今天（11月3日）下午两点，大约56.7万份特殊选票（占总选票量的20%）开出。
有关大选最终结果的详细报道，请点击阅读：新西兰大选最终结果公布，“三党”政府要来了！这些华人或进入国会，多项政策要变天！
在特殊选票公布后，国家党和行动党共获得59个国会席位。国家党获得38.1%的党票、48个席位，行动党获得8.6%的党票、11个席位。优先党获得6.1%的党票、8个席位，三党联盟由此成型。
完整投票结果中，新西兰工党获得26.9%的党票，获得34个席位；新西兰绿党获得11.6%的党票，获得15个席位；新西兰毛利党获得3.1%的党票，获得6个席位。
由于毛利党这次拿到了6个选区，再加上怀卡托港补选，使新一届国会的席位总数达到了123个。
在这种情况下，国家党和行动党必须获得62个席位才能组建政府。但实际上他们的席位数降至59个，现在他们必须与优先党合作。
不管怎么说，由国家党领导的执政党联盟将组建下一届政府这件事还是板上钉钉的。
作为与民众生活密切相关的方面之一，执政党联盟领导者国家党的税收政策已经开始受到了华人的广泛关注。
在这篇文章中，我们会首先回顾一下国家党的大选税收政策。
同时还会讨论到有关政策对于华人工薪阶层与购房者的影响，像是个税起征点调高、恢复房贷利息抵扣、明线测试期限缩短以及推翻海外买家购房禁令。
天维网记者粗略计算了下，如果国家党的新政真的得以实施，部分新西兰人甚至可以每年省出上万纽币！
将推翻海外买家购房禁令
同时征收15%购置税
国家党此前曾表示：
1. 将允许海外买家购买价值超过200万纽币房屋，并对其征收15%的海外买家购置税，并称这将每年为新西兰增加7.4亿纽币的税收；
2. 对于200万纽币以下的房屋，则依然禁止海外买家购买；
3. 明线测试期十年变两年，恢复出租物业的利息抵扣。
资料图
房产中介公司Walker and Co Realty的董事Hamish Walker表示，国家党的这一承诺将使更多海外人士对皇后镇住宅进行咨询，并认为对皇后镇来说是一个“好消息”。
在Ray White从事高端房产交易的房产中介Ross Hawkins也对这一消息表示欢迎。
他表示，社会各界此前曾认为，若推翻海外买家禁令，将使那些新西兰本地的首次购房者更难购房。而国家党这一计划解决了此前的担忧。
该图反映了新西兰与奥克兰的海外买家在购房市场中的占比。数据显示了从2018年到2023年3月底的年度变化情况。Photo ：OneRoof
该图反映了新西兰与奥克兰的海外买家购房数量。数据显示了从2018年到2023年3月底的年度情况。Photo：OneRoof
据了解，明线测试是新西兰政府为了减缓新西兰房价的升高，2015年10月1日开始引入的法案。
目前，该法案规定投资房产在十年内出售所得的利润需要交税。
这意味着政府会对从购买日算起10年内出售的投资房房产征收资本利得税。自住房可以豁免。
图源：NZH
不过，新西兰候任总理Christopher Luxon早前表示，将把工党为期10年的不合理“明线”测试期降为2年，恢复出租房产的利息减免政策以减轻租金压力，并取消工党政府对送餐APP等常用数字服务征收的新税种。
明线测试期内卖房如何征税
出租物业的利息抵扣又如何运作
据公开资料显示，若在明线测试期内出售投资房产，则所获利润按年收入的最高边际税率征税。
例如，一个人的年薪为10万纽币，通过房产出售获得了40万纽币的利润，则此人需要缴纳高达39%的税，这是因为卖房所获利润被视为了收入；
所以，此人当年收入为50万纽币；
根据目前的个税征收规定，年收入超过18万纽币的，均按照39%的税率征税；
因此，此人被征收的明线资本利得税为：
80000 x 33% = 26400纽币
320000 x 39% = 124800纽币
总计为：151200纽币，即资本收益的37.8%。
新西兰当前施行的个税征收表
共有房产是否要缴税？
如果你与配偶共同拥有一处投资房产，并且在明线测试期内出售，那么你仍需要缴税。
而缴税多少取决于你拥有财产的百分比、当前收入与分配的利润总额。
新西兰人拥有房产的时间
根据调查：
- 42%的房产被持有了五年或更短时间；
- 64%的房产被持有了十年或更短时间；
- 83%的房产持有时间不超过15年；
- 91%的房产在购买后20年内出售。
因此，有经济学家就认为，国家党此前所说的十年“明线”测试期不合理，其实也有一定道理，毕竟过半数的房产持有时间不足十年。
恢复出租物业的利息抵扣政策
国家党还承诺，将分阶段恢复实施房贷利息抵税政策，以使房东减轻房贷压力。
那么，对于大部分新西兰的“房贷族”来说，这意味着什么呢？
若国家党的上述承诺真的得以实施，那么以一栋价格为100万纽币，贷款80万纽币，还款期限30年且以目前主流商业银行ANZ的固定一年期6.59%的年利率来计算，那么还款人每两周需要还款2355纽币。
图源：ANZ
而据了解，国家党将分阶段恢复出租物业的利息抵扣，具体步骤如下：
2024年4月：50%抵扣；
2025年4月：75%抵扣；
2026年4月：完全抵扣。
在2026年完全抵扣的情况下，若某人包括房租、工资以及额外收入为6万纽币，那么当他出租房产时，需要缴纳18%的个人所得税。
按照平均每两周1260纽币房租收入来计算，那么贷款人或房东需要每两周缴税226.8纽币。如果新政真的实施，那么这位贷款人便可以省下这笔钱。
这无疑减轻了贷款人的还贷压力。

另一方面，按照国家党的另一项税收减免计划，假设贷款人或房东来自一个年收入12万纽币、有孩子的普通家庭，那么该家庭每两周的收入可以增加250纽币。
如果将该家庭每两周省下的226.8纽币与250纽币的收入相加，那么该家庭每两周相当于共计可以省下约476.8纽币，每年可以省下约12396.8纽币。
国家党税收一揽子计划：
为中产阶级增加收入
除了房产方面的税收政策外，国家党还推出了个人与家庭方面的一系列税收新政，并声称将为“受挤压的中产阶级”增加收入，总额达146亿纽币。
资料图
国家党推出的这一揽子计划名为“Back Pocket Boost”，具体举措包括：
- 根据通胀调整所得税税级；
- 引入FamilyBoost儿童保育税收抵免；以及
- 增加“为家庭工作”（Working for Families）税收抵免。
据了解，该计划将于2024年7月1日起生效。
国家党还计划从明年4月1日起，将在职退税补贴（In-work tax credit,IWTC）每周增加25纽币，从现在的72.5纽币调整为97.5纽币。
国家党还对个人和家庭税收抵免计划提出了以下一些修改建议：
-  将独立收入者税收抵免（IETC）的资格门槛从48,000纽币提高到70,000纽币；
-  为收入低于18万纽币的家庭提供25%的育儿费用退税（每周最高75纽币）。退税事宜由新西兰税务局（Inland Revenue）负责管理，同时根据从幼儿教育机构收集的出勤数据直接支付给个人/家庭。
FamilyBoost儿童保育退税计划
按照FamilyBoost儿童保育退税计划，收入不超过18万纽币的家庭，根据收入情况，每年可获得最高3900纽币的幼儿教育费用25%的退税，即每周75纽币。
国家党将用该政策取代工党的“将免费早教覆盖到2岁儿童”的政策。
“为家庭工作”税收减免
这项政策可以用一些例子来说明，到底其能帮新西兰家庭节省多少钱。
01
对于一个四口之家
Wiremu、Mia需要养育两个上学的孩子。在国家党的税收政策下，这个家庭每两周收入将增加100纽币。
Wiremu和Mia都是全职打工人，每人收入6万纽币，家庭年收入12万纽币。他们有两个上小学的孩子。
根据国家党的税收计划，他们每年将获得1600纽币的税收减免和1040纽币的独立收入者补助退税（IETC，针对中低收入工薪族实行的以退税形式发放的津贴福利政策）。
总体而言，这一家四口每年将多获得2640纽币的税收减免和抵免。
国家党官网
02
对于一个三口之家
Matthew和Sarah每人的平均年收入为75,000纽币，每周花200纽币用于照顾三岁的孩子。
根据国家党政策，他们每两周将额外获得170纽币，其中包括1900纽币税收减免和2600纽币的FamilyBoost儿童保育税收抵免。
总体而言，他们每年将获得4500纽币的增收。

03
对于独居家庭
对于建筑学徒工Alice，按照国家党的政策，她每两周的收入将增加约50纽币。
算下来，她的年收入为55,000纽币，在国家党的政策下可少缴800纽币的所得税，并且有资格获得520纽币的独立收入者补助退税。
总体算下来，Alice每年将额外获得1320纽币。
04
对于退休夫妇
退休夫妇Bob和Jacqui，在国家党政策下，他们每两周将获得26纽币的额外收入，年收入总计将增加680纽币。
资料图
05
对无孩双职工家庭
30岁出头的Ben和Tabitha是一对双职工夫妻，没有孩子，每人收入15万纽币，正在攒钱买房子。
根据国家党的计划，他们每年将获得额外2085纽币的税收减免。
06
对于两孩单亲家庭
Simon是两个青少年的单亲家长，他每两周将额外获得90纽币的税收减免和Working For Families补助。
他的年收入为80,000纽币，每年将获得1043纽币的税收减免以及价值1300纽币的Working for Families补贴。
总的来说，他每年将获得2343纽币的增收。然后从2026年开始，当Working for Families门槛调整时，他每两周还将额外获得76纽币。
个税起征点的调整
对个税进行的任何调整都会影响每一位选民。因此，大多数政党宣布将调整个税作为他们选举政策的一部分也不足为奇了，特别是考虑到生活成本危机所造成的压力。
来源：Newshub
国家党选前承诺，每三年评估一次通胀对平均税率的影响，以便根据“当时的经济与财政状况做出可承受与负责任的调整”。
根据国家党的个税起征政策，调整后的税率如下所示：
按照国家党的税收减免计划，四年总共要花费146亿纽币，这些资金主要来自（按优先次序）：
• 平均每年缩减政府后勤部门开支5.94亿纽币，不包括非核心和一线机构；
• 平均每年减少政府顾问开支4亿纽币；
• 平均每年获得气候红利（Climate Dividend）收入为5.9亿纽币，即将对气候污染者增加的税收返还给新西兰家庭，而不是向大企业提供补贴。
国家党的其他税收政策
国家党上台后还计划推行的税收政策包括：
- 提出全面税收计划，取消奥克兰地区燃油税、奥克兰人轻轨税等税种；
- 取消汽车税（The Car Tax）；
- 取消The Jobs Tax（雇员与企业支付失业福利）；
- 征收在线赌博税，使政府收入增加约7.16亿纽币；
- 提高移民申请费，为新西兰带来约4.92亿纽币收入。
国家党税收新政
对各收入群体的影响
候任总理Luxon表示，“国家党将恢复对政府支出的纪律约束，消除商业上的繁杂手续，实施支持经济增长所需的基础设施建设，包括修建13条具有国家意义的道路和4个主要公共交通项目，同时提供支持经济增长所需要的教育和技能。”
不过，国家党的政府开支缩减计划不包括这些机构：卫生部、卫生局、教育部、教育审查办公室、儿童福利部、惩教署、警察局、国防军、交通局和政府住房部门Kāinga Ora。
而对于国家党此次税收政策的改变，一位业内人士分享了他的看法。
资料图
“我认为，这个政策是国家党在‘抢’中等收入的选民。”这位业内人士说。
“因为，那些年收入低于14000纽币的人群并不能从这项政策享受到很大的好处。而那些年收入为48000纽币到76000纽币的人群，有的可以拿到IETC补贴，有的不能。但基本上，对于这一人群，国家党的新政将给予每人每年约1000纽币的税收减免。”
“综合其他税收政策来说，相比于工党的税务政策，对于那些有孩子的家庭且收入低于80000纽币的家庭来说，还是工党政策可以获取更多利益。但是没有孩子且收入在50000纽币到80000之间的家庭来说，国家党对他们的利益更大。”
这名业内人士补充道：“不过，国家党的减税政策，会给养老金领取者每年约340纽币的减税。”
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