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好消息！加拿大房贷利率终于要降了！
最近，央行有强烈迹象表明，5年期固定抵押贷款利率已经降到了5%以下。
大多数固定利率抵押贷款都与5年期债券收益率挂钩，这就意味着，当债券收益率上升时，固定利率抵押贷款的利率也会上升。
由于加拿大央行(Bank of Canada)和美国联邦储备委员会(Federal Reserve)保持各自的利率不变，通货膨胀率也有所下降，而且2024年上半年可能还要降息，债券收益率也有所下降。
房地产专家表示:“5年期有保险的固定利率在4.99%左右，处于4%的高位，未投保的固定利率在5.59%左右。”
图源toronto star,版权归原作者
“自今年春季以来，我们从未见过这么低的固定利率，如果债券收益率继续下跌，可能会看到贷款机构在未来几周进一步降息。这些较低的利率加上不断下跌的房价，或将有助于在2024年的春季热潮之前，刺激对大批人对房地产市场的兴趣。”
图源Financial post,版权原作者
与此同时，贷款专家Bulter也表示，尽管固定年期抵押贷款利率首先下降，但可变利率抵押贷款正走向流行趋势，因为如果加拿大央行(Bank of Canada)在2024年降息，人们将不想把自己锁在五年期固定利率里。
图源toronto star,版权归原作者
"如果明年这个时候五年期固定利率降低1%，人们现在就不会想要锁定这种抵押贷款产品，" 他们宁愿选择可变利率，因为最优惠利率下降的可能性很大。”
本文由北美省钱快报小编整理，图片及信息来自Toronto star等，版权属于原作者。本文不代表本公众号立场，未经许可不得擅自转载，否则将追究责任。
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撰稿：王哪跑
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