式街区，人们不问年龄、性别、国籍，都能够共融其中，享受环保、安全的生活。
在约8.1ha的巨大面积中，中央广场约占6000㎡，整体绿化面积达到24000㎡。其中包括写字楼总租赁面积214500㎡，住宅户数约1400户，以及将达到日本第一高度的、330m高的森JP TOWER。
森JP TOWER中的JP两个字母是JAPAN POST（日本郵便）的英文缩写，因为建设这栋大楼的土地此前是属于日本郵便的。
330m的高度直逼333m的东京塔，意味着现在两点沿线上曾经拥有东京塔窗景的部分高楼，从此将看不到东京塔了。有点可怜……
注：东京塔建设在海拔相对周围较高的位置，实际海拔为351m。
只不过，这一「第一高」的称号也并不能保持太久。预计2027年建成的Torch Tower（东京）将达到390m的新高度，位于千代田区大手町二丁目，由三菱地所开发。
第二高也不差吧。对于富裕层来说，在东京购置房产或者经营公司，从此又多了一个了不得的选择。住在麻布台HILLS是怎样的体验呢？森ビル用实绩告诉你，选择的不仅是房产，更是未来。
01
设计力
麻布台HILLS的设计团队由世界各国超一流建筑设计师构成。
其中，3栋超高层塔楼的外观设计由美国建筑设计师Cesar Pelli 先生创立的Pelli Clarke & Partners操刀。之前的愛宕GREEN HILLS和ARK HILLS仙石山森塔也是出自该事务所之手。
底层的独特异形建筑和风景由英国设计师Thomas Heatherwick担当，他同时也是伦敦奥运会圣火台的设计者。
02
防灾能力
麻布台HILLS致力于安心、安全强化硬件设施，打造为发生灾害时「可以用于逃生的街道」。
3栋超高层塔楼均导入制振装置，即使发生东日本大地震、阪神淡路大地震水平的地震，也具备可以安心继续事业的抗震性能。
另外，森JP TOWER在地下楼层导入热电联产系统（CGS）和地区冷暖气设备，区域内各街区也都设置了紧急用发电机。一旦发生灾害，周边区域内约3600人可以暂时到此避难，避难空间达到6000㎡。
03
可再生能源
整个街区的电力全部利用二氧化碳排放为0的可再生能源电力，同时设置能够向整个街道供给能源的高能效中心。对于下水热、雨水和杂排水等再生能源的全面应用，获得最高级别的国际环境认证。
04
艺术共生
麻布台HILLS以「Green＆Wellness」为主题，将街道整体打造得宛如博物馆一般精彩，公共艺术、创造艺术品遍布建筑内、广场和街道各处，核心是总设施面积达到9300㎡的博物馆和画廊。
05
国际学校和医疗
A街区设有都心最大的国际学校The British School in Tokyo，招生对象并不是以六本木HILLS等广域地带的客层为主，而是直接针对附近居民，以及需要上国际学校家住市中心的外国人。
与此同时，多语言私人医疗体系也将被导入。综合医院则可以利用虎之门病院、慈惠医大病院。知名的庆应义塾大学预防医疗中心也将迁址到麻布台HILLS。
06
交通便利性
最后来了解一下可利用的公共交通设施。
麻布台HILLS的住宅公寓设于B街区。其中B-1街区为1栋地上64层+地下6层+塔屋2层的塔楼，B-2街区为1栋地上53层+地下6层+塔屋2层的塔楼，总户数约1400户。距离该区域最近的车站时地下铁南北线 · 六本木一丁目站。
C街区位于地下铁日比谷线 · 神谷町站西侧，将建造8层以内的低层建筑4栋。除了再开发区域的建设以外，据说寺院也将被迁移。
各栋楼通过地下通路与神谷町站、六本木一丁目站连通。
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