从上周起，大多伦多宾顿市（Brampton）五个选区的业主出租4个或4个以下的单元，必须获得租赁许可证。
这项新政策是由宾顿市政厅根据其为期两年的住宅出租许可证试点计划推出的，该计划于2024年1月1日开始实施，适用于以下五个选区的房主或房东（第1、3、4、5和7选区）：
图源：City of Brampton
该决定是在去年12月做出的。在此之前，宾顿市政府收到了成千上万关于非法寄宿房、非法地下室租赁、不除草和不倒垃圾的投诉。宾顿市长Patrick Brown透露，该市收到了大约3万个非法出租单元的投诉，但实际数字"可能更多"。
他说，在一个案例中，市政府收到了一份关于超过12名留学生住在一间地下室公寓的报告。
"这是不对的，"Brown说，"在加拿大这样一个繁荣的国家，我们不能让人们生活在第三世界的条件下。"
图源：City of Brampton
在此之前，该市还没有一项用于管理4个或4个以下单元出租房的计划。
该市的分区法将寄宿房定义为"为4个人或以上提供住宿（无论是否提供餐食）的独立屋住宅"。
许可证费用和处罚 
许可证费用为每年300元。在今年3月31日之前申请的人，费用将免除；在4月1日至6月30日期间申请的人可以享受半价。2025年的续费费用仍为300元。
该市表示，这些费用将用于办事员处理申请、管道系统检查、消防检查和执法所需的时间。
符合以下条件的选区居民应根据该计划进行登记： 
· 在为期两年的试点计划期间，在第1、3 、4 、5和7区经营的租赁物业
· 出租4个或4个以下单元的物业
· 出租房屋单元的业务
· 出租房屋单位的经营者
· 用于或打算用于出租房屋的住宅单位
本月晚些时候将公布对违规行为的检查和处罚。
Brown表示："我们不能容忍那些在恶劣的条件下出租房屋的房东。"
该计划可能扩展到其他选区 
这个试点项目适用于宾顿市中心的五个选区，因为那里有多所高等院校和学生，非法出租现象更为严重。
Brown表示，如果试点项目能够解决非法单元房问题，那么就可以在全市推广。
来源链接：
https://www.reddit.com/r/TorontoRealEstate/comments/192r556/property_owners_in_5_brampton_wards_now_need/
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