围观 ◇ 加拿大银行全面降息！固定利率跌破6％！美联储或在2024年5连降！加国央行更狠….
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CANADA REAL ESTATE
【大温好房 转自北美报告】
就像黑五一样，加拿大和美国的利率就要开始“打骨折”了！
首先是12月5日，加拿大大银行之一的CIBC发布报告称，加拿大预计在2024年降息，而且在年内至少降息150基点，也就是1.5%。
CIBC表示，加拿大央行嘴很硬，在12月6日之前还表示不排除加息的可能。但这很可能只是一种冠冕堂皇的说法而已。
因为加拿大经济现在的问题不是过热，而是衰退。尽管名义上加拿大央行的首要职责是抑制通胀，然后是稳住就业率。但现在通胀已经不是最可怕的经济问题了。
就算加拿大央行行长不属于工薪阶层，平时不去超市买东西，也没有好几千的房贷要还，但降息这件事肯定已经上了他的日程表，预计2024年全年至少降息150基点。
不过CIBC的预测并非空穴来风。RBC也附和称，加拿大2023年三季度GDP出现了1.4%的负增长，2023年11于的通胀率也回到了3.1%的较低水平。
数据给了加拿大央行降息的理由、以及降息的空间。
而stociabank更为直接的表示，他们判断加拿大央行的首次降息会出现在2024年1月24日。
该银行表示，房奴请咬紧牙关再坚持一下，买家可以等到1月得到更优惠的利率。卖家也可以期待市场企稳回暖的一天。
RBC则不同意stociabank的激进预测，他们认为2024年三季度加拿大央行才会开始降息。而且降息周期要明显长于加息周期。
无独有偶，美国MBMG集团联合创始人兼管理合伙人Gambles告诉CNBC，他们预测美联储将在2024年至少降息5次，即便按照每次降息25个基点计算，也至少降息125基点，也就是1.25%。
这个数字与CIBC的预测基本不谋而合。
Gambles表示，美联储没有选择，因为2024年美联储的任务是防止经济衰退而不再是抑制通胀。为了避免极端和持久的货币紧缩周期，仅在2024年就必须至少降息5次。
芝加哥商品交易所则预测，美联储2024年的首次降息大概出现在2024年3月，降息幅度为0.25%。
当然，美联储可不会承认任何降息计划。美联储主席鲍威尔在12月1日还强调，现在宣布战胜通胀还为时过早，大家不要期待2024年就会降息。
通过上面的叙述，大家可以发现，加拿大央行和美联储都表示没有降息计划， 也不排除继续加息。但几乎所有美国和加拿大的金融机构都认为2024年必须降息，而且是连续的、较大幅度的降息。
小编在这斗胆判断一下：美联储和加拿大央行的说法都是不可信的。2024年一定会有明显幅度的降息。被债务压的喘不过气的中产家庭可以稍微舒服一点了。
如果大家还将信将疑。那我们就看看加拿大的RBC、Scotiabank、National Bank都在干什么。
根据网友爆料，RBC的固定利率将在12月5日全线下降。下调后固定利率分别为：1年7.14%、2年6.74%、3年6.35%、4年6.14%、5年6.14%、5年浮动7.15%
而在12月1日，National Bank和Scotiabank也提前一步进行了降息。
National Bank的利率下调后为：3年固定6.29%、5年固定5.94%，降幅为0.1%，这也让5年的固定利率首次跌破6%！
Scotiabank的利率调整后为：1年固定7.19%、2年固定6.69%、3年固定6.30%、4年固定6.09%、5年固定6.09%、7年固定6.30%、10年固定6.70%
此外，小编还要悄悄告诉大家，BMO的利率现在可以谈的空间也很大。如果问具体有多大，只能说肯定比11月大。
其实，加拿大几大商业银行做事都是同进共退的。即将是降息，大家一定一起降，只是这种事不好公开讲出来，大家各自找自己的客户经理去压榨他们就好了。
此外，RBC发布数据预测，2024年到期的固定利率按揭续约时的最低利率有可能达到5.8%。
这个数字可比目前RBC发布的最低利率6.14%还要低0.34%。这是不是也暗示了就算加拿大央行不降息，但商业银行会主动把贷款利率降下来。
发稿前的最新消息显示，根据加拿大统计局报告，由于利率上升减缓了新就业机会的创造，2023年11月加拿大失业率升至5.8%。从2023年4月以来，失业率已经连续上涨。
好吧，就算加拿大央行不在乎经济衰退，但控制失业率可是其主要工作之一。
所以，我们对2024年美国和加拿大降息的预期可以更乐观一些。
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