如果您过去几年在加州继承了财产或即将继承遗产，您可能听说过“死亡税”——2020年加州第 19 号提案（PROP 19）制定的一项条款，有效提高了您的下一代继承房产的物业税。
为使第 19 号提案获得通过和增加税收，提案倡导方和加州政府使用误导性语言精心包装该提案，让民众相信该提案目的是防范野火和帮助有需要搬家的老年人。该提案的支持方花费 5700 万美元巨款用于宣传洗脑；作为对照，反对方仅花费不到7万美元。最终该提案仅以 51.1% 的微弱优势（选民得票率）获得通过。
现在，第19号提案的反对者已提出倡议，要求在 2024 年选举中废除该提案增加物业税的条款。
没有第19号提案之前......
在加州，物业税的部分规定是由 1978 年通过的第 13 号提案决定的。该提案全称为“人民限制财产税计划”（People’s Initiative to Limit Property Taxation），该法案经过全州公投通过，成为加州宪法的修正案。该提案将每年的物业税设定为某处房产最近销售价格的 1%；此外，它还限制了对房产价值的重新评估，除非房产被出售或者在现有地基上加建、改建房屋，否则物业税的计税基础（政府对房产的评估价）每年涨幅不得超过 2%。
经济扩张、房地产市场通胀都会推高房产的评估价值。增加2%的上限是为了让业主免受因房产评估价值过度增加、导致物业税剧增而造成普通民众的生活困境。这项规定与全美大多数州房产每年重新估价或每几年估一次价的做法大相径庭，对每一个房主来说是“一次估价定终身”，让房主不必担心因为房屋价格的变动引起税额的大幅变动。
在这项宪法修正案下，父母去世后可以将财产转移给孩子，而不会引发对当前房产市场价值的重新评估和大幅增税。在2020年之前的30多年以来，政府一直这样做。这是加州宪法规定的一项权利。但在2020年底，随着第19号提案被通过，它消失了。
第19号提案（PROP 19）到底改变了什么？
2020 年的第 19 号提案取消了这项宪法权利，这项措施被包装成：为了帮助野火受害者和有搬迁需要的老年人，所以相当多的不明真相的选民投了赞成票。然而，隐藏在细则中的却是该州历史上最大的物业税增加，其背后是刚刚失去或即将失去父母的下一代，他们最终成为真正的受害者！ 
根据第 19 号提案，从父母转移给子女的房产将重新评估为当前的市场价值而不是按每年2%通胀上限调整房产评估价，只有有限的例外情况。当父母去世，悲痛的家人收到加州某县政府评估员办公室的慰问卡，随信送达的还有房产税重估（大幅上升）的坏消息，这让正处于悲痛期的家人们震惊和愤怒！
举例：父母去世前政府对其房产的评估价值80万美元，而房屋此时的市场价为250万美元。基于房产税的政府评估价和实际市场价差异悬殊，这对于加州居民并不奇怪，因为只要房子不卖，政府评估价每年有2%增长上限，在通胀年份里，房产的市场价增长显然不止每年2%，有些年份甚至有双位数的增长，这也是为什么早期买房者不轻易卖房的原因，因为一旦卖房再买新房，就必须按新房的市场价重新确定其评估价，物业税必然大幅增长。
回到这个例子，父母在去世前一年按照80万的政府评估价值缴纳房产税，享受宪法赋予的好处。然后，第19号提案来了，它规定：对于家庭住宅的继承有一个价值限制，等于转让时的纳税评估价值（factored base year value）加上100万美元，超出部分将被加到房产税评估价值中。
在这个例子里，父母去世，孩子继承遗产，这套房产的评估价将立即变为此时的市场价250万 - 价值限制100万 = 150万美元！房产评估价值从先前的80万美元变成150万美元，几乎翻倍！孩子继承房产的房产税也就几乎翻倍！这让继承人的压力雪上加霜！

随着越来越多的加州人发现第19号提案的真相，愤怒与日俱增。
废除第19号提案运动
第 19 号提案剥夺了财产继承人继续缴纳比原来低得多的房产税的权力，尽管存在一些例外情况，但与过去相比，这些例外情况更加罕见且更难获得审批通过。这对数百万加州业主的下一代来说，必然是一个巨大负担。继承房产的下一代将面临选择：要么承担他们无法承担的不适当的和不可持续的物业税，要么出售可能是世代相传的家庭住宅！
随着继承人物业税的大幅飙升，受影响的可能也包括租客，因为房东可能会向租客转嫁这一成本，导致租房市场租金上升，损害租客利益。

组织要废除第19号提案的 Jon Coupal 和 Howard Jarvis 纳税人协会都给第19号提案贴上“死亡税”的标签，因为它本质上是对遗产征收溢价，是违反1978年法案的。Alex Ramirez在向政府提交的请愿书中将其称为对普通民众的“土地掠夺”！
废除第19号提案并非要把提案中的有益部分一并废除，我们会保留提案中对想要搬家的老年人和残疾人的保护条款，我们要废除的是第19号提案中对继承人的房产评估价值重估部分的政策。目前已有多个非盈利组织联合发起废除加州第19号提案的运动。
需要做什么？
如果我们能在明年 1 月 16 日之前 收集至少 120 万个有效签名，废除第19号提案就将出现在 2024 年 11 月的大选选票中。数千万加州人将有机会用选票对这一提案 Say NO！
作为加州选民，可以复制以下链接去官网点击 Petition Here，下载PDF文档，打印，按要求签名并寄送签名信。特别提醒：在签名前，请务必点击网站上方的 Petition Instruction（填写指南）并仔细阅读。英文不好的华人，可以使用网页翻译。要
确保填写信息完全正确，防止废票！
签名信下载网址：https://forcalifornians.com/home
填写指南：https://forcalifornians.com/petition-instructions
如果您还不是加州选民，请先去加州选民登记官网 https://registertovote.ca.gov/zh-cn 做选民登记（限绿卡或公民），或者去您附近的DMV选民登记。然后再填写上面的废除提案倡议书。
如果您不知道如何填写选民登记，可以去文末的链接文章，查看选民登记的流程和常见问题。
请支持废除死亡税！这项措施不会改变第 19 号提案的其它有益部分，但将恢复我们的宪法权利，将我们世代相传的住宅房产顺利转让给我们的孩子，而不会给孩子增加无法负担的沉重税收！
请务必将本文转发给您认识的每个人！大家签署Petition的速度越快，签署人越多，该倡议进入 2024 年 11 月选票的机会就越大。再次感谢您的支持！
您需要知道的......
  • 2023年，在加州资产超过184500美元，在纽约州资产超过5万美元，如果父母不幸去世，资产就需要经过法庭遗产清算（Probate），然后才能传承下一代。遗产认证耗时耗钱，可能让您的孩子无法及时享受全部遗产！您需要用生前信托来保护并传承遗产。美国泛宇集团办理生前信托，最低1700美元起。
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