我是老徐。

近期香港有个豪宅打折的消息刷屏了社交圈。

具体位置就不说了，那个房子是豪宅，17年业主花了6700万港币买入，现在挂牌3700万。

我跟相熟的中介打听了下，估计成交还要被砍一刀，去看的人也很多。
包括我都心动了。
但不得不感慨，连香港的房价都崩了，这套房子已经是豪宅，也是市中心地段，但7年时间也亏了小3000万。

要知道以香港那边的一些固定分红保险（没有风险那种）计算，3000万7年已经可以分红1000万。
加起来，他亏了4000万打底。
这不是个别案例，香港现在很多房子都回到7年前，现在回头去看李嘉诚去年7折出售自己家新盘，那会很多人说他傻子，此刻才明白，这老头真的牛逼啊。
连打折都是精准逃顶。
楼市这两年确实是中产收割机，今年是经营贷到期的年份，但很多房子降价后银行不会按原价给他们贷款。
预计法拍房会持续增加。
除了广州的楼市，我关注最多就是上海，这阵子我感受很深，中介给我推荐的房打折越来越严重。

几乎都是高峰期的7/8折，可尽管如此，敢下手的依旧不多。
有一套房子，中介第一次跟我说时是2000万，我说太贵了，她还跟我说很便宜，说很快会被买走。
大概2个月后，也就是上周，中介跟我说业主降价100万，问我要不要去看看。
确实好残酷啊。

楼市如此，股市其实也好不到哪里去。
看到的一个视频，某个雪球大V，20年牛市时他仓位有1800万，其中1000万本金，300万盈利，500万融资。

当时雪球搞了个嘉年华还请了他去演讲，当时他的言论是「好公司不怕跌」。
结果现在亏惨了，因为持有的票连续下跌，他频繁爆仓，
现在1000万本金已经所剩无几。
都开始二次创业了～
回头去看，20年那会楼市股市各种新高，大家谈笑风生间，仿佛财务自由之路伸手可及。

没想到，才几年光景，满地鸡毛。
今天跟朋友聊到这些，还感慨了下，说中产真的是脆弱，在周期面前确实不堪一击。

很多人问过我，说为什么你们私享会取名「趋势」，包括我们跟投的基金，都是叫「趋势投资」。
其实就是我一直的理念，没有什么投资技巧是永恒的，唯有的就是趋势投资。

能穿越周期的东西，才是真正有价值。
....
聊个市场。
周五苹果发布了Vision Pro，售价2.5万人民币，但已经被炒到8万多，订单也排到了4月份。
这个属于MR板块，我们私享会很早就提及，周末还分享了一些报告和A股中涉及的公司，预计明天会有机会，可以稍微留意下。
美股那边的科技公司真的爽，连连新高，像英伟达，去年股价从100多美元涨到400多，大家都觉得要崩了。

好家伙，开年后继续涨，现在已经要突破600美元了。
我是大概英伟达200多时候买入，其实也没做啥，结果都要三倍收益了，我自己都懵了。
今年会不会不一样呢？不确定。
但我们在私享会那边就带着大家多去探索下海外市场，还带着大家跟投了海外基金。

有能力的自己多了解下，若没有啥渠道可以考虑加入私享会，从A股热点到海外等我们都涉及，才对外一个月，不少人已经赚回好多倍学费。
（会分析各种板块投资策略）
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距离过年还有3周，祝大家年前都回本！有一些年前关注板块也发在私享会了，记得去看。

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