山东高度，领创未来。1月17日，齐鲁晚报·齐鲁壹点联合多家权威智库机构发起的“2024高质量发展研讨会暨高质量发展山东行”活动在济南正式启幕。活动现场，泽平宏观创始人、经济学家任泽平以《中国宏观经济展望》为题，进行了主旨演讲。
展望房地产市场，任泽平做出了四个判断：第一个判断是，中国的房地产大开发时代结束，依靠房地产拉动中国经济高增长的时代一去不返。第二个判断是，土地财政继续转型，向税收财政、股权财政等方面进行转型，当然这也是一个漫长的过程。第三个判断是，房地产销售和投资将逐步放缓，预计在未来2-3年见底。第四个判断是，未来，城市分化至关重要，未来城市最重要的是经营人，以前是经营土地，未来是经营人。任泽平说，未来“抢人大战”将会在各个城市进行，城市在营商环境、基本公共服务等方面的比拼会越发显著。例如，哈尔滨、淄博为什么爆火，核心是一个服务型政府的理念受到了大家的认可，未来城市留住人、吸引人，让人在此安居乐业变得特别重要。
“当下不投新能源，就像20年前没买房。”演讲过程中，任泽平再次重申了这个观点，“新能源革命已经到来了，这不是万亿赛道，这是十万亿赛道。”
任泽平认为，“新能源不仅在改写产业革命，同时也在改写区域革命。比如，常州这几年抓住了新能源的机会在快速崛起。”任泽平建议，一定要高度重视新能源以及人工智能所引领的新一代工业革命。“我是山东人，特别期待山东能够抓住这一次工业革命、产业革命机遇。”
演讲的最后，任泽平总结道，高质量发展，除了要实现房地产的软着陆，完成土地财政的转型，还要尽快发展新能源、人工智能、高端制造、数字经济，同时要重视人口问题，因为事业最终是人干出来的。只要全力拼经济，把发展放在首要位置，未来最好的投资机会就在中国。
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