深圳举行今年第四次重大项目集中开工，
271个项目涉及桂庙新村更新、车公庙改造
10月10日，深圳市2023年第四季度新开工项目启动活动在福田区河套深港科技创新合作区协同创新区一期项目现场举行。
重大项目是经济发展的压舱石。锚定全年固定资产投资规模力争迈上1.0万亿元的目标，今年以来，深圳已经举行了三期开工仪式，开工项目823个。眼下已到了第四季度，进入了全年工作收官冲刺阶段，深圳正争分夺秒扩大投资，努力推动经济社会发展实现最好结果。
据悉，本次新开工项目共271个，总投资约3149.1亿元，2023年度计划投资约335.4亿元。
按资金来源划分，政府投资项目170个，总投资约1485.5亿元，年度计划投资约100.2亿元，占全部项目年度计划投资的29.9%；社会投资项目101个，总投资约1663.6亿元，年度计划投资约235.2亿元，占全部项目年度计划投资的70.1%。
按照项目所属领域分，包括河套深港科技创新合作区协同创新区一期等49个产业领域项目，地铁17号线一期工程等83个基础设施领域项目，深圳市第二人民医院改扩建工程（一期）等109个民生领域项目，以及桂庙新村城市更新等其他项目。其中包括一批投资体量大的大项目，包括机场东综合交通枢纽工程、前海深港智能制造产业园、长岭陂水库综合治理工程、云天励飞智能计算中心等。
值得一提的是本次集中开工活动所在地，河套深港科技创新合作区协同创新区项目位于福田区福田街道福田南路东侧，与香港园区隔河相望，是河套深港科技创新合作区深圳园区核心项目。建设单位为深圳深港科技创新合作区发展有限公司，占地15万平方米，总投资150亿元。一期项目建筑面积75万平方米。主要建设内容包括科研大楼和实验室大楼、园区配套服务等。项目建设对落实《河套深港科技创新合作区深圳园区发展规划》，协同香港园区打造粤港澳大湾区的科创引擎具有重要意义。项目计划2027年交付使用。
深圳10+2区2023年第四季度投资排行
总投资、年度投资计划：
宝安、福田、南山
龙岗、龙华、深汕
投资大爆发
福田区纳入本次新开工活动项目共32个，总投资约442.7亿元，年度计划投资约43.8亿元。
河套深港科技创新合作区协同创新区一期项目
项目位于福田区福田街道，一期项目总占地约20万平米，总建筑面积约75万平米，总投资150亿元，是河套深港科技创新合作区深圳园区核心项目。主要建设内容包括多栋科研办公空间、实验室大楼、园区配套服务设施等。
项目将建成集重大科研基础设施、重点实验室、产业创新载体于一体的现代化产业园区，协同香港推动国际科技创新，对推动深港双方园区协同发展，建设具有国际竞争力的产业中试转化基地，高质量、高标准、高水平推进河套深港科技创新合作区深圳园区建设有重要意义。
车公庙连片改造一期项目（杜邦地块）
项目位于福田区沙头街道，总用地面积3.7万平方米，总投资50亿元。主要建设内容包括产业研发办公楼、配套商业及公共配套设施等。
项目建设有利于实现土地高效集约利用，提供高品质产业发展空间，提高车公庙片区产业竞争力和整体发展水平，为产业转型升级提供创新驱动力。
EDA创新中心及生物医药产业园三期项目
项目位于福田区福保街道，总建筑面积9.2万平方米，总投资12亿元。主要建设内容包括建筑结构加固及修缮、机电系统更新、节能减碳系统改造，购置科研设备及增设特殊实验室等。
项目建设将为河套深港科技创新合作区的集成电路和生物医药发展提供科研产业空间，吸引更多的集成电路、生物医药企业和研究机构、重大科研平台入驻，促进三大学科全面发展。
福田区妇儿医院配套设备及信息化建设项目
项目位于福田区香蜜湖街道，总投资7.3亿元。主要建设内容为购置双能X线骨密度仪、数字摄影X射线机（DR）、呼吸机等医疗设备，并开展智慧医疗信息系统、智能化系统配套等信息化建设。
项目实施有利于改善区妇幼保健院医疗救治条件，提高医疗设备、信息化等基础配置水平，为深圳居民提供舒适、便捷、高标准的医疗卫生服务，推动公共卫生事业快速发展。
红荔学校建设项目
项目位于福田区华富街道，用地面积约1.6万平方米，总投资4.7亿元。新建一所45班九年一贯制学校，可提供学位2100个，主要建设内容为教学楼、艺术楼及体育场所等。
项目建设将极大缓解片区初中及小学的学位压力，提升中心城区义务教育硬件环境和教研品质。
罗湖区纳入本次新开工活动项目共11个，总投资约52.8亿元，年度计划投资约4.5亿元。
深圳市人民医院周边片区拆迁安置工程：项目位于罗湖区翠竹街道，总用地面积约1.8万平方米，主要建设内容包括安置住房、安置商业、公共配套设施等。项目建设有利于缓解市人民医院业务用房紧张问题，消除楼宇安全隐患，实现医院功能用房提质扩容，提升医疗服务质量。
滨河实验学校：项目位于罗湖区南湖街道，总用地面积约2.4万平方米，54班九年一贯制学校，可提供学位2550个。项目建设有利于打造深港融合和社校融合的高标准品牌学校，有效缓解片区中小学学位供需紧张问题。
盐田区纳入本次新开工活动项目共11个，总投资约49.8亿元，年度计划投资约13.5亿元。
中英街海堤改造工程：项目位于盐田区中英街，主要建设内容为海堤拆除重建、堤顶绿化带修复、路面恢复等。项目建设有利于完善防御风暴潮工程体系，有效消减区域洪潮灾害，为中英街片区的城市更新建设提供有力的支撑和保障
南山区纳入本次新开工活动项目共26个，总投资约405.8亿元，年度计划投资约42.9亿元。
桂新村城市更新项目：项目位于南山区粤海街道，总用地面积4.2万平方米，主要建设内容包括住宅（含保障性租赁住房）、商业及公共配套设施等。项目建设有利于打造集中居住、商业、办公、酒店及公共配套设施为一体的综合社区，实现全方位的品质提升。
深圳湾超级总部基地片区市政交通基础设施：项目位于南山区沙河街道，主要建设内容包括市政道路及管线工程、空中慢行系统等片区市政交通基础设施。项目建设有利于满足深超总片区市政配套服务需求，对片区建成后安全、高效、运行具有重要意义。
宝安区纳入本次新开工活动项目共40个，总投资约271.5亿元，年度计划投资约48.9亿元。
机场东综合交通枢纽工程：项目位于宝安区福永街道，总用地面积约116.0万平方米、主要建设内容包括轨道交通工程、交通接驳与综合换乘工程、枢纽配套设施等。项目建设有利于在空间综合利用、创新合作等方面探索航空、铁路、城市一体化的建设运营模式，使深圳机场成为国际领先的空铁枢纽，成为全球站城一体化和高质量枢纽发展的典范。
罗田新能源产业园“工业上楼”项目：项目位于宝安区燕罗街道，总用地面积约6.3万平方米，主要建设内容包括厂房、食堂、宿舍配套等。项目建设有利于新能源产业、智能终端产业、网络与通信产业的集聚，推动片区经济高质量发展。
龙岗区纳入本次新开工活动项目共24个，总投资约307.4亿元，年度计划投资约42.6亿元。
平湖南综合物流枢纽项目：项目位于龙岗区平湖、南湾街道，总用地面积约33.4万平方米，主要建设内容包括4个盘道、运输通道和11米架空层上新建12栋物流仓储建筑等。项目建设有利于铁路资源和产业资源高效整合，打造粤港澳大湾区国家级综合物流枢纽。
龙华区纳入本次新开工活动项目共25个，总投资约202.9亿元，年度计划投资约37.1亿元。
浪口村改造城市更新项目：项目位于龙华区大浪街道，总用地面积约 5.8万平方米，主要建设内容包括住宅、商业、办公及旅馆业建筑等。项目建设有利于提升社区经济，改善社区居民生活质量，完善社区环境配套设施，形成功能品质优越，人居环境和谐的生活品质空间。
坪山区纳入本次新开工活动项目共19个，总投资约94.4亿元，年度计划投资约23.3亿元。
集成电路重大配套电力设施(220千伏辉输变电工程)：项目位于坪山区坪山街道，主要建设内容包括2台24万千伏安主变压器，4回220千伏出线等。项目建设有利于满足超大集成电路项目负荷需求，更好地推动坪山重大产业高质量发展。
光明区纳入本次新开工活动项目共35个，总投资约139.1亿元，年度计划投资约9.8亿元。
长兴科技工业园城市更新单元：项目位于光明区玉塘街道，总用地面积约5.8万平方米，主要建设内容为集生产制造、生活配套、综合服务功能于一体的产城融合示范园区。项目建设有利于助推光明区新一代信息技术产业发展。
大鹏新区纳入本次新开工活动项目共8个，总投资约10.0亿元，年度计划投资约4.5亿元。
01
泽医细胞中心项目
项目位于大鹏新区葵涌办事处坝光片区，总建筑面积8236平方米，主要用于免疫细胞的研发，临床检验，门诊等功能，年研发能力5000批次，主要设备有生物安全柜、二氧化碳培养箱、流式细胞仪、PCR仪、3D血培养仪、酶标仪、离心机、隔离器、液氮冻存罐、程序降温仪等。项目建设有利于建设现代化产业体系。
项目总投资：1.60亿元
02
布新社区留用地08-19地块自主开发项目
项目位于大鹏新区大鹏办事处布新社区葵南路与滨海二路交汇西北侧，占地面积11501.10平方米，规划容积率2.63，用地规划为商业用地和二类居住用地，规划总建筑面积42347平方米（含地下停车场、人防及其他不计容设施等）。项目建设有利于盘活集体土地，激发集体经济发展，改善居民生活环境，完善公共配套设施建设，提升片区形象。
项目总投资：2.90亿元
03
鹏海湾公馆（王母G16512-0165宗地）
项目位于大鹏新区大鹏办事处王母社区振兴路东南侧，王母G16512-0165宗地，建设用地面积6925.19平方米，规划容积率为2.2，计容面积15240平方米，用地规划为二类居住用地，非农指标性质为工商。项目建设有利于盘活集体土地，激发集体经济发展，改善居民生活环境，完善公共配套设施建设，提升片区形象。
项目总投资：1.00亿元
04
大鹏新区智慧教育
项目借助人工智能、大数据等新一代信息技术，统筹规划，构建教育云基础平台、教育大数据平台两大基础平台，集中整合教育管理、教学资源、教育教研等业务应用，以及按信息化2.0标准配套人大附中深圳学校、大鹏中心小学及大鹏二小等三所示范点学校。
项目总投资：0.43亿元0
05
大鹏新区“瓶改管”查漏补缺工程
项目主要对“一二期工程”未安装用户、老旧住宅区、涉旧改小区、统建楼、城中村“瓶改管”进行查漏补缺，拟安装约1.7万户。项目建设有利于消除瓶装液化气安全风险，实现新区管道天然气全覆盖，对于保障用气安全、改善居民生活和商业运营环境具有重要作用。
项目总投资：1.62亿元
06
大鹏新区2023年供用电改造项目
项目主要对岭吓花园、官湖村、新二队村、上横岗村等城中村供电用电安全进行整治。主要建设内容包括破复混凝土路面、新建电缆沟、安装配电箱、敷设电力电缆等。项目建设有利于系统增强新区城中村供电能力，提升新区城中村电力基础设施建设水平。
项目总投资：0.43亿元
深汕特别合作区纳入本次新开工活动项目共13个，总投资约267.6亿元，年度计划投资约35.4亿元。
深圳市第二高级中学深汕学校：项目位于深汕特别合作区赤石镇，总用地面积约4.0万平方米，主要建设内容包括中学学部、小学学部、图书馆、多功能厅等。项目建设有利于提升深汕中心区教育资源，解决周边居民的教育问题，对促进辖区高质量教育体系的构建具有重要意义。
前海合作区纳入本次新开工活动项目共23个，总投资约93.0亿元，年度计划投资约23.6亿元。
前海深港智能制造产业园：项目位于前海合作区会展新城片区，总用地面积约8.1万平方米，主要建设内容包括无污染厂房、研发用房、配套宿舍等。项目建设有利于促进现代服务业与制造业融合，推动“互联网+”、人工智能等服务业新技术新业态新模式加快发展。
西湾-前海湾慢行贯通及周边环境整治工程：项目位于前海合作区宝中、西乡片区，起于金湾大道，止于欢乐港湾，全长约6.0公里，主要建设内容包括人行道、慢跑道、自行车道等。项目建设有利于打通西部滨海蓝带慢行、骑行断点，充分利用广深沿江高速公路桥下空间，为市民提供更加丰富多元的休闲场所，有效拓展城市发展空间。
（内容来源：深政观察、幸福福田、深圳市福田区发展和改革局、爱大鹏、大鹏新区发展和财政局）
来源：深圳梦（微信号ID：SZeverything）综合
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