11月28日至29日，习近平总书记在上海市考察调研，考察了闵行区新时代城市建设者管理者之家，了解了保障性租赁住房建设等情况。习近平总书记非常关心保障性租赁住房建设等问题。他曾指出，鼓励地方政府和金融机构加大保障性租赁住房供给，探索长租房市场建设。
在黄浦，今年以来，正多措并举持续拓宽保租房房源筹措渠道，不断丰富黄浦区保租房房源类型，完善各项管理机制，逐步形成政策体系完备、支持方式多样、住房供应充足的保租房供应体系。“十四五”期间，黄浦区保障性租赁住房供应目标为5830套。
近日，临近黄浦滨江，又一保租房项目，一上线，就持续火爆中。拎包即可入住，窗外就是黄浦江景，小区综合性服务配套设施齐全，这样的保障性租赁住房有没有让你心动？日前，作为黄浦区首个社区型保租房项目，位于西藏南路1699 弄南浦社区S010601单元F01街坊F01-01地块的滨江璟湾社区项目，一开业就非常火爆，目前入住率已近九成，租客们更是给予满满的好评。
“我是10月底左右搬进来的，这一个月住下来，最大的感受就是满意。”白领孙小姐之前租住在老式小区，此次搬入临江的璟湾公寓，无论是生活便利度，还是舒适度上来说，都提升了好几个等级。
“家楼下不远处，就是地铁站，房间家具都一应齐全，我带了些生活起居用品，就住进来了。”孙小姐说，这里还有管家服务，碰上家里报修之类的，再也不用像以前这样联系房东，房东再联系修缮人员，现在管家一呼即应，贴心上门，给了她们满满的安全感和幸福感。
记者跟着孙小姐来到了房间里，这是一套现代简约风的“两室一厅”，沙发、茶几、地板、餐桌，包括阳台上的洗衣机、厨房里的热水器、燃气灶、冰箱等各类软、硬装一应俱全。推开窗门，世博园区就在不远处，波光粼粼的黄浦江面一览无余。
负责该项目运营的上海地产集团旗下城方运营公司的负责人沈皓彬告诉记者，璟湾公寓总建筑面积76612.62万㎡，住宅套数约有753套，户型涵盖一居室至三居室，以中小户型为主。作为黄浦区首个社区型保租房项目，滨江璟湾社区项目有3栋公寓，绿化率35%，产品匹配了全线产品户型，能够满足全龄段人群居住需求。
“‘社区型’的定位让项目综合性服务配套设施非常完善。”沈皓彬介绍，项目自带约六千平方米的公共服务空间，规划了文化运动、教育培训、餐饮零售、生活服务等丰富业态空间。“未来，我们希望将这里打造成黄浦区滨江一线国际租赁社区，满足全龄段人群居住的同时，也是集娱乐、服务为一体的高能级社区共享综合体。”
滨江璟湾社区项目的上线，为缓解周边区域租赁住房结构性供给不足的问题，也进一步满足了租客们在社交、学习、创业、休闲等精神层面的需求，将有望打造成一个宜居、宜乐、宜学、宜创、宜融的综合性租赁社区。
市民如有申请需求，滨江璟湾社区项目可在“随申办”app中“保障性租房一件事”平台中查询项目信息及提交申请，也可到项目位于西藏南路1699弄设置的接待点咨询及提出申请。
在黄浦，像滨江璟湾社区项目这样的保租房将继续加大筹措和供应。今年以来，黄浦正通过客户群体分析，客户需求调研，不断明确各类保租房客户目标群体，建立健全各项机制，逐步形成从“一张床”到“一间房”，再到“一套房”的保租房多元化供应体系。
记者 / 王月华
编辑 / 宗哲麟
图片 / 滨江璟湾
视频 / 马健 徐嘉诚 王勇 闵栋 欧建建
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