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洛杉矶最低工资是每小时16.64美元，
虽然咱们都说涨总比没有好
但恕小编直言
单靠着每小时$16.64元的工资
在美国任何大城市都无法生活！
随着通胀率达到8.3%，
加州地区的平均租金再次创造新纪录！
自2020年12月至2021年12月的一年间，
1居室、2居室房租中位数上涨逾19%。
而且还在持续增长！
到这个月很多华人聚集的地区已经上涨了7.1%！
小编看到这些数据的时候，简直要窒息了！
三年疫情后不仅物价飙升，
房租也是水涨船高。
根据最近一份租金调查，
洛杉矶平均租金全美最高，
去年12月美国一居室房租还是$1651美金呢！
仅仅过了几个月后，
洛杉矶市同一类型的公寓平均租金竟然涨到$2763美金！
也就是说现在的租金
每月增加了$1112元！
一个月涨1000多刀，你能想象吗？
而两居室的租金，
每月则高达$3830美金。
如此高的租金也让疫情后返美的华人感叹，
“租金实在太高了！”
而洛杉矶最受欢迎的社区有：
Hollywood（租金价格$2,599）
Koreatown（$2,125）
Palms （$2,456）
Westlake（$2,323 ）
Sawtelle（$2,823）
小编粗略地算了一下
如果是刚毕业找到工作的学生
很可能付完这个房租就吃不起饭了！
全美低收入者住房联盟（National Low Income Housing Coalition）的一份报告显示，
在美国任何一个州、县或城市，
挣最低工资的全职工作者都租不起一套两居室的公寓，
在美国93%的县，他们连一居室也租不起，
该联盟认为，如果房租低于一个人收入的30%，
就是可负担的。

该报告称，在全美范围内，
一居室房租的平均市场价为每月$1061美金！
两居室的平均市场价为每月$1295美金！
目前美国工人的平均时薪为18.78美元。
以这个时薪来说，要租得起一套两居室的公寓，
工人们至少需要多挣6美元，也就是24.90美元，
一居室则需要每小时20.40美元。
如果只挣最低工资，
平均每个员工每周需要工作97个小时才能付得起房租。
在洛杉矶，最低工资是每小时16.64美元，
住房成本却非常高，
一个加州人每小时需要赚40美元才能租得起一套两居室的公寓，
一居室则需要每小时32美元。
这简直就是非常不可思议的事情！
根据SmartAsset报道，加州的城市要求租房者收入最高，才能负担得起公寓。
在旧金山、洛杉矶和圣何塞，
其中一个或两个公寓选项的租金超过每月3,000美元，
租房者需要赚取六位数的收入才能与28%的比率相匹配。
以下是支付平均租金所需的最高收入门槛的五个城市，以及一居室和两居室公寓的收入需求：
近日，洛市议会以10：2票数通过一项条例，
将受租金稳定条例（Rent Stabilization Ordinace）管辖的单位租金涨幅限制在4%，
若房东支付瓦斯费和电费，
则涨幅最高可达6%。
ABC 7电视台报道，
市议会去年对这些房产租金涨幅设置3%上限，
如今该条例限制租金涨幅从2024年2月1日至2024年6月30日止，
但同意将涨幅提高至4%。
该市租金稳定条例于1979年通过，
适用于1978年建造的出租房。
该条例限制房屋租金涨幅，
将涨幅与消费者物价指数（衡量通膨的指针）挂钩。
提出这项条例的市议员布鲁门菲尔德（Bob Blumenfield）表示，
通过使用最新消费者物价指数的公式，
允许租金上涨4%至6%，
而不是原本的7%至9%。
大洛杉矶公寓协会政府事务协调员David Kaishcyan先前于市议会上表示，
该法条将对一般小房东生计构成严重威胁。
他说，贷款利率、房产保险、产业税都增加，
但这些业主能无法提高租金。
他认为，若不是疫情实施紧急冻结租金限制，
4%的涨幅仅为过去四年房东涨幅的三分之一。
对拥有单一房产的小房东来说，
是行不通的。
而住房倡议者则敦促议会成员，
尽可能延长租金冻结或限制租金上涨。

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The End
编辑：SQ
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