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2024 年值得关注的城市：拉斯维加斯，这座赌城正在吸引那些想要享受大城市奢华福利且价格实惠的美国人。
根据人口普查数据，搬到拉斯维加斯的人们主要来自加利福尼亚州、德克萨斯州、亚利桑那州和华盛顿州。
理查德·卡茨 (Richard Katz) 是一位 66 岁的验光师，他在弗吉尼亚州生活了 20 多年，一直在寻找完美的退休之地，他于 2022 年搬到拉斯维加斯。
在搬家前他仔细想了很久，要搬去的城市必须有很多好吃的好玩的，还要离西海岸近，这样他就可以经常去住在萨克拉门托的妹妹和西雅图的儿子那里玩。但同时他想避开沿海城市，因为这些城市容易出现恶劣的天气。
卡茨说：
“这很容易排除掉佛罗里达州，当然德克萨斯州的风土人情不适合我们，科罗拉多州的雪太多，西雅图的山太多，而加利福尼亚州太贵了，而且现在每个加州人都想逃离。而拉斯维加斯太棒了，没有下雪，没有刮风，也不用割草。除了热，没毛病。”
卡茨以约 742,000 美元的价格在拉斯维加斯买了一套房子，他很喜欢这栋郊区大房子，邻里氛围和谐，社区安宁，想要热闹的时候去赌城就可以了，他的房子距拉斯维加斯大道仅八英里。
「编者注：拉斯维加斯大道(Las Vegas Boulevard) 是一条标志性道路，两旁坐落着这座城市最具魅力、最激动人心的赌场、酒店和娱乐场所。」
为什么要来拉斯维加斯
拉斯维加斯——也被称为“罪恶之城（Sin City）”。
很多搬到这里的人考虑的不仅仅是赌场、顶级餐饮以及每晚的音乐会和表演，更多的是这座城市的相对负担能力以及在美国人心中不断上升的地位。
拉斯维加斯房地产经纪人安德鲁·阿雷瓦洛 (Andrew Arevalo) 说：
“如果你不在拉斯维加斯投资，你可能会后悔。这里将成为新的洛杉矶。我甚至不再称它为拉斯维加斯，我叫它为拉斯福尼亚。”
根据人口普查局的数据， 2021 年至 2022 年间，有 48,836 人从加利福尼亚州搬到了内华达州。虽然并非所有搬家者都来到了拉斯维加斯。但这也证实了这样一种观点，即人们正在放弃昂贵的沿海城市，前往美国内陆城市，因为这些城市提供更多的机会。
根据人口普查数据，同一时期，搬家者还从德克萨斯州、亚利桑那州、华盛顿州和犹他州来到内华达州。
拉斯维加斯这座拥有 656,300 人口的城市提供了一些安静生活的福利，但关键因素是负担能力。
拉斯维加斯的整体优势
高昂的生活成本迫使许多人，甚至是最富有的人离开加州。
专家说：
“在相当长的一段时间里，离开加州的人都是低收入人士，但最近，那些非常富有的人离开加州是为了摆脱高税收和监管，拉斯维加斯的税收可是出了名的低。”
31 岁的迈克尔·图 (Michael Too) 是众多离开加州前往内华达州的人之一。他是一名艺术家，在旧金山有自己的大房子，但他逐渐意识到湾区的生活成本对他来说不值得。
他的家人以约 110 万美元的价格出售了旧金山的三居室复式公寓，并以 40 万至 50 万美元的价格在拉斯维加斯购买了一套三居室的房子。这套拉斯维加斯的住宅面积是旧金山住宅的三倍，并且有一个后院，住的地方距离拉斯维加斯大道仅三英里。
当然房地产并不是唯一更便宜的东西。迈克尔·图认为拉斯维加斯的杂货、汽油，甚至电影票都更便宜。
根据 Redfin 的数据，内华达州的房屋中位价为 435,900 美元，略高于全美房屋中位价 408,537 美元。但它们仍然比邻近的加利福尼亚州的房屋便宜得多，加州的房价中位数为 793,400 美元。
且由于内华达州不征收州所得税，所以人们更容易省下更多钱。专家说：归根结底，人们真正关心的只是口袋里的底钱。
拉斯维加斯总有事可做
当然，拉斯维加斯的赌场 24/7 开放，但这并不是当地的唯一福利。这座沙漠城市周围是一片广阔的风景，充满了各种户外活动。
拉斯维加斯郊外有几个风景优美的地方，例如 Red Rock Canyon、Mount Charleston 和 Valley of Fire，距离拉斯维加斯只有很短的车程。即使是大峡谷也是可以的，车程只有四个多小时。
当然，户外活动并不是拉斯维加斯唯一的非赌场福利。随着 2024 年超级碗在拉斯维加斯举行，这座城市最近已成为体育“圣地”。
更不用说这座城市热闹的新娱乐场所 Sphere，U2 一直驻唱到三月初。
拉斯维加斯生活并不总是一种快节奏、超级迷人的生活方式，它实际上是一个浓缩。
你既可以享受浮华、灯光、表演、美食、你也快速回到郊区的住所，享受宁静的生活。
拉斯维加斯越来越成为宜居之所，最新人口统计显示，拉斯维加斯华人社区约有 11 万人。
内华达州历史记载显示，最早一批华人移居内华达，应该是在19世纪50年代。当时，华人受淘金热影响从广东沿海地区被招募而来。他们先抵达西岸的加利福尼亚州，然后逐渐向美国内陆移居。
来到本地的早期华人，在加州和内华达州主要从事的工作有三大类：伐木、挖矿和修建铁路。后来，由于华人擅长种蔬菜和烹饪，中国餐馆应运而生。华人社区的可口饭菜，为当地居民和工人带来身心享受。中国菜在北美西部因此成名。
如今，拉斯维加斯的中国城位于 SPRING MOUNTAIN RD ，与繁华的市中心(STRIP)及拉斯维加斯大道只有一街之隔。
拉斯维加斯这座城市，你喜欢吗？

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