2023“就住这条街”全国排名公布!东京23区外最宜居小城横浜港北第3,千叶浦安第2,第1是?
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说起夏天,就是大东建托的「就住这条街」排行榜。
各位读者兴许还对前两年的内容历历在目。拥有银座、日本桥、奥运村晴海等品牌地块,三年连续排名第1的东京都中央区;正在进行官民结合大开发,拥有海港风景的现代化街区横浜市港未来…都通过这份榜单愈加巩固了知名度,在全国范围获得瞩目,地价也显著上涨。
今年,让我们把目光转移向东京都23区以外,看看那些既宜居,房价又尚存几分「理智」的郊外小城。
统计对象:2019年~2023年回答累积计算
统计对象:2019年~2023年回答累积计算
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即便拥有日本最高的住民税,却依然不能阻挡横浜市以「宜居」属性风靡海内外。但其实,横浜具体住在哪个区还是很有讲究,尤其是交通条件相差甚远,买房前一定要研究清楚自己的需求。
(1)
如果要每日前往都心通勤、通学,基本都选择住在根岸线(京浜东北线)。近年,横浜~樱木町~关内3车站沿线都在进行再开发,街道和房价也快速变化。这一部分可参考以前的多篇文章。
(2)
如果要经常前往东京西部的八王子、町田,或者方便乘坐新干线,横浜线的新横浜、长津田都是居住人口众多的大站。
这2座车站所处的横浜北部地区,环境整洁优雅,自然环境优渥,治安也好,一直深受育儿家庭青睐。
其中,横浜市都筑区(地图如下)评价最高,每年都排在神奈川县第1位。这是以中心北站(センター北駅/地下铁蓝线 · 绿线)为中心点,基于「绿色矩阵系统」方案规划开发的港北新城,优点众多,其中最突出的是地盘稳、灾害风险低。
排名:神奈川县1位 / 未进全国前20位
(3)
如果是喜欢现代化、高层塔楼的富裕层,横浜市西区的港未来便成了不二选择。港未来地区拥有横浜地标建筑群,无地上电线杆、无坂道、车道/人行道宽敞,又在大规模再开发,近年品牌力急升,颇有点趋之若鹜的势头。
该地区只有港未来线一条地铁可以利用,方便直达横浜站、中华街站。相对于丰洲、东云的塔楼群,更适合已经在横浜展开工作生活,对东京的繁华无兴趣,但又对生活品质要求高的富裕层。
第2位 千叶县浦安市
排名:千叶县1位 / 全国6位
以东京迪士尼乐园为地标的浦安市,土地面积3/4为填埋地,实际上一共只有浦安、新浦安和舞浜3座车站。
浦安站位于东西线,新浦安和舞浜都位于JR京叶线。后二者约15分钟可抵达东京站,是千叶县交通便利性最高的2座车站。因此,车站附近不光买房,租房的人也不少。
第1位 东京都武藏野市
排名:东京都3位 / 全国6位
去年排全国第10的武藏野市,今年排名显著攀升,甚至超过了港区和目黑区,尤其是在育儿环境、街道活力方面评价甚高。
这是东京都进入多摩地方的第一座城市,以井之头公园(部分)、玉川上水为代表,亲水、亲近大自然方面非常突出。
被JR中央线吉祥寺站 · 三鹰站 · 武藏境站贯穿的武藏野市,生活圈主要分布在3处。
- 商业设施集中的吉祥寺圈
- 文化和行政发达的中央圈
- 日赤病院和亚细亚大学所处的武藏境圈
小小的城市,每个人都非常重视育儿环境。不但组建起多支巡逻队,自发保护地域的花朵们,市里还专门聘请育儿专家组成支援队伍,提供各种咨询和指导服务。
感兴趣的读者可以去查查当地的0123施設、すくすく泉、地域子ども館あそべえ、産前·産後支援ヘルパー等机构和服务。总而言之,从产前到孩子上学,不让一个孩子掉队。武藏野市的待机儿童数也一直是0。
除了对孩子好,武藏野市对爱学习的大人们也非常友好,甚至可以说更有吸引力。
当地设有自由大学制度,由亚细亚大学、成蹊大学、东京女子大学、日本兽医生命科学大学、武藏野大学5所名校联合提供正规科目讲授、五联校共同讲座等。即使是社会人也可以和现役学生一起学习,倘若是武藏野市的市民,还可享有相关补贴,魅力实在太大了!
准备来东京置家的读者们来说,今天分享的3座小城,您更喜欢哪一座呢?
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